来源：蓝鲸新闻
蓝鲸新闻9月5日讯（记者 赵凯）马斯克也在北京买房了。
马斯克花10亿元在北京买了套四合院？
中介：属实，看房一般需提前预约并验资
9月5日上午，多个北京房产中介在社交媒体上发布视频称，马斯克斥资1.5亿美金（约合人民币10亿元）在北京买房，具体房型是北京霄云路8号的空中四合院。
蓝鲸新闻记者向当地多位房产中介核实了这一消息。
其中一位房产中介对记者表示，马斯克确实买了一套，买的是7号楼的空中四合院，房型800~900平米，总价1.5亿美元，空中四合院需要验资1亿元，提前两天预约才可以看房，如果是马斯克这种名人则不需要验资。
马斯克购买的是7号楼空中四合院房型，目前，这一房型只有6号楼一套在售。
另一位房产中介进一步解释道：“马斯克买的这套四合院对外宣传是1.5亿美元，约合人民币10.6亿元，但实际成交价在6.5亿元左右，拉高宣传价格是为了营造市场氛围。”
据北京商报报道，2015年时，空中四合院房型单价36万元/平起，最高50万元/平，彼时，这一单价捅破了全国楼盘的价格天花板。
如今按照6.5亿元的成交价来计算，马斯克买下的这套空中四合院单价达到72万元/平。
【MAHA 缦合•北京/霄云路8号】位列中国超级豪宅第二，仅次于汤臣一品
曾接待阿联酋、沙特王室等国际名流
作为北京赫赫有名的顶级豪宅，霄云路8号完全对标美国中央公园公寓豪宅，将商业氛围和精英文化作为打造核心。
2023年5月，埃隆·马斯克北京之行首访之地便是缦合·北京的华府会，其与宁德时代(186.800, -0.35, -0.19%)老板曾毓群在此进行会晤。
MAHA是一个全新的品牌，是安缦酒店创始人AZ先生倾注了毕生的经验，运用了40余年的资源。与我们合生创展集团共同注资占股联合打造成立的一个全新的品牌-MAHA。整个项目融合了自然、文化、产品、服务，为财富人群打造一种全新的生活方式。
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——MAHA 缦合•北京
整个住宅区分为两部分，6、7、3、5这四个楼是叫霄云路8号，1、2、8、9、10是叫缦合北京。霄云路8号是11年出售的时候名称，缦合北京是18年和阿缦酒店合作的二次升级项目。
MAHA 缦合•北京基本信息如下：
【户型价格区间】
450㎡：总价7500万-9200万 【三居/四居】
900㎡：总价1.77亿-1.9亿 【六居/八居】
空中四合院900㎡+赠送600平阁楼+200平露台：5.6-6.5亿，验资1亿余额
2号楼:
520平米，报价单价22-23万，交200万可以锁房
交房时间2026年底
【楼盘地址】：朝阳区东北三环外四环内，霄云桥东南角500米，霄云路8号
【定位】：朝阳公园商圈燕莎使馆区，公园大平层大宅，亿级领袖首选
【物业类别】：住宅·70年（04年拿地）
【面积区间】：450㎡/900㎡平层豪华大宅、（1500平米空中四合院）
【装修情况】：精装交付、可拎包入住。
【交付时间】8号楼 、9号楼、10号楼硬装已做完
【内部配套】：15000㎡华府会顶级会所、4000㎡云端会所、3000㎡MAHA CLUB
【物业公司】：缦合物业
【物业费】：18元
【绿化率】：87%
【得房率】：84%
【总层高】：30层（2-20层450；21-28层为900平米）
(奇数是四居，偶数是三居）
【室内层高】：3.15米
【前后楼间距】230-260米
【交通】：三环四环、地铁10号线、14号线、京承高速、机场高速
【核心价值】：
1、地段价值：燕莎商圈，密集的涉外生活资源。燕莎使馆区汇聚北京三分之一的涉外人群。这里不仅聚集了美、日、德等15国大使馆，还云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店等全球顶尖酒店；燕莎友谊商城等顶级购物中心；北京首家由外国政府独立建设的德国国际学校、伊顿幼儿园、北京首家纯涉外学校丽都国际小学等国际学校；还包括世纪剧院、和睦家医院等众多的高端涉外配套。
2、产品风格:
豪宅市场上绝无仅有独特的MAHA原生隐奢设计风格，重新定义顶豪。60%手工定制装修，首次将奢华酒店光源设计带到豪宅，把灯光当作艺术品打造，引进市场最先进的智能化系统，清除甲醛、PM2.5的新风系统，引领未来科技居家生活潮流。
3、物业服务:
首次引进奢华酒店式管理，尊享铂金级管家服务。13大项免费服务细致入微，包括：12小时大堂礼宾，无偿入户维修，垃圾分类，入户清洁，设备设施台帐式管理，缦生活APP，空调系统养护，全周期资产管理，多彩社区活动。
4、园林提升:
由Zecha 先生钦定养云安缦、深坑酒店设计团队百安木设计，丰富原生大尺度园林的层次感，提升精致度，打造百年经典园林。
公园地产价值：
1）、公园地产概念是指本项目处于朝阳公园北园内部、四得公园、太阳宫公园三大公园环抱之中，三园联袂做屏风。是真正意义上生活在公园中。
2）、40万平米原生森林簇拥。绿化率87%，容积率1.12。项目南侧的朝阳公园，城市“绿肺”之称，四环内没有任何一个项目与之相媲美。
5、项目配套：
1）、14500平米顶级商务会所
采用中国古代四合院式围合建筑，地上地下各2层。地上一层设计了中西餐厅、宴会厅、普洱茶吧、露天咖啡吧、贵宾室和会议室；二层共设有19间客房；地下一层为温泉泳池、SPA、桑拿、健身房、酒窖、酒吧、KTV、雪茄房、艺术沙龙等。为业主提供一个更高端的商务社交平台。
2）、2000平米休闲泛会所
目前暂未建设，一层有红酒吧、咖啡吧、会客等候区、阅览室、儿童游乐房等。地下一层有私家酒窖、多功能厅、客服中心、商务中心、洗衣店等。为层峰人士构建全新的圈层生活平台。
3）4000㎡空中四合院会所提供顶级社交平台。10#楼顶层
全球唯一提供黑金卡级会员服务社区。
豪车接送机，比尔哈兰酒庄服务，全年董事会议，KTV、桌球等娱乐活动，早餐服务，6次米其林大厨定制家宴，精致下午茶，奥运私人教练，联盟酒店优先接待权，定制全球奢华商务游览，等诸多私人定制服务等，为您打造全球顶级奢侈品服务。
6、与MAHA携手合作：
安缦是酒店王国顶端的璀璨皇冠：合生创展集团与安缦创始人Adrian Zecha斥巨资联袂布局，创建全球顶尖酒店品牌---MAHA，以领瞰云端的视野与高度，汇聚全球Top级全球资源，在中国续写世界塔尖的恒产终极居所。
户型展示：
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看房专享福利：
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