金舆东华|户型深度解析,这个项目究竟为啥受欢迎?

文摘   房产   2024-07-11 15:30   北京  

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回望历史,一座城市的故事和记忆,总是被传承的建筑所铭刻,而建筑因住过的人而富有价值,甚至成为无价之宝。

在北京内城,很多留存下来的大族居所,见证了这座古都的变迁,成为今天的城市记忆



北京最豪横的街



  

北京最豪横的街道是哪呢?是金宝街!为啥这么说呢?金宝街是中国女首富陈丽华女士做的,是北京最豪华的购物天堂,楼下就是劳斯莱斯体验店,出门就可以卖LV,爱马仕...走路1分钟可以去1949,吃厉家菜...

步行可达金宝汇、王府中环等多所购物中心,华尔道夫、王府半岛、文华东方等十余家五星酒店环伺周边,史家小学、景山学校等重点名校,协和医院、同仁医院等全国最顶尖的权威医疗机构近在咫尺。

超五星级酒店可能择址再起,顶级学校和医院可以开若干个分校分院,但是故宫、天坛、孔庙、雍和宫、国子监等等文化历史瑰宝,是独一无二、不可复制也不可移动的。

项目距离东华门1200米,这条路,李鸿章,清末大学士那桐,清朝外省觐见皇帝的封疆大吏,都走过。千百年来,北京城都是以故宫为中心,向外涟漪式扩张。离故宫越近,意味着更高的权力,更集中的资源。从金鱼胡同走向东华门,更像是一段权力的“朝圣”之旅,一场资源与利益的攫取之旅。





无可媲美的项目优势



以600载绵延不绝的尊贵气度,秉持氏族传统,巡礼长安街的传奇,回溯金宝街岁月的变迁。两者相遇,于交汇处---「金舆东华」,为名流家族献上传世恒产。

这是北京内城仅有的70年纯住宅孤品,里面有107套245-443平米的平层大宅。一层是近百平米的会客厅,一端通往金宝街,一端通往5300平米的私属园林。

三重渐进式归家仪礼:入府门,见显赫身份;入园门,见优雅品位;入宅门,见奢尚生活。英式私人管家服务,提供符合英伦正统生活礼序的尊崇体验。

行宫规制奢阔尺度:奢居尺度广纳福祉,全功能布局设计,享受尊崇体验,缔造足够匹配身份与地位的雅居空间。





项目户型详细解析



这是金舆东华的户型分布图,主力户型是244-443平的2居到4居室,400平以上的是两套房子拼在一起的,咱们325平以下的户型都是一个房本的

这个是最小户型244平的,2+1户型,东朝向,东向面宽15.5米,客厅面宽8米。

这个户型景观正观国贸CBD景观,矮楼层是正观金宝街金宝汇繁华景观

这个是268平的,2居室全套房设计,东北朝向,北向整体面宽16.8米,客厅面宽9.1米;东向面宽12.3米,主卧面宽6.1米。

这个户型北向就是金宝大厦,东向高层看CBD景观


这个是325平的,4居室,南北朝向,北向面宽16.8米,餐客一体面积约70平;南向面宽10.1米。

这个户型北向也是金宝大厦,南向正观社区5300平园林

这个是412平的,四居室,东西南朝向,南向面宽25.7米,餐客一体南向面宽17.3米,主卧南向面宽8.4米;西向面宽17.36米,东向面宽10.7米。

这个户型西南向是观社区园林景观,东向高层可以观国贸景色

这个是423平,南北西朝向,这个户型没有具体的户型功能分布,一般这个都是客户自己来设计了。这个户型南向面宽19.2米,西向面宽20米

这个户型南向也是看咱们社区的园林景观,西向可以看到骊骏酒店和金宝街

这个是443平的,4居室,南北朝向,南向面宽18.3米,餐客一体的面宽是9.4米。

这个户型北向是金宝大厦,南向看咱社区园林景观



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金舆东华这项目我成交了5-6套了,我说我最懂这个项目,最懂这个房子我觉得额应该没有人可以反驳,这项目说实话户型一般,但是它毕竟是法式地标,整个内城独一份,而且还有3.5米的层高以及5300平的园林景观,欢迎来电15810930731冯诚诚详细咨询,或者您直接扫描下图二维码加我微信详聊。 

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