北京天誉|三环边即将交房的准现房平层产品,华润想卖的好,只能打价格战了吗?

文摘   2024-06-28 20:25   北京  

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北京天誉被华润重新收购以后,从最开始的质疑,到现在即将交房,开放的实体园林以及实体的样板间客户对这个项目的赞誉,今年10月份咱们北京天誉就要交房了,目前妥妥的准现房。

北京三环,恒温恒湿恒氧科技大宅,金属航空铝板加上玻璃幕墙,未来科技感十足的外立面,加上新风地暖中央空调传统科技的迭代升级,打造北京金三环顶级豪宅。

项目位于东南三环,十号线分钟寺地铁站。地块总的占地1.1平方公里,先规划后开发,打造围绕国贸,经济技术开发区,的高端低密度居住区。

地块规划有高端商业步行街,幼儿园-初中的一站式教育,医疗用地,以及公园绿地。

项目整体由8栋塔式住宅楼、1栋居服配套楼和1个地下车库组成。

在规划设计上采用围合式 全花园景观布局,引入开放街区尺度,通过街角退让,围合街区等手法,使内部形成错落的中 心及组团景观,同时,结合室外活动场地打造多样空间界面,形成丰富、舒适、亲和的空间布局;为了提升端户看景视野,项目通过楼栋错动的方式,最大化利用中央景观花园,扩展多朝向的景观视野,打造“纯南北向”“南北通透”的均好社区。

撷珍建筑美学臻粹,匠心手笔着墨,以大师弧律曲线建筑语言,勾勒颇具未来感的超现实流动曲线,“点线面体”四维构造星耀天幕立面之美,立面层次肌理折射出艺术光芒,成就符合未来审美与居住舒适度的时代美学建筑。

北京天誉总绿地面积约23000㎡,在园林设计上复刻北宋画家李成的作品《晴峦萧寺图》,将自然描摹入画,水、石、林、亭、桥勾勒出雅致错落的园景,“三重境十二景”穿梭其中,移步异景,还原宋式园林的大雅臻境,让业主悠享游园般的归家生活。

宋式园林的生活品位,与当代人居美学融合,多进院落式空间,让园林与建筑共生。一个大尺度中央花园辅以五个组团花园,打造360°围合自然景观,极具设计感与空间感,尊重每一个栖息于此的自由灵魂,对“艺术精神”的深究,造就生活美学的大成。

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华润北京天誉

项目基本情况


本项目一共有8栋住宅 1号楼25层,7号楼为24层 2号楼21层,3号楼为22层 4号楼17层 5号楼20层 6号楼18层 8号楼12层
项目位置:北京市丰台区小红门路312号(分钟寺地铁站200米) 
物业类型:高端住宅 
产权年限:70年
占地面积:2.97万㎡ 
建筑面积:142483㎡(其中地上约88277㎡)
容积率:2.8% 
绿化率:30% 
总楼栋数:8栋
在售楼栋:123457
总户数:494户
在售户型:150平米三居  190平米四居  225平米四居 
得房率:77% 

车位配比:1:2

梯户配置:一梯一户 

交房标准:精装 

交房时间:2024年9月30 

供暖方式:小区集中供暖,小区自建锅炉房,户内采用地板辐射采暖,可自行调节室内温度湿度

开发商:华润&合生创展 

物业公司及物业费:华润物业 金钥匙管家  物业费10.5元 

拿地时间:2020年5月 

首期开盘时间:2021.1.31

楼间距:60-100米

看房:15810930731

户型分布信息如下: 

1️⃣1号楼,5号楼 东边户和西边户为190平米南北四居 中间户为150平米南北三居

2️⃣4号楼,7号楼,8号楼均为190平米四居,分东边户和西边户 

3️⃣2号楼和3号楼 东边户和西边户为225平米四居 (东南北和西南北) 中间户为150平米三居 

4️⃣6号楼,东边150平米,西边190平米 

1️⃣150平米三居一共194套,其中一层下跃户型9套(不带花园)总占比39% 

2️⃣190平米四居一共214套,其中一层下跃户型11套(不带花园)总占比42% 

3️⃣225平米四居一共86套,其中一层下跃户型4套(不带花园)总占比18% 

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华润北京天誉

项目样板间欣赏


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华润北京天誉

写再最后的话


北京天誉,本月已成交6套,全盘剩余80套可售房源

【平层户型】

1、150户型,6月暂无成交,剩余3套

2、190户型,6月成交2套,剩余20套

3、220户型,6月成交3套,剩余36套

【下跃户型】

1、150下跃,6月暂无成交,剩余8套

2、190下跃,6月暂无成交,剩余11套

3、220下跃,6月成交1套,剩余2套

看房:15810930731

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目前咱们北京天誉的实体园林以及实体样板间已经开放了,真的非常的不错,欢迎预约:15810930731(也是微信号)
 


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