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之前说了，10月的苏州将有密集体土拍，在上周吴中刚拍完1宗，这不今天又续上了！最先拍的是Z20号地块，这块地位于元和蠡塘河西，林荫四路南，环境一绝，南向面湖，东边临河，景观资源拉满！最终5.99亿低价成交，被蓝城&相高新联合拿下，蓝城首进相城，要再造标杆了！蓝城在打造低密产品上，还是非常有经验的，比如吴江太湖新城的丹枫云庐，示范区刚公开，非常与众不同。它的加入，要为相城的人居再提提档了，也让这块地更加令人期待！这块地要求，装标不低于3000元/㎡，户型不低于160平，容积率1.01，产品发挥空间很大。加上这两块地，接下来这里的人居规模真的要成气候了，五朵金花齐聚，相城纯别墅区！
2、还有个板块新地王！16040元/平楼面价直接刷新小板块地价！
Z21号地块更重磅，2.7亿底价成交，楼面价16040元/平被，再被蓝城&相高新联合拿下，直接刷新小板块楼面价，成为区域新王！
这块地位置也更好，是100%的地铁盘，就在8号线古香圩站旁，距离南师师范大学苏州阳澄湾实验学校也很近，且该地块三面临水，占据了该板块最好的资源，富人最爱。
地块同样要求装标不低于3000元/㎡，户型不低于160平，1.01的容积率可以做纯别墅。3、苏州全新「墅区板块」成型！5大别墅齐聚五潨泾，这里要崛起了~
五潨泾这个板块，现在已经成为相城全新的高端改善板块、是正儿八经的纯墅区域。
加上这两块地，接下来这里的人居规模真的要成气候了，五朵金花齐聚，都是别墅盘，一个比一个低密，有点像园区小双湖了~为了快速让板块成型，官方对这里的配套也已经在提前兑现！8号线已经开通、南师大学校已经落户，板块甚至还有了学区属性。还有3条隧道：阳澄湖西隧道、阳澄湖西南隧道、阳澄湖星济隧道（在建），到时候开车去园区，更是分分钟的事，比去相城很多地方还要方便！当然商业配套也不缺，区域内还规划了众泾老街，等建好后城市界面会有极大改变~这是配套先行，再发展人居！比很多PPT板块牛多了，可见官方对此板块的重视程度。目前板块内已经有两个项目入市，就是五潨泾锦院和五潨泾澄院（此前的33、34号地）。五潨泾澄院由10栋5F叠加和1栋商业组成，为纯叠加社区，且该地块呈半岛状，两面临河，周边环境非常好，预计距离开盘不远了，套数不多，一定要先下手为强。虽说今年苏州低密土地不少，但像五潨泾这样，能全板块都是低密别墅，且所有地块这么集中的区域，仅此一个。最后，再预告下接下来的4场土拍，基本集中在吴中、吴江、相城，而且超多低密地块——
