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土山机场片区突发新消息，土山机场搬迁有望迎来实质性进展！
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最近，南京公共采购信息网发布了“土山管办2024-2025年度拟征收土地社会稳定风险评估服务竞争性磋商公告”。公告显示，该项目预算金额为48万元，购需求为社会稳定风险评估服务，采购人为南京市江宁区土山机场片区开发建设管理办公室。项目合同履行期限为一年，如已启动，地块稳评报告未完成，服务期延长至稳评报告获主管部门批复时间为准。
不过，这份征地评估报告，属于搬迁前期的准备工作，距离正式搬迁还有很长一段时间。但有动作总比没动作要好，说明有关搬迁事宜正在积极推进。2009年：人大代表在两会上提出建议，尽快启动土山机场异地迁建计划，消除江宁与南京主城的阻隔；2010年：在南部新城开建的相关报道中称，现已着手研究江宁土山机场迁建工作，力争两个军用机场的迁建能共同实现，为南部新城的建设释放全部空间；2016年：南京市江宁区人民政府工作报告中提出加快上坊、杨家圩等重点片区开发，推进土山机场迁建等，着力提升城市现代品质。从2023年开始，有关土山机场搬迁的消息非常密集。1月，政府工作报告中明确提到“加快南京土山机场的迁建，成为今年的重点工作之一。”可见官方决心。8月，官方对于大家提出的土山机场搬迁问题，答复与之前不同：按市政府统一安排，市有关部门正与部队沟通，推进机场搬迁前净空影响相关事宜。9月，召开的土山机场片区产业发展联盟成立大会暨楼宇经济项目对接会，直接划定土山机场片区范围，logo也设计了。按照之前会议所划，江宁区土山机场片区规划范围为13.99平方公里，这个区域除了土山机场部分，还加上了江宁东山的总部园和高桥棚改区。10月，南京土山机场片区城市设计、控制性详细规划及交通市政专项采购公告正式公布。说白了，土山机场不搬，何来规划蓝图。再到今年2月，金陵中心因土山机场未搬迁而导致的限高问题解决，南部新城轰动了一时。除了南部新城，土山机场直接限制的另一个重要板块就是江宁东山。土山机场始建1939年，位于江宁区东山街道文靖路，是南京一座军用直升机场。因土山机场的长年盘踞，东山居民的生活环境、交通、发展都受到了很大的影响。1、据悉，土山机场每天的飞行训练是从早上7点持续到晚上9点，给周边居民的生活带来了很大困扰。2、区域内交通并不通畅，特别是东山以北，受到阻碍。3、由于航空区域内建筑限高，东山板块内有大量的城中村没拆迁，没有土储，不开发，得不到更好的发展。因机场搬迁而迎来大发展的成功案例，南部新城是个典型。另外，杨家圩旁在取消限高后拍得一块地王龙湖春江郦城，再加上龙湾天街，带动片区联动发展。要知道，机场一旦搬迁，限高解除，这一大片区域空出来之后，就可以成片开发，割裂的状态得到好转，打通与南部新城的连接。值得一提的是，天印大道北延线也因为土山机场的存在，一直没能开通。但最近传来了好消息，工程建设正在提速，预计今年年内就将完工。届时，江宁居民就能沿着道路直接北上，进入南部新城。伴随着天印大道北延工程加速、土山机场片区启动在即，东山无疑是收益最大的板块。
东山-江宁区东山街道沿河路以北、规划二路以西地块，1＜容积率≤2东山-江宁区东山街道同夏路以东、宝盛路以南地块，1＜容积率≤1.6这两幅地都靠近万科金域国际和中天美好G17地块，周边生活氛围成熟。回到最开始的话题，土山机场搬迁之时，就是东山腾飞之时。啥也不说了，赶紧搬吧！
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