今年9月初的热搜头条“马斯克1.5亿美元购北京【霄云路8号】四合院”引热议，【MAHA 缦合•北京/霄云路8号】位列中国超级豪宅第二，仅次于汤臣一品。霄云路8号项目，就出自拥有顶级豪宅基因的合生创展/合生缦品牌。
马斯克1.5亿美元购北京【霄云路8号】四合院，打响外资抄底国内优质资产第一枪！
「缦云ONE」品牌简介
【合生创展】
32年卓著发展（代码：00754.HK），致力为城市发展与人居变革创造价值。旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱，逐步成长为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台。
【合生缦品牌】
全球高端生活方式品牌
合生缦品牌涵盖MAHA缦合、YUNĒ缦云两大产品线，开创中国首个世界级生活方式品牌，对标全球超前理念、聚合全维超配资源，定制打造独特且不可复制的高端居住体验，营造简而不凡的艺术品位。
「缦云ONE」位于副中心运河商务区最核心板块，一路之隔便是比国贸大3倍，比上海陆家嘴大1.5倍，拥有600多万㎡建筑的运河商务办公楼。
目前板块内已有超过22000家企业入驻,其中430余家金融及关联机构、61家市属国企及下属企业、93家央企二三级公司，世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大超级地标...
「缦云ONE」项目总共8栋楼342户，产品面积段：199㎡、265㎡、341㎡，得房率：80-90%，设有218㎡、341㎡样板间。最大楼间距100米，单价：6.4-7.8万/㎡，总价：1200-2700万。
建筑高度：8-23层洋房/高层，室内层高：3.3米，科技系统：六恒科技系统，物业公司：合生缦品牌物业，物业费：9.8元/㎡/月，精装交付，交房时间：2027/9/30。
项目打造199-350㎡大平层户型，3.3米墅级层高。创新设计入户万能空间，户户私家电梯厅、媲美奢华酒店的套房与衣帽间、无界宽景阳台设计，大尺度落地玻璃窗打破生活与自然的界限。同时融入适老化设计细节，定制全屋收纳系统，打造真正为全家人考虑的居所。
▲楼王336㎡户型产品
▲216㎡户型产品
▲199㎡户型产品
项目采用围合式布局限定了基地外部和内部界面，延续上位规划打造西低东高的天际线，和谐融入城市环境，消弭了住区与城市之间的视觉和心理边界。
建筑布局最大限度地让出大尺度间距，最大楼距达近百米，在通州最稀缺地段营造超尺度园林社区，让建筑在园林里“生长”出来。
将世界顶奢酒店设计手法融入大堂、会所、车库以及居所，打造与国际酒店同频的高端生活，以此回应对缦品牌和未来生活方式的思考。
项目主入口大门位于南北向街坊路的街心处，从空间上引导过渡渐入宁静，就像从城市浮华中找到通往世外桃源的入口。
建筑立面采用非对称设计，汲取东方美学避世隐奢的设计精髓，以返璞归真的气质、艺术肌理的材料、写意留白的景墙，于虚实掩映间，传递“由来大隐者，何必在山林”的意趣。
社区大堂内设有专属电梯指引直接进入地下会所。约3000㎡的立体会所围绕下沉庭院设置，共占地下两层。提供健身房、恒温泳池、篮球馆、共享电竞、宠物寄养中心、儿童游玩活动区、美食馆、24小时便利店等功能，全面考虑运动、休闲、社交、服务等多元化需求，享受艺术空间与圈层氛围带来的私享服务。
每栋楼宇定制泛会所，浸润全家欢乐时光
复合多元休闲文娱功能，规划涵盖MINI乐园、共享办公、茶室、时光书房等空间，让享受生活的时间延长、让家的空间扩展。
泛会所升级：共享电竞、时光书房、时光舞台。
外立面秉承简约奢华的理念，呼应新北京CBD国际化气质，以全铝板幕墙体系倾力打造全新缦品牌美学典范。采用现代简约的非对称构图韵律，尽可能大面积的玻璃打造灵动通透的立面效果。
洋房以横向线条为主要构成元素，顶部一笔轻薄挑檐，勾勒出舒展飘逸的标志性云翼顶冠。建筑语言内敛克制，以水平直感线条表达阔远东方意境。
高层以竖向框架为筋骨，俊朗挺拔，顶部皆为浅棕色双塔冠。建筑立面强调阴影构成和体块的进退，层层挑檐在立面投下丰富的光影，使建筑本身层次更丰富。
