北京地铁3号线开通！朝阳东坝楼市迎利好！

文摘 2024-12-12 18:43 北京

从市交通委获悉，2024年12月15日（周日）首班车起，地铁3号线一期（东四十条—东坝北）、12号线（四季青桥—东坝北）、昌平线南延一期剩余段（西土城—蓟门桥）及昌平线南延朱房北站等3条（段）城市轨道交通新线将开通试运营，新增运营里程约43公里。

届时，北京城市轨道交通运营总里程将达879公里。新线开通后，可实现与多条南北向轨道交通线路的连通，补充中心城区东西向轨道交通廊道，同时也为马甸、安贞、东坝等成熟居住区增添更便利的公共交通选择，对于完善轨道交通网格、缓解中心城区交通压力、服务沿线重点功能区建设具有重要意义，也将对优化城市交通结构、带动城市发展有着重要意义。

同时，朝阳站交通枢纽随轨道新线开通同步投运，可实现多种交通方式换乘。

朝阳站枢纽

3条地铁线（段）

路线示意图

↓↓↓

3号线、12号线

昌平线南延一期

叮咚！

3号线、12号线即将开通

喜欢吃喝玩乐购的小伙伴们有福啦

两条地铁沿线有超多爆火打卡地

更有北熙区、保利天汇优质房产项目等你来~

北京市人民政府网公示

2020年7月22日朝阳东坝西区控规批复，城轨融合打造第“二个三里屯”。

东坝，位于北京市朝阳区东北部，五环旁，东、北与金盏乡毗邻，南与平房乡、常营回族乡相连，西与将台乡、东风乡接壤。

东坝板块分为南北两个区域。以坝河为界，北侧是北区，坝河以南为南区。

坝河北，又分为西区、中区、东区。南区为综合宜居区和景观生态区；北区除少数规划居住⽤地和在建安置房社区，北京第四使馆区、第⼆个三⾥屯、⾃贸区都座落在这个区域。

今天主要和大家聊的是东坝西区以及西区范围内的两个优质项目：京投发展·北熙区、保利天汇

东坝西区落实“一心两带、一段两点三组团”的空间结构

“一心两带”为区域生态基地，重点建设东坝中央公园、坝河滨水绿带和北小河滨水绿带；

“一段两点三组团”为主要建设空间，重点建设轨道交通 M3 线、M12 线车辆段及上盖、落地区综合开发，东风站、北岗子站点周边地块一体化高强度开发，以及规划中学组团、安置房组团和商品房组团。

板块内三轨汇聚：一步双地铁，地铁12号线(在建)北岗子站上盖，一站同台转身换乘地铁3号线(在建)东风站。规划中的20号线，串联两大国际机场。

开发商：京投发展。品质坚守亚洲轨道物业专家
京投发展，深耕地产行业14年，专注于轨道物业综合开发。通过集约利用土地的开发模式，带动区域经济发展，为消费者提供“地铁一体化集约生活”。京投发展基于对专业技术与产品品质的坚持，精益求精，在亚洲轨道物业专家的道路上不懈前行。

项目采用公建化立面、楼体高挑挺拔向上，苹果式极简美学和人性化设计，以国际化风格现代简约立面和质感工艺，匹配次世代精英的居住审美需求。TOD规划专家上海日清建筑巨匠手笔，国际级空间设计机构CCD担纲室内设计，将大师的鉴赏力收进生活日常，世界语境下的东方美学。

一二期产品面积段由80㎡-135㎡不等，均为精装交付标准的全龄社区，覆盖二人世界、三口之家、三代同堂等多种居住需求，容纳幸福的想象。项目总建筑体量56万方，规划分为6期建设，构建北京首个城轨融合、低碳智慧、低碳宜居示范区。

一二期交房时间：2025年12月31日。

项目内打造”空中森林“景观设计布局：“一谷、三环、五境”立体景观园林，北京首个空中森林社区。多层化地标、度假式园林、童趣感乐园规划，演绎未来主义沉浸式体验。

项目周边，优质教育集团布局朝阳教育新高地丨北京中学教育集团实力布局，其中位于东坝板块的北京中学东坝南校区、北京中学东泽校区、北京中学三分校、北京中学明德分校已经相继投入使用。此次落子于东坝北西区的北京中学东坝北校区招标完成，将进一步加快北京中学教育集团的布局。此外，区域内还有北京朝阳凯文学校、北京师范大学附属中学、北京爱迪国际学校等众多教育资源环伺，同步规划多所幼儿园和小学。

丨超配多元商业领驭都市繁熙丨
“5-10-15”商业圈原则下，无论步行、骑行或车行，均可最大程度地满足一站式购物、餐饮、娱乐、休闲等需求
5min步行抵达：社区绿谷商业街区(规划)，约8.8万㎡北岗子站TOD综合体(规划)，约30万㎡东风站TOD综合体(规划)等
10min骑行抵达：万达广场(在建)，恒大城市广场，金隅嘉品MALL等
15min车行抵达：望京商圈、朝阳公园商圈、朝阳北路商圈等

丨三甲级国际化医疗呵护全家健康丨北京市第一中西医结合医院（三级）、安贞东方医院(在建)，望京医院（三甲）、和睦家（高端私立）、7万㎡国际医院(规划)，共同构成集医疗、康复、急救和预防保健为一体的高端医养服务体系

国际审美艺术品味
于天赋之地，创塔尖之作
首都国际发展战略核心区，接轨世界的窗口
赋予建筑作品国际前卫的审美意蕴

项目位于地铁东风站北约300米，分为南北两个地块。

北地块：8栋楼332户，8-17层洋房➕小高层，其中6栋洋房，2栋高层，户型有115/119/170三居，136平四居。层高7-17F

南地块：9栋楼494户，9-17层洋房➕小高层，其中7栋小高层，2栋洋房，户型有97/105/110/119三居，160平四居。层高9-17F

交房时间：2026年6月