叹息！河西一盘开发商破产
楼市
2024-10-22 18:05
江苏
一声叹息！南京一家房企破产，无奈抛售部分持有的车位。而这个车位就是河西早期一商品住宅的车位，只不过时过境迁，当初的开发商已破产，如今河西的楼市也变了天，车位的价格也一年不如一年。（欢迎扫码进入南京开盘交流群，
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最近，南京挂出了2个车位，位于河西的龙凤玫瑰园，无产权证，挂牌20万/个。而原开发商已破产，拍卖也是为了还债，这两个车位是前期一批变卖资产剩下的。上个月，这些车位通通都是流拍结束，如今降到20万，又重新挂牌出发了。据介绍，这些资产的所有人均是南京南北建设实业有限公司，拍卖理由则是破产。河西的龙凤玫瑰园是河西十多年前的项目，当初由南京南北建设实业有限公司开发建设，另外还有龙凤花园也是南北建设开发的。当初几千元一平的小区，在十多年后的今天，房价最高已经达到近5.3万/㎡的水平。龙凤玫瑰园、龙凤花园位于河西，二者相去不远，均靠近中海凤凰熙岸，东南方向为莫愁湖，周边市政配套设施齐全，有农贸市场、大型超市等商业配套，交通便利。南京南北建设实业有限公司如今破产的悲剧，其实在之前在龙凤玫瑰园身上已有征兆。彼时，楼盘均价不到5000元/㎡，有不少买房人纷纷买下，甚至不乏一些全款的人们。按照原计划，房子应该在2008年3月底交付，但等到2008年，房子基本成型却并不具备交付条件，工程进度也很慢。彼时，买房人得到消息：“南北建设公司资金紧张，不得不停工了。”一下子，很多买房人担心了起来，很快也将此事向有关部门反应。随后，在官方的协调下，小区也在2008年的下半年恢复施工了。不少买房人反应，到了拿房的时候，工作人员却以「房子仅限内部员工购买」或「未付清房款」等理由拒绝买房人拿房，并要求解除购房合同，届时的房价已今非昔比，令很多业主气愤。可以说，前期开发小区曝出的「资金紧张而停工」消息，其实也为如今的破产埋下了伏笔。![]()
