亮马河实景图
北京宸园项目位于东四环使馆区，酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧，距离东四环直线1km。
项目由全球规模最大投资建设集团之一的【中国建筑】旗下100%控股的房地产业务经营运作平台-中建智地打造
北京宸园，中建智地“宸系”巅峰作品，著新居住美学形态。
项目西300米既是清华大学附中中学（九年一贯制）
项目北100米有北京华信医院（清华大学第一附属医院）；3km内还有国医之家中医医院、和睦家医院、美中宜和医院、明德医院等
中建宸园项目分为东、西两个地块
东边地块由6栋楼组成，共计226户，层数为14-17层小高层，均为145㎡面积段，室内层高3.05米，规划设计有5000㎡围合式景观园林
西地块内近万平中心景观，设有21米高假山叠水。规划楼栋8座，16-25层，共计380户，面积段为：165-220-258㎡，层高3.15-3.6米
项目得房率：89-93%
达观 | 建筑面积约145㎡ 四房两厅两卫
总价约：1500-1600万左右，首付约300万左右
宽幕落地窗，拓宽视野，放怀山水
约4.7m宽境客厅，从容尺度任由清风光影驰骋
创新玄关空间，入户独立收纳兼顾礼仪有加
开放式西厨岛台，集烹饪、社交互动于一体
遐远 | 建筑面积约165㎡ 四房两厅三卫
总价约：1700-1800万左右，首付约350万左右
约13.3m南向超大面宽，朗阔视野，光影游走
约5.9m社交宽厅，舒朗尺度欢叙恬适时光
LDKB一体化空间，洄游式家庭起居动线
南向双卧套房，舒阔尺度各自安然私密
独立西厨，超大中心岛台，高级烟火升华情感
骋怀 | 建筑面积约220㎡ 四房两厅三卫
单价约：10-12万/㎡
朗阔社交空间，知交雅聚，天地入怀
约19.1m超距面宽，峰丘林溪，映照山水园居
约6.6m宽幕观景巨厅，轩阔开朗，拾趣山水
南向阳光双卧套房，起居、卫浴、观景阔绰舒适
专属电梯厅，步入式独立玄关，开阖间礼序蔚然
约3.6m珍罕层高，延展视野、采光旷达尺度
旷游 | 建筑面积约249㎡ 四房两厅三卫
单价约：10-12万/㎡
殿堂式十字厅设计，礼仪轴线，秩序不彰自显
约100 ㎡LDKB一体化设计， 赋新无限家庭场景
270°寰幕转角客厅，视界流转，山水观心
独立中西厨，超大中心岛台，全球美味蔓延舌尖
IMAX全景视野阳台，每个角度皆有风景相遇
约3.6m珍罕层高，重构视野、采光旷达尺度
165㎡样板间实景展示：
一梯一户，专属独立电梯厅，奢享玄关空间，实现细腻妥帖的情境过渡，在行进中感知归家仪式与秩序感。
南向宽境双卧套房，开敞尺度营造静谧栖居场域；主卧配置步入式衣帽间，尽享风尚生活。
主卧独立淋浴间、全景浴缸，搭配大容量镜柜、双台盆和美妆冰箱，在山水景致中沉浸式沐浴，感受身心的自在清怡，舒卷奢雅的心境。
独立中西厨，超大西厨中心岛台，可结合生活场景打造独立酒柜，窗外的景观谧境与繁华烟火融为一体，共飨全球的味蕾盛宴。
独立家政间衔接厨房，延展收纳空间，轻松放置扫拖机器人、吸尘器等大件物品，丰富空间的质感与层次。
高墙深院，府门-厅堂-园景三进院落式归家体验，一脉皇家建筑规制屋顶，再现门庭威仪。
山水林瀑 飞鸟游鳞
北京珍稀拥主峰高瀑之园，园内山峰崇峦起伏，山水环绕；山顶飞瀑直下，气势恢宏；合抱银杏，古树紫薇；水韵诗意，青溪环绕。
更在园区内营造四季花园空间，在春夏秋冬的更迭中，持续与业主共建不受天气与季节限制的生活场景。
无界场域 全球奢妆
建面约143-249㎡精妆大平层，朗阔层高、社交宽厅、巨幅玻璃落地窗设计；旭格、嘉格纳、劳芬等世界大牌荟萃，空间美学再进阶。
宸雅会 山水风雅生活
有园必有集，打造「宸雅会」高端会所，功能涵盖健身（无边泳池、击剑、高尔夫、搏击、壁球）、私宴（大小私宴厅、酒窖）、商务（会议室、自习室、行政酒廊）、休闲（茶室、棋牌室、康养、活动室）等16大功能空间。联营全球高端资源品牌，五星级酒店式服务标准，引进高端品牌运营，全维尊享。
宸系服务｜无界无忧 随心随性
中建智地宸系服务涵盖“三重四感十维”服务体系，定制不凡的生活礼仪。
宸系管理服务团队甄选拥有一线城市高端住宅服务背景的工作人员，内有985背景及金钥匙认证管家、三军仪仗队及特警背景安保等。
为业主提供：涵盖169项服务细节的基础服务；贵宾到访接待、上下学高峰期特警背景安保护送、司机保姆休憩补给等专属服务；以及少儿派对、就医绿通及陪护等甄选服务，创造令业主满意+惊喜的服务体验。
国际交往的中国门户
距离第三使馆区直线约2.5公里，三大使馆区云集北京99%的驻华使馆、90%的国际传媒机构，聚焦国际视野。
对望世界的大国CBD
国贸CBD汇集跨国公司地区总部达114家，占朝阳区总量超过70%，占全市总量近50%。
城市珍罕的中央公园群
直线距离约1.5公里朝阳公园、将府公园萦绕；直线距离约2公里丽都公园、东风公园、四得公园环抱。
潮流生活的风尚标地
聚集高端商圈，直线距离约800米颐堤港簇拥；约6.5公里SKP、国贸商圈等环伺；凝聚798、751、民生美术馆等艺术文化资源。
内城纯粹的豪宅血统
这里形成了稀有的朝阳成片豪宅区，汇聚北京众多单价约14万+以上豪宅。
2008年开始，棕榈泉、泛海、缦合北京、融创one9等次第绽放。从文化舶来欧美风情复制、文化融合现代主义全球美学，到文化自信中式审美觉醒，东四环朝阳公园始终是审美高地。
一站式艺术潮流生活
798/751合并运营，成为国内最大艺术创意产业集群；颐堤港、颐堤港2期（建设中）。
『更新的东四环——全新国际高端活力居住区』
酒仙桥作为东四环外延，依托城改项目推进，以及朝阳花园城市、亮马河坝河滨水规划建设，居住界面迎来全面更新，一个国际高端活力居住区正在生长。
城改焕活城市界面
酒仙桥城改项目一期已经完成，二期征收地块正在启动，搬迁时间预计为2025年3月之前。
城市十字中轴门户
酒仙桥板块，链接了使馆区、国贸CBD与首都机场。
板块内，亮马河北路(已开工建设)贯穿东西，酒仙桥路横贯南北，形成脉动全城的十字路网格局；地铁14号线、地铁12号线畅达全城；另增设8条街坊路，构建立体交通网络。
河园生态场景交融
依托亮马河、坝河及朝阳公园等城市河园生态，板块内部更新增规划公园绿地面积约3.2公顷。北京宸园对面即配置休闲绿地公园，用公园丰盈每一处生活。
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