建筑主体采用灰金搭配的主基调，暖灰色仿石铝板与香槟金铝板边框勾勒轮廓，以深沉雅致的色调和质感细腻的材质，去风格化融于自然，赋予建筑宁谧自然的度假感。挺拔舒展的建筑轮廓，外显内敛的材质表达，丰富精巧的细节映射——挺括线条、斜切边框和深远挑檐，让建筑呈现自然的典雅和历久弥新的艺术感。
单元入户大堂两层通高，标志性的极简黄铜色双层钻石边框造型，以考究材料和精工细节，为业主打造酒店般的奢华形象。
合生缦品牌物业：折叠服务，至善无痕
时间无边际 全生命周期服务体系
365全天候响应、24小时管家服务响应、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应、3秒消防警报触发响应。
空间无边际 全方位多元化服务体系
智慧通行安防保护、智慧园区楼宇监控、智慧家居一级响应、智慧APP远程控制、智慧商城优选服务。
专属无边际 全程尊享无忧服务体系
私人管家服务、老人儿童定制托管服务、空房护理服务、医疗健康服务、便民服务。
48平方公里未来城市，定制全新想象
区域内聚合超级生态环境、3大文化地标、百万方旗舰商业，及智慧立体交通、三甲医院、优质教育资源、世界IP文娱等全维生活资源。
生态之城：五河七园，5A级大运河文化旅游景区
欢乐之城：北京环球影城度假区、北京海昌海洋公园（规划中）、顶点公园（规划中）
人文之城：北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆
繁华之城：乐堤港、合生汇（在建）、爱琴海购物公园 、万达广场等
TOD之城：三横三纵两环隧多轨道，亚洲最大TOD范本-北京城市副中心站
教育之城：哈佛摇篮幼儿园、史家小学通州分校、黄城根小学、人大附中通州校区、首师大附中等
健康之城：安贞医院、友谊医院、首都医科大学附属北京潞河医院、首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京胸科医院等
2平方公里，百万方国际住区
缦云ONE以步行尺度为原则规划“社区城市”，规划建设全维生活配套，形成高效便捷的百万方缦生活。
规划升级：约4千平幼儿园、约1.94万平名校小学、约2万平养老机构、近万平高端商业。
看完了项目介绍，是否有所心动呢，感兴趣的购房者快添加助理号微信Jingjinji20220721找京东选房师1v1沟通买房需求，跟咨询师看房购买还有机会享受各种独家购房礼包，手慢无哦！
看房专享福利：
√看房免费专车接送
√一对一专属服务+买房咨询
√购房享专属礼包补贴
√推荐客户成交专享老带新补贴
相关链接：
环球影城旁微度假小镇明年开张，一大批国际名牌、首店将扎堆进入副中心
亦庄经开区【金悦郡】S6号线马驹桥站附近，4.3万单价精装现房，刚需之王，未来可期！
亦庄河西-北京最大儿童医院新院区准备开建！S6号线设有儿童医院站~
通州核心区地铁盘【帅府·京彩世界】环球影城旁，南北空中庭院，产品卷出新高度！
通州城市副中心【北投·晟景汀兰】双区繁华交界 进阶美好生活范本
烟花三月 十里春风，北京通州“K2”地产，首付十几万，京津冀“金三角”之巅
通州宋庄【金地·北京壹街区】北京市政府北，一梯两户低密精装洋房，单价4万/㎡起！
通州核心区【京玥兰园/璀璨公园】一步寰球影城，快节奏与慢生活自由切换。
北京最大医院，亚洲最大高铁站和即将建设的海洋公园、顶点公园都在通州副中心！
通州区2035年发展规划，每年千亿基建投入，持续为“未来之城”的发展夯实根基！
定了！北京最大奥莱正式命名，开业时间定了！预计日迎4万人，将引入国内外知名品牌500余个
通州物资学院路地铁站旁，“藏”得最深却是「国誉朝华」，直到示范区开放...
通州副中心，东六环地下隧道贯通后，地上将打造15万平高线公园，长14公里，再投58亿！
【丰禾嘉会】亦庄台湖信息产业核心区，4轨交汇，名校环伺，80-120㎡精装三居/四居
千呼万唤，【亦庄高铁站】国庆正式开通！台湖板块步入时代发展快车道。
北京副中心加快推进第二批市管企业总部搬迁，首批6家落户在文旅板块和行政办公区
......
因为信任 所以简单
