在冰雪经济的拉动下，黑龙江省的不动产行业面临着新的发展机遇。黑龙江省委省政府紧紧围绕高质量发展战略，积极作为，不断推动黑龙江房地产市场向更高层次、更广领域、更深层次发展。8月11日至12日，克而瑞集团董事长，上海易居房地产研究院院长丁祖昱博士率企业代表团受邀出席黑龙江省房地产高质量发展调研及座谈交流活动，并深度考察了哈尔滨房地产市场。黑龙江省政府副省长王岚，哈尔滨市委副书记、市长王合生，省政府副秘书长于宸，省住建厅厅长高起生，副厅长徐东锋，伊春市副市长史春光等省市政府领导及本地房地产企业代表，与前来实地考察的丁祖昱博士、旭辉集团名誉CEO林峰、绿城中国副总裁迟峰、平安不动产董事长兼CEO蒋达强、普洛斯中国区执行总裁黄佳、华住集团东北公司首席发展官赵玉会等企业代表齐聚一堂，以“积极构建房地产发展新模式，促进龙江房地产业高质量发展”为主题进行深度座谈。本次活动聚焦三大核心议题：一是房地产市场高质量发展，二是满足人民群众对“好房子”新期待，三是旅游经济带动下的不动产特色发展。通过实地考察、主旨推介交流和座谈会的形式，与会嘉宾们共同探讨了黑龙江房地产市场的现状与未来，旨在为房地产市场转型升级提供新思路、新方案。调研团队深入考察了哈尔滨多个重点项目，包括道里区汇龙壹号首府项目、松北区融创茂商业综合体、江御府项目、冰雪大世界文旅综合体以及中华巴洛克历史文化街区、中央大街历史文化街区、南岗区西城红场商业街区、中海云麓公馆项目以及博物馆城市更新片区。这些项目不仅展示了黑龙江不动产市场的多样性和活力，也体现了当地政府在历史文化保护与现代商业开发之间的平衡与创新。调研团队还在哈尔滨城乡规划展览馆深入了解了哈尔滨城乡规划和未来发展情况。随后，哈尔滨市资规局、住建局以及伊春市政府进行了三场主旨推介交流，详细介绍了各自的土地资源、历史文化街区、城市更新改造项目以及旅游康养地产开发项目，为嘉宾提供了丰富的信息和合作机会。在汇龙、昆仑、新松、龙一、汇智、滨江、万科、中海、华润、保利、招商、鲁商、住房集团、中铁建等本地房企和全国性房企代表出席房地产业高质量发展的座谈会上，各位嘉宾畅所欲言，提出了许多富有建设性的意见和建议。丁祖昱博士于会上进行了《当前房地产业形势及黑龙江市场发展建议》专题分享，深入分析了当前全国房地产市场形势，指出自2021年以来，整体不动产行业已步入去产能周期，市场呈现L型低位波动，住房总需求保持稳定。近两年政策松绑频繁、力度大，但影响持续性有限。就黑龙江省而言，土地供应、新房成交目前都趋于稳定。他进一步分享了对黑龙江市场的观察和建议，表示面对当前的形势，黑龙江房地产市场需要积极构建发展新模式，以促进行业的高质量发展。住房市场方面，他建议控制土地供应规模，提高供应品质，适当降低购房门槛和二手房交易成本，发展租赁市场。另外，冰雪经济对全省拉动效果明显，应充分利用黑龙江省的自然资源优势和文化特色，延续冰雪IP，发展文旅康养产业，打造有影响力的爆款文旅项目，深化康养服务产业发展，培育优质康养产品。丁祖昱博士的专业分享得到了与会嘉宾的高度评价和认可，与会者纷纷表示，丁博士为黑龙江房地产市场和行业的发展提供了宝贵的思路和方向；通过他的专业分析和建议，对如何推动房地产市场发展有了更清晰的认识和规划。本次调研及交流活动的举办，不仅加强了政府与房地产企业之间的沟通与合作，也让黑龙江房地产市场的未来发展路径更为清晰。通过实地考察和深入交流，与会嘉宾也对黑龙江房地产市场有了更加全面和深入的了解，为推动房地产市场的平稳健康发展提供了有力的智力支持。期待在不久的将来，通过各方的共同努力，黑龙江房地产市场能够实现更加稳健和高质量的发展。本次陪同调研座谈的还有平安不动产上海区域公司总经理黄伟建、华住集团黑龙江省区执行官李广龙、华住集团黑龙江省区发展官柏连影、旭辉集团北京区域集团东北城市公司负责人王朋、绿城哈长项目群总经理李理、克而瑞集团战略发展部总经理李琛和克而瑞集团长春机构总经理史嵩龄等。
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