公告发布！南京主城，启动城市更新策划研究！

楼市 2024-11-13 17:55 江苏

继中央门城河村启动城市更新后，刚刚，鼓楼区城市更新又有大动作！

公告发布！鼓楼启动城市更新策划研究

11月12日，据江苏省招标投标公共服务平台显示，鼓楼区城市更新策划研究年度服务项目招标公告发布。

公告显示，鼓楼区城市更新策划研究年度服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：49.5万元， 招标人为南京市鼓楼区建设局。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。项目开标时间为2024年12月3日。

随着本次招标的发布，鼓楼区或将有更多项目加入城市更新。

就在上个月（10月17日），鼓楼区召开老同志情况通报会，会上，鼓楼区委书记王安伟表示，下一步，鼓楼区将因地制宜加快发展新质生产力，持续深化产业科技创新，加快推进城市更新，提升民生服务保障水平，以钉钉子精神抓好改革落实，统筹发展和安全，奋力建设特大城市核心功能重要承载地。

官方回复！鼓楼一批项目有望加入城市更新

那么，鼓楼区有哪些项目有望加入城市更新？

工农新村

官方计划将工农新材地块纳入城市更新可研范围。

近日，有网友在领导留言板上咨询工农新村规划方案。9月20日，鼓楼区建宁路街道表示：“工农新村小区暂无稍微成型的三年内规划方案。目前，属地街道已成立城市更新专班，正对辖区内老旧地块进行梳理统计，计划将工农新材地块纳入城市更新可研范围，街道已与相关设计单位对接，进行统计测算及可研分析，待形成方案后向上级主管部门申报。下一步，我们将结合正在推进的城河村城市更新试点项目，及时总结主城老旧小区城市更新难点和解决办法，为更大范围的老旧小区更新工作提供参照。”

戴家巷片区

戴家巷片区有望结合城市更新，进一步挖掘城区停车资源，增设公共停车泊位。

近日，有网友在领导留言板上咨询戴家巷片区更新进展咨询。11月1日，鼓楼区挹江门街道回复：

“一、戴家巷片区更新改造实施情况。近年来，先后对龙池庵、嘉乐村、久安里等小区实施了老旧小区改造工程；对南祖师庵、龙池庵、戴家巷等街巷组织实施了市容市貌整治工程；对戴家巷和归云堂片区组织实施了雨污分流清疏修缮工程；对归云堂片区增设了智慧社区工程；虽在一定程度上改善了片区城市基础设施，提升了公共服务水平，但离居民期待还存在一定的差距。

二、目前存在的困难。一是老旧小区存量大，该片区建成区较早，该片区乃至全街道辖区内于上世纪70至80之间建造的老旧住宅小区较多，尚有21小区，240余幢，建筑面积约60余万平方米亟待改造。二是随着私家机动车的不断增多，片区机动车饱有量大，街巷及停车资源难以满足实际需求，街道将加大常态化的违停贴单查处，同时加大宣传力度，提倡有序停车。街道及属地社区将加强宣传，继续开展常态化巡查，对机动车违停实施贴单查处，保障道路通畅。积极发动辖区机关、企事业单位提供错时停车服务及共享车位，提高泊位利用率；下一步，结合城市更新，进一步挖掘城区停车资源，增设公共停车泊位。”

建宁路6号巷

官方已在考虑将6号巷地块及与周边地块联合开发的可行性，因地制宜制定更新方案，积极向区、市主管部门申报，争取尽早列入城市改造规划。

今年8月，有网友咨询明年有无拆迁或者城市改造计划。鼓楼区建宁路街道回复：“建宁路6号巷在2025年暂无拆迁、棚户改造和城市更新计划。但我街已在考虑将6号巷地块及与周边地块联合开发的可行性，因地制宜制定更新方案，积极向区、市主管部门申报，争取尽早列入城市改造规划。”

此外，据相关报道，2022年5月份鼓楼举行“可持续城市更新论坛—鼓楼·南京”，当时提到了一批城市更新类项目，共有38个，涉及到居住类地段更新，生产类建筑改造，公共空间类提升以及综合类片区更新。而除了城河村，仅居住类地点更新还有联合村片区，金盛百货西侧，芦席营82号，新模范马路1号，仙霞路5号，汉口西路134号，汉口西路75号。

封面图片来源：豆干sir

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