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中海·京华玖序是中海在北京唯一官宣的玖序系列产品，也是最高端的产品，全国仅四座，无一例外都拥有核心城市核心地段的属性。
西城区、二环内，距离天安门广场直线距离仅约2公里。旁边就是八中附小，80%的名额可以直升八中本部，中信城前几期均在招生覆盖范围内。
这个项目的地段真的无需过多赘述，西城区、二环内足以概括一切。
作为“中海最高端产品系仅有的四个项目之一”，中海·京华玖序的整体外观设计和户型自然是无可挑剔。
项目整体规划以古代居住的基本单元“坊”为基础，采用了“坊巷”布局的方法，通过两条胡同巷道串联形成九园景观空间，确保了坊中有充足的公共活动空间和配套设施，并在道路交汇处设置了特色空间节点。
项目外立面采用深色石材搭配金色雕饰，形成“黑金”形象主调，并融合了青砖肌理，既能呼应所在区域的城市风貌，又能体现出中式建筑的雍容典雅。
园林师法皇家规制，打造了“两府七园两雅巷”。社区入口的“府城礼院”，以山石塑形，营造出高山流水的中央景观，藏风纳气，风水绝佳。园中遍植元宝枫、国槐、杜梨、石榴等寓意吉祥的名贵树木，确保三季有花、四季赏景。多个主题组团呈现林下社交等休闲活动场景，为业主营造了专属的圈层空间。
京华玖序在空间设计上注重面宽与进深的比例，确保每一个空间的舒适性。规划了内城稀缺的6-14层低密度洋房与小高层、四合院、平房产品，采用“宫坊藏筑”的礼序规制，将错落有致的建筑隐匿于坊巷园林之间。
中信城五期·项目基本信息
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中信城社区，是西城区唯一一个规划面积达百万平米的超级豪宅大盘。2008 年，中信城一期锦园开盘，勇夺 2009 年北京楼市销售冠军。此后，二期沁园、三期禧园相继推出，在西城区次新小区中位居前列。二环内、西城区、学区房……诸多优势集于一身，使得中信城三期、四期每次开盘都迅速售罄。
中信城五期，地处北京西城区、二环内，金融接南延地带。户型设计合理，88-280㎡二至四居。6至14层的低密度洋房与小高层结合，排布错落有致，楼宇间距高至约34~47米，兼顾采光、私密性与舒适度。
开发商：中海地产
物业：中海物业
项目位置：位于菜市口大街与骡马市大街交汇处东南角
占地面积：约4.08万㎡
地上建筑面积：约9.58万㎡
车位比例：1:1.6
交房时间：2028年中旬
市政集中供暖、地暖、中央空调、新风系统
楼盘信息：洋房+小高层，
楼栋：14栋楼、楼栋为6-14层，共计499户
面积：88平米-280平米
均价：17.5万/平米
取证日期2024年6月24日
【主力户型】
①三居：133㎡，2000万
②四居：165-280㎡，2700-4800万
中信城五期·户型图
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整个项目一共有10种户型，分别为：约88和90㎡的两居、133㎡的三居、165、170、203、213、220、225和280㎡的四居。户型还挺杂的，但选择性会更多，全部两梯两户的设计，相当于一梯一户了，在梯户比上这仪式感就先拉满了。
两居室户型
三居室户型
四居室户型
四居室户型
中信城五期·样板间欣赏
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中信城五期·写在最后的话
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项目2024年6月24日首下销售证（京房售证字(2024)55号），涵盖9栋住宅楼，共供应325套房源，户型面积为：88.15-123.51两居（38套）、100.33~275.12㎡三居（110套）、165.31~283.32㎡四居（177套），拟售均价174999元/㎡。
中信被中海收购，一个项目支持了中海目前在北京开发商排名的老大。
大户型为主的供应，3000~5000万的产品。各种户型非常均衡的去化，104亿总额，签了78亿，正好签到75%。
已认购待签还有87套，只剩8套小的。17万的均价，这成绩在今年太不易了。
看房预约：15810930731
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