龙湖颐和原著|颐和园旁边的顶级独栋别墅,北京这大环境一直在涨价的项目!

文摘   房产   2024-07-12 11:07   北京  

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颐和原著是龙湖在海淀颐和园附近开发的顶级别墅项目,属西山别墅板块,当年的入市引起了市场轰动。它出现的时候,北京别墅市场经过几年的发展,已经接受了观唐别墅、优山美地等中式别墅的洗礼,少部分高端客户开始认可这种风格。

颐和原著是龙湖“原著系”的基石作品,它与之前中式别墅的最大不同在于:没有明显照搬和复古传统的中国建筑样式,而是原创了一种新中式。

颐和原著选择的是中西结合,中魂西技,即在保留中式建筑特色的同时,用材料和技艺则更多体现西方元素。通体石材保留了建筑的价值感,而现代的工艺则依然表达出中式符号,屋檐、椽子、窗棱等恰到好处地传递出中式神韵。

从某种意义上说,颐和原著也是北京新中式别墅的开篇之作。

北京颐和原著,背靠燕山余脉,西邻颐和园昆明湖,位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林畅春园、圆明园、清漪园(颐和园)的中心位置,与颐和园仅一墙之隔。

从风水格局上看,西北面玄武位是百望山,所谓玄武秀丽,有靠山;南面朱雀位,为开阔的公园,明堂宽广,所谓朱雀翔舞,事业有成;西边的白虎位是颐和园的湖,湖水环绕,所谓水为财,聚财之宝地;东边青龙位是万泉河路,一路之隔是圆明园。百望山的地气与颐和园湖水的财气在此处汇集,可谓上风上水。

颐和原著继承了中国古典建筑的精韵所在,选择了以西技中魂为主线的设计思路而独创中式官宅外观,而室内空间布局则沿用四合院的基本结构,但将层层递进的平铺方式立体化。

颐和原著借来几分皇家行宫的地气,几分自然山水的灵气,再加上龙湖人历练豁达的才气,志在创造一个经典的传承之家。

盛世“唐风”,2008又回到这里

2008,中国崛起元年,颐和原著以当代生活方式与建筑科技为背景,创新演绎盛世“唐风”,书写当今时代的精神脉络。

联合国世界遗产中心备案的91席独立大宅,与颐和园一脉相袭。900-3000平米9种户型。每户定制私家会所,逾500平米私人博物馆。主卧区超过3个总统套房,最多专供11个车位。甄选欧洲千年石材,借鉴皇家园林“一池三山”营造手笔。御供景观:推窗近赏佛香阁、西山形胜。

园区緑荫葱茏,户户均有大树,更注重景观层次的季节均好,围绕园林中央水系,营建玉堂富贵、秋实冬景、春华秋实、岁寒三友四大主题景观庭院,宜人风景,是心情的表达。园区道路亦采用四季景观营造,漫步园中,四时了然胸怀。

建筑工艺上,颐和原著融会中国传统建筑细节与西方经典建筑秩序,荟萃世界顶级专业智慧打造现代意义上的小型宫殿。

作为颐和原著建筑精髓之一的屋顶,龙湖将赖特风格与极具灵动形式的中国大屋顶完美结合,望之庄严而美观。

国家大剧院的顶尖防水功能为世界代表作(俗称“水蒸蛋”),颐和原著以同等工艺打造地下层,采用四重防水技术,其中最后一道防线——结晶防水涂料,为继国家大剧院之后国内唯一一家。

北京龙湖•颐和原著,“原著系”开山之作 新中式登峰。佛香阁下的大屋顶择址颐和园、圆明园、畅春园中心,以盛世唐风为魂,收藏了一个文明片段的雍容。一座东方文化回归意识下的复兴建筑,扬声华人世界,引领北京别墅进入亿元时代

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龙湖颐和原著·项目基本情况汇总

位置:海淀区,西北四环外,颐和园东门

开发商:龙湖地产

物业:龙湖物业

物业费:11元/平/月

占面/建面:9.8万平/13.2万平

绿化率:78%

容积率:0.89

平均楼间距:15米


采暖供暖:自采暖、地暖

拿地时间:2006年(2.5万/平拿地价)

开盘时间:2007年10月

交房时间:2010年


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龙湖颐和原著·户型欣赏

项目占地14.7万平,规划91栋独栋大宅,750-2500平米9种户型,18种外立面。每套住宅一共四层,其中地上两层、地下两层,一层尊贵社交空间;二层家人起居空间,360度采光;地下一层私人俱乐部;地下二层主人兴趣收藏空间。

【户型介绍】

面积:750-2500平

车位:地上地下都有车库,4-11个

格局:地上2层地下2层

  • 一层-客厅、餐厅、公共空间及地上车库

  • 二层-卧室层

  • 负一层-泳池SPA、保姆间及影音室

  • 负二层-地下车库、泳池设备


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A户型2546平

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B户型1823平


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C户型1515平

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D户型950平



05 D户型1080平

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D户型1096平


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D户型1140平



08 E户型750平



09 E户型890平

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龙湖颐和原著·样板间欣赏

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龙湖颐和原著·写在最后的话

龙湖颐和原著北京最顶级的独栋别墅 之一,这项目真的非常的棒,但是也是有一些缺点的,比如花园小,楼间距近等,但是在这个位置,有独栋已经是非常牛的事情啦!您喜欢嘛?

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目前咱们龙湖颐和原著一共挂牌5套房源,随时可以安排看房1-2套,欢迎预约:15810930731(也是微信号)
 

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