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昆仑公寓是北京数一数二的顶级住宅，它在十多年前的特定年代，非常前瞻性地诠释了现代主义理念下的生活方式设计，成为北京二三环间一道不可复制的经典。
昆仑公寓位于东三环内，紧邻亮马河，东侧距离亮马桥仅300米左右，右侧紧挨着昆仑饭店。地处燕莎商圈核心地段，由两栋塔楼+沿街商业+内部庭院组成，项目设计低调简约，设计师没有采用绚丽的装束和幕墙，进入后有“名仕”之感。景观条件得天独厚，不仅可以俯瞰第二使馆区茂盛的园林景观，及亮马河畔、朝阳公园；还可以远眺故宫、观西山日落。
昆仑公寓在设计上采用了“以昆仑比昆仑”的手法，从昆仑山的形态气质来映射项目的形态气质，提升项目整体形象。昆仑公寓的这一项目贯彻了以昆仑比昆仑的理念，意在突显昆仑公寓和昆仑山一样具有高洁雄伟的气质。 给人以住在昆仑公寓便如住在昆仑之巅的不凡遐想。
昆仑公寓为满足财富精英人士对品质生活的追求，力邀大师级设计团队进行产品设计，其中最富创意之处，就是其双塔设计的建筑规划方式：一层一户，均设有360°通透幕墙，每户寓所皆拥揽无法复制的国际景观，辐射出24小时不落幕的国际化生活形态，营造出“君临城下”的仪式感。
从建筑本身看，两幢塔楼下部为酒店、上部为公寓，裙房为社区提供高品质的配套服务，同时含有对外开放的商业环境。公寓仅23套，一层一户。建筑形体并不夸张前卫，却在简约之中隐含着特有的清秀气质。建成后的昆仑公寓由昆仑酒店实施统一的物业管理，提供五星级酒店式管家服务，足显其“高端”特性。
为了降低高耸塔楼的纤细感，建筑师非常注重特殊观测点上的视觉效果，通过反复调整两幢塔楼的比例关系和凹凸细部，最终形成互动感较好的形态组合。而庭院内部的空间营造，如水面和木质连廊，也极大地配合了塔楼的细部的质感。
建筑平面呈蝶形，有多处锐角，使得框架柱与锐角的空间关系很难处理，好在户型很大，并不缺面积，建筑师索性将其做成三角形阳台，以增强景观视野（达300度）；核心筒的布置经多轮方案后确定为“南北核心筒，每层双入口，南主北仆”的平面模式，这些空间处理都从一个个侧面营造出该项目的高端性。
昆仑公寓拥有一个庞大的生态系统，空调选用了全空气中央空调系统，采用德robatherm空气处理机组，荷兰Barcol-Air变风量诱导VAV Box，加上建筑皮肤--内循环双层呼吸幕墙和智能百叶、地面辐射采暖系统等，共同组成了昆仑公寓的生态自然居住环境。
整体系统引自欧洲设计，昆仑公寓按其建筑生态标准组建生态空气调节主系统，造就室内舒适洁净的最佳环境。采用水源热泵供给冷热水，通过中效过滤形成洁净全空气系统，运用热力学与流体动力学原理构成循环系统，同时解决节能、采暖、制冷及生活热水的复杂关系。体恤北方干燥气候，创造室内浑然绿色环境的体感。全空气生态系统迅速使昆仑室内生活回归自然自在。
昆仑公寓配备一户双电梯，由南侧观光电梯和服务客梯组成，保证了主客动线分离，同时将电梯前室变成了私人空间。
南向观景电梯为专用的日本三菱观光电梯，梯速2.0米/秒，超强的平稳特性。指纹选层达到专署层，尽显尊贵、私密性。观光电梯,南侧景观尽览无余，完全吸纳亮马河、使馆区安逸景致。
昆仑公寓也是世界上第一个建立在真正的32位硬件和系统结构的爱克信II1门禁与安全集成管理系统。具有强大的门禁控制和报警监控功能，同时集成了电梯控制、闭路临控、消防报警、灯光控制、证卡制作、楼宇对讲等模块或接口，并提供电子巡更、消费、停车等一卡通管理系统。
昆仑公寓·基本信息
KUNLUNGONGYU
1.开发商：北京市华远地产股份有限公司
2.物业：锦江物业管理有限公司，物业费：22元/每平米/每月
3.容积率：3.3
4.绿化率：30%
5.占地面积:5562平方米
6.建筑面积：29646平方米
7.项目总户数：27户
8.项目车位：89
9.2008年上半年开盘，2010年12月份交房
10.精装标准：平层和跃层精装交房，精装标准7000元/每平，顶层复式毛坯
11.开盘价：2008年4-12万/平。
12.层高：平层2.9米，复式挑空6.7米。
13.产权年限：40年商业。
14.车位使用年限：40年，有车本。
15：车位配比：1:3，地下四层建筑面积为2056.15平方米，车位34个，地下三层建筑面积为2887.23平方米，车49个，地下二层建筑面积为2704.59平方米，车位55个为业主专署。
16：电费：1.23元；自来水：9.5元；能源费：8元/平.
17:预约看房：15810930731
昆仑公寓·户型欣赏
KUNLUNGONGYU
产品形式: 钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。抗震设防烈度为八度。地上建筑层数东塔17层，西塔16层，地下4层。地上3层裙房设计为商业部分，四层为会所，五层以上是公寓部分。
公寓面积:平层层高3.8米，净高2.75米，平层销售面积约为431平方米。跃层层层高7米,空中别墅双层设计，销售面积约为430平方米。顶豪销售面积约为700平方米。
695平顶层复式
430平跃层
431平三居室
437平两居室
昆仑公寓·物业服务
KUNLUNGONGYU
常规服务:即日常服务，主要以物业的基础服务为主。 特约服务:为客户提供相关预约联系服务。 个性服务:即当客户提出非常规服务时，管家将为其制定文字形式的服务计划包括:服务内容、服务形式、服务程序、人员、预计工时、费用核算等详细内容，同时提供两至三个计划方案供客户选择。 心理服务:心理服务将建立在行为服务之上，主要体现在感观服务、性格服务、习惯服务等，并建立客户心里档案，座席时间、喜好、个性需要、习惯、纪念日、生日等。
看房：15810930731
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