房地产“组合拳”公布:四取消、四降低、两增加

文摘   2024-10-17 11:43   北京  

今天10月17日(星期四)上午10时,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。
会上介绍,住房城乡建设部会同有关部门,指导各地迅速行动,抓存量政策落实,抓增量政策出台,打出一套组合拳,推动市场止跌回稳。
“组合拳”怎么打?概括起来,就是四个取消、四个降低、两个增加。
四个取消
充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
四个降低
降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点;
降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;
降低存量贷款利率;
降低“卖旧买新”换购住房税费负担。
通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。
两个增加
是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造
城中村安全隐患多、居住环境差,群众改造意愿迫切。据调查,全国仅35个大城市待改造规模就有170万套,其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次,对条件比较成熟的100万套,通过加大政策支持力度,提前干、抓紧干。主要采取货币化安置,这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子,又不用在外过渡,能够直接搬入新居。同时,也有利于消化存量商品房。
二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿
城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。
相关政策发布以来,政策效果已经开始显现,房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄,特别是9月底以来,一手房看房量、到访量、签约量明显增加,二手房交易量持续上升,市场出现了积极的变化。媒体报道,多地房地产政策支持力度加码,一线城市楼市全线回温。下一步,住建部将会同有关部门,坚决贯彻党中央、国务院决策部署,一项一项抓落实,把政策效应充分释放出来,更多惠及人民群众。

来源:央视新闻


朝阳四环·酒仙桥,亮马河北【中建·北京宸园】145-294㎡国际住区!

马斯克1.5亿美元购北京【霄云路8号】四合院,打响外资抄底国内优质资产第一枪!

亦庄【银河中心】地铁房,3站十里河,临18.8万㎡万象汇商场...

五环内西红门,御璟星城·元启,样板间开放,户型再升级...

定了!北京最大奥莱正式命名,开业时间定了!预计日迎4万人,将引入国内外知名品牌500余个

石景山-中海【寰宇天下·天镜】精品大宅 4轨交汇 一路之隔便是国际购物中心!

通州核心区地铁盘【帅府·京彩世界】环球影城旁,南北空中庭院,产品卷出新高度!

北京城市总体规划(2016年—2035年)附24张示意大图亦庄上新——华润·北京润府,北神树地铁盘,临18.8万㎡万象购物中心!

定了!通州世界级“空中花园”今年开建,2028年竣工!

朝阳东南四环科技宅【中绿·东岳府】精装现房交付,优质名校环伺,地铁盘!

昌平北七家,新房价格砸穿地板【硅谷ONE】精装准现房,低于指导价2万抛售!捡漏来啦!!

房山良乡大学城地铁站300米【中建·京华国贤府】,精装首付30万,红砖美学,实景展示!

顺义俸伯地铁400米【住总·青年ONE】,100%得房率,首付47万精装三居!40分钟抵达望京...

顺义后沙峪【璟上兰园】海派生活美学馆,6站望京,105-152㎡超性价比。

大兴西红门南,京玺|-露台+19#地铁+教育,79-120㎡单价4万+...

顺义【住总·芳华里】8站直达望京,95%得房率精装洋房...

亦庄【银河中心】地铁房,3站十里河,临18.8万㎡万象汇商场...

五环内西红门,御璟星城·元启,样板间开放,户型再升级...

海淀北中关村旁90%得房率,唯一送南北露台-新房【龙湖·观萃】单价6万!

丰台四环【中建壹品·花香壹号】精品洋房,得房率90-95%,单价5万+...

大兴-壹品兴创·颐和公馆,精品新中式住宅典范。4号线义和庄地铁站400米...

北京积分落户加分怎么算?

通州核心区地铁盘【帅府·京彩世界】环球影城旁,南北空中庭院,产品卷出新高度!

房山之芯,西五环、良乡大学城地铁旁——中建·学府印悦

昌平地铁500米【建发·观堂府】融合“儒门、道园、唐风、华纹”...

通州城市副中心【北投·晟景汀兰】双区繁华交界 进阶美好生活范本

烟花三月 十里春风,北京通州“K2”地产,首付十几万,京津冀“金三角”之巅

......



因为信任 所以简单


北京房产楼市观
佛涛上师语:一即是一切,一切即是一……
 最新文章