整体十一市场认购数据还是显著好于9月和五一假期，总体市场有止跌回稳态势，10月大概率企稳回升。
◎ 文 / 杨科伟、俞倩倩、李诗昀
2024年国庆假期前夕，楼市宽松政策持续加码，居民购房信心稳步修复，从十·一楼市成交便不难看出端倪：重点10城二手房成交同比倍增161%，重点城市来访、认购量均有不同程度回升，显著好于9月和五·一假期，总体有止跌回稳趋势，北上广深新房和二手房成交均大幅增长，前期深度调整的天津、武汉、郑州等同样来访认购小幅上升，多数城市虽行情相对平淡，但基本也已进入筑底阶段，10月大概率企稳回升。
盘点各城市十一假期项目去化情况，热销盘除了一些供应稀缺核心区域的改善盘之外，更多为折扣力度较大的刚需盘，假期期间整体市场来访认购情况好于预期。
从CRIC监测的十一假期成交备案数据来看，43个重点监测城市累计成交85.51万平方米，较2024年9月日均降幅达59%，同比下降38%，与今年五一假期相比，有企稳回升态势，增幅约38%。分能级来看，二三线因基数较低，较2024年9月日均和同比跌幅均显著小于一线，对比五一假期成交日均不降反增，市场有筑底企稳征兆。
十一期间整体二手房成交回暖幅度显著好于新房，据CRIC监测数据，十一假期10个重点城市二手住宅成交面积仅为114.41万平方米，同比倍增161%，较五一假期涨幅也达到了54%。
排版 |土木
观点
本文版权归克而瑞研究中心所有 未经授权请勿转载
以上代表克而瑞研究中心团队观点，仅供参考
转载注明出处：克而瑞地产研究(cricyjzx) 多谢配合
