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北四环有别墅吗？您肯定会说有，紫玉山庄呀，紫玉山庄确实名气特别大，但是在它的旁边还有一颗明珠亚运新新家园。今天诚诚就跟大家介绍一下咱们亚运新新家园的具体情况。
项目位于北四环望和桥北2.5公里，辛店路北侧，在金融街，国贸，中关村上班，中午可回家吃午饭；总占地720亩，保留了300亩的原生林地，像是把森林搬进了住宅小区。
北四五环之间，奥运鸟巢之邻， 48万平米的原生林地， 三大高尔夫球场环簇其围。城市环线、主干道，纵横交错，四通八达。
上风上水的龙脉之地，寸土寸金的亚奥核心， 亚运新新就独占了这片贵乎稀有的土地，成就了亚奥独有的森林居所。让奥运见证北京的繁盛，与鸟巢共享奥运的辉煌。20万平米原生绿地，生长着20-50年之久的参天林木，上万平米的水系，是飞鸟栖息之所，3大高尔夫球场环抱，使园区远离城市的污染与喧嚣，这一片城市中的森林，成全拥有自然的生活梦想。
开发商北京万通先锋置业股份有限公司在亚运新新家园项目中展现了其独特的建设理念。这是亚运村绿化带最后一块被允许建设住宅的原生土地，方圆两公里内再没有其他高层建筑，一无遮拦500万平米碧绿草坪天开地阔，决不与别人分享。开发商以“前无古人”的勇气在48公顷的总开发面积中拿出了20公顷做园林，体现了其对自然环境的尊重和保护，以及对居住者生活品质的提升。
咱们亚运新新家园主要有7层洋房和联排别墅两种产品，业主均为亚运村首批有钱人，高知分子家庭占比高：
洋房：面积150-400㎡都有，居室2到5居，每个户型都有属于自己的独特亮点
联排：面积351-587㎡都有，有地上三层地下一层格局，也有前三后四纯地上格局
亚运新新家园·项目基本情况介绍
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亚运新新家园一共分四期：
一期：包括静风园、朗月园和竹溪园，开盘时间为2002年年初，入住时间为2002年年底，开盘价在9000-10000元/平米之间
二期：为清花园，开盘时间为2005年年初，入住时间为2005年年底，开盘价在1.3-1.6万元/平米之间
三期：为林澜园，开盘时间为2006年年初，入住时间为2007年年底，开盘价在2.8万元/平米左右
四期：为润雪园，开盘时间为2010年年初，入住时间为2012年年底，开盘价在5.3-6.5万元/平米之间
每期的主要特点和设计：
一期·静风园、朗月园、竹溪园
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一期是静风园113户、朗月园125户和竹溪园313户
开盘时间：2002年年初
入住时间：2002年年底
竹溪园
· 155平三居室 ·
· 173平三居室 ·
· 199四居室 ·
· 199平四居室 ·
· 224平四居室 ·
256平复式
340平复式
静风园
静风是地上3层、地下1层的设计，车库在一层。
户型面积：349-488平
359平联排户型
371平联排户型
414平联排户型
459平联排户型
485平联排户型
朗月园
朗月园是地上3层、地下1层的设计，车库在一层。
户型面积：350-508平
373平户型
430平户型
462平户型
373平户型
508平户型
二期·青花园
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二期是清花园166户
开盘时间：2005年年初
入住时间：2005年年底
户型面积：377-541
户型格局：前三后四，车库在地下一层
386平联排
402平联排
443平联排
470平联排
504平联排
536平联排
三期·林澜园
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三期是林澜园305户
开盘时间：2006年年初
入住时间：2007年年底
开盘价：2.8万/平
户型:150-407平
户型图：跟竹溪园差不多，看竹溪园户型
四期·润雪园
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423平联排
464平联排
476平联排
550平联排
580平联排
亚运新新家园·核心买点汇总
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①、稀缺位置好，北四环城市别墅，北四环这里住宅都很少，何况是这种联排别墅了。
②、交通便利，周边配套好。亚运出行方便去望京或者国贸，中关村都很方便，6-7分钟上主路主环线，而且距离中日友好，安贞医院，顶级医疗资源15分钟以内。同时小区也是闹中取静，旁边2侧高尔夫球场南北都是公园或者绿化，私密性好，到北辰购物或者DT51也是3km左右，配套方便又不会距离太近。
③、绿化率高，居住舒适度高。社区内部环境非常优美，绿化率高达67%，拥有人工湖、网球场、以及百年的树木。社区内有10多万平原生林地，周边三大高尔夫环绕，南侧还有郊野公园，是天然的氧吧。
④、成交活跃，置换客群多，保值性强。亚运新新近3年每年的网签30-40左右（有数据），市场好的时候接近60套左右2016-2017年。成交还是非常活跃的，得益于亚运村商圈的高端客群多，主要客户为同社区业主，地缘性客户居多。
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