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最近北京密集的在出房地产相关的政策，尤其是这个“止跌回稳”一下子增强了市场的信心，目前反馈到市场上，很多卖房的业主心态重新归为再等等的状态了。
取消豪宅，普宅线
二套首付比例降低
二套首付降至 20%（或15%）与首套相同，极大地减轻了改善型需求购房者的资金压力。
对于那些有换房需求的家庭来说，原本因高首付而搁置的计划现在有了实现的可能。他们可以将更多的资金用于购房，从而积极投入到房地产市场中，激发了改善性购房需求。
社保政策放宽，5改3
五环内购房社保资格从 5 年变成 3 年，目前还没有正式的公布，但是负责后端交易的中介已经提供了明确的截图证据：在城六区之外，拥有三年社保的购房者现在也能通过购房资格审核。这意味着，城六区外的限购政策确实在逐步放宽。
存量房贷款利率降低0.5个百分点
引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。有利于进一步降低借款人房贷利息支出，有利于减少提前还贷行为。
支持收购企业存量土地
将研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地。
在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力。在必要的时候，也可以由人民银行提供再贷款支持。
写在最后的话
内地，现在已经是一个供大于求的买方市场，这一点，自去年7月份的中央政治局会议首次表态后，都被经常提到。
从北京数据看：北京二手房价格已回落至2016年8月、9月的水平，从最高点累计下跌了30%；北京9月二手房成交均价尚未统计完成，但从挂牌价和市场感受来看，价格仍是下跌的。
所以，这轮内地楼市调整的周期，不会短。
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