![]()
写在正文之前：因微信公号改版，请将我们设置星标，以防失联。
据克而瑞苏州房产测评统计，1-9月常熟新建商品住宅供应面积为37.81万㎡，同比增加约28.38%；新建商品住宅成交面积为46.82万㎡，同比减少约34.46%。今年以来，常熟新房市场尽管涌现出了少数凭借产品力与性价比亮点而成功热销的纯新盘项目，但整体市场依然维持中低位运行状态。9月，常熟新增4.62万㎡住宅供应，环比减少约9.56%；新房成交面积为6.3万㎡，环比减少约9.16%；成交均价为15867元/㎡，环比下降约15.13%。由于云辰别院、云山院等热门改善项目集中网签告一段落，9月常熟新房成交量价呈环比回落趋势。值得一提的是，9月常熟市区新世纪大道板块纯新盘——青云瑧境取证，其是由常熟城投与招商蛇口联合打造的洋房+叠墅产品，业态较为稀缺，该项目入市的后续行情也值得关注。
![]()
纵观2024年1-9月常熟房企商品房全口径金额排行榜，常熟城投、招商蛇口、首开股份分列榜单前三。常熟城投1-9月商品房全口径成交金额为20.89亿元，位列全口径金额榜冠军。得益于7月首开热销的云荟澜庭、云山院、云辰别院三个楼盘集中网签，常熟城投销售业绩呈大幅跃升，蝉联了房企业绩榜冠军之位。作为苏州本地国企，常熟城投在常熟核心区的项目储备较为充足，加上今年着眼于在核心区打造高品质产品，也为自身业绩带来了明显助力。招商蛇口1-9月商品房全口径成交金额为8.04亿元，位列全口径金额榜亚军。招商蛇口在常熟，是城市更新的深度参与者，是常熟琴湖会客厅项目的重要规划者、建设者、运营者。精耕常熟，从城市到社区，招商蛇口持续焕新产品与服务，也使得其在常熟的销售业绩长期处于领先地位。
首开股份1-9月商品房全口径成交金额为7.27亿元，位列金额榜季军。其主力成交项目为东南开发区板块的常熟金茂智慧科学城和城北板块的保利首开云璟。
![]()
纵观2024年1-9月常熟房企商品房全口径面积排行榜，常熟城投、首开股份、招商蛇口分列榜单前三。
常熟城投1-9月商品房全口径销售面积为9.84万㎡，位列面积榜冠军。
首开股份1-9月商品房全口径销售面积为4.78万㎡，位列面积榜亚军。
招商蛇口1-9月商品房全口径销售面积为4.05万㎡，位列面积榜季军。
![]()
纵观2024年1-9月常熟房企商品房权益金额排行榜，常熟城投、招商蛇口、华发股份分列榜单前三。常熟城投1-9月商品房权益成交金额为14.83亿元，位列金额榜冠军。招商蛇口1-9月商品房权益成交金额为5.63亿元，位列金额榜亚军。华发股份1-9月商品房权益成交金额为4.29亿元，位列金额榜季军。
![]()
纵观2024年1-9月常熟房企商品房权益面积排行榜，常熟城投、华发股份、招商蛇口分列榜单前三。
常熟城投1-9月商品房权益销售面积为6.82万㎡，位列面积榜冠军。华发股份1-9月商品房权益销售面积为3.55万㎡，位列面积榜亚军。招商蛇口1-9月商品房权益销售面积为2.84万㎡，位列面积榜季军。
![]()
从1-9月常熟商品住宅成交榜来看，云荟澜庭、常熟智慧科学城、保利首开云璟、琴萃雅院等楼盘具备明显领先优势。
7月底首开的云荟澜庭以5.99亿元、2.87万㎡、212套的销售表现位居金额、面积双冠军与套数榜亚军。
常熟金茂智慧科学城1-9月销售业绩为4.34亿元、2.75万㎡、198套，位列金额榜和面积榜双榜亚军，套数榜季军。
保利首开云璟1-9月位列套数榜冠军，销售量为214套。
琴萃雅院1-9月位列金额榜及面积榜季军，销售业绩为4.32亿元、2.44万㎡。
此外，创想樾湖山庄、橡树澜湾花园、湖语尚院、国铁保利和光晨樾等项目也榜上有名。
克而瑞所发布的“房企销售榜单”系以克而瑞监测数据，楼盘网签备案数据调研，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）
![]()
▍精彩推荐
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
