全国楼市疯狂!多地成交爆发!最高涨1712%!多盘取消优惠,北上广深杭南合....苏州也在反弹

楼市   2024-10-04 23:02   江苏  

猝不及防!

全国楼市正在爆火!


武汉涨1712%!合肥涨340%!
南京涨400%!杭州涨262%!
......
北京多盘要涨价!西安多盘要涨价!
珠海多盘要涨价!
重庆多盘要涨价!

......



今年的国庆黄金周,果然与众不同!日本救市用了30年!而我们,只用了3天!


没错!在节前三把斧的疯狂救市下,市场迅速迎来大反攻,全国多地楼市爆火,房企调价、房东涨价、取消优惠、看房潮、抢房潮...全部蜂拥而上!


这轮市场的变化远超预期,成效相当猛烈,别怀疑,牛市真的来了!


1

涨价!取消优惠!疯狂成交!
新政后,全国各地楼市正在爆火...
1、合肥楼市!彻底爆了,成交量上涨340%!多盘国庆卖疯,正在酝酿涨价...

作为曾经的楼市四小龙,一改往日萎靡画风,新政后市场成功反弹!


数据显示,新政后光2天时间(9.29-9.30),合肥的新房成交已经达到了560套,对比上上周直接暴涨340%!!!


国庆期间更是有大批买家挤进售楼处,多个项目销售同时在朋友圈直呼:根本没时间吃饭!甚至有些项目直接通宵上岗——


比如庐阳区某盘,晚上10点半展厅还是爆满状态;

比如滨湖板块某高端盘同样稳定发挥,官宣优惠即将全面收回,涨价倒计时...


2、武汉楼市要变天?!新政后成交暴涨1712%!多个项目直言可保价、取消优惠、放风涨价...这才是真正的狂飙

没错,如果非得用一个词来形容新政后的武汉楼市,那一定是狂飙二字!

飙到什么程度?

据武汉当地媒体数据监测,新政首日成交量453套!环比上月上涨了1712%!

甚至从各大项目的成交喜报来看,楼市正在强势回暖中:

比如武汉华润两盘,国庆2天一个劲销8200万;一个劲销7100万,并表示8号之后就要收回优惠,价格上调



还是华润某盘,国庆首日直接拿下100组小定!



还有楼盘直接发起保价宣言!


甚至为了迎合市场,官方还在国庆周举办金秋购房节活动,据相关报道称,长沙人都开始跑来武汉买房了...


3、杭州!同样画风突变!成交涨262%!不少客户拿着从股市赚的钱杀进楼市...


政策的红利,同样蔓延到杭州。


国庆首日新房成交609套,吊打92%的周日行情;上周成交2503套,相比较上上周的692套涨了262%!


热的还有二手房。


据中介反应,国庆期间看房从早到晚,根本停不下来!国庆长假2天,带看和成交就比平时多了50%!


更有新盘放出折扣回收的海报


最疯狂的是,据说还有不少客户拿着前几天在股市赚到的钱,想要假期买房...


这一刻,股市和楼市的关系,瞬间了然于心了...


4、南京!楼市一夜苏醒?成交涨400%!创3年来最高记录...


新政的凶猛,南京也感同身受。


据相关数据显示,南京在新政首日就创下新房成交的3年最高记录!突破800套!


9月23-29日上涨趋势更明显,共成交2556套,相比上周涨幅高达400%!


楼市情绪被彻底拉满后,多盘官宣涨价——


比如,浦口区某雅园宣布,10月1日起全线价格上调500元/㎡:


比如,某地产公司,直接宣布6大区域的优惠将在节后收回:



5、上海也疯狂了一把!房东连夜跳价!房企连夜涨价!市场,真的变了...

当节前深夜的上海楼市,甩出调控组合王炸后,市场迅速骚动,有中介透露:
新政首日,一天的成交顶得上过去一礼拜。


更有二手房房东连夜原地跳价50万,一度冲上热搜:




每次新政出台后,都有一批房东伺机而动,当然,除了房东高潮外,开发商也在疯狂跟随,房子卖爆了——


比如,大名鼎鼎的翠湖天地六期,108套套均1.1亿的豪宅当日售罄,119亿的成交刷新中国亿级豪宅日光纪录,真的是强到可怕!



比如,徐汇滨江中海某盘三期也迎来开盘,套均总价约1500万元至3300万元,也在当日卖光,这已经是该盘的两次日光。


还有奉贤新城的龙湖新盘,首开直接创下奉贤楼市近几年的秒罄速度!



你以为这就完了?

拉通全国战绩来看!

超多城市的楼市正在光速回暖!

来访增、成交燃、人气热!

爆发正当时!涨价倒计时!


比如——


北京新政效果明显,有项目单日来访超200组;多盘连夜收回折扣;


广州:国庆日均成交量是去年同期的近3倍;


深圳:业主调价、半夜定房、售楼处人挤人、外地买家准备抄底;


西安:贝壳新房成交超300+单,多盘官宣要涨价;


珠海:某豪宅惊现香港看房团!直接包下一整层!多盘价格要上涨;


长沙:三天新房成交1000单!有客户一次买了10多套!


猛吗?!相当猛!不光其他城市嗨爆了,苏州更爆——


2

苏州!卖嗨了!
售楼处挤满!喜报刷屏!
轻松破千套、破亿、破记录……
不夸张的说,现在的苏州火到有点重回2019年的恍惚感~
1、不可思议!贝壳4天干了1100套+!卖房速度堪比卖白菜~


这几天我印象最深的,就是贝壳这喜报的刷新速度

谁敢信,短短4天时间,已经轻松破了千套,这个数字,每天都还在火速增涨,最新成绩,目前已经卖了1100套

这个小长假冲2000套不是问题!

作为苏州卖房主力军,贝壳的成绩相当能代表苏州的市场,这喜报刷新速度,真的近几年少见,哪怕是在最火热的2019年,也没这阵仗啊~

这到底是在卖房子,还是在卖白菜啊,市场起来真的堪比火箭速度。
2、苏州有钱人拼命狂冲!千万豪宅也卖到飞起!轻松破亿不是梦!

果然,有钱人对于楼市的感知特别敏锐,这几天苏州各大核心豪宅,无论是人气还是数据,几乎都在破纪录。

|吴江人气红盘——阅湖之星,配得上「苏州骄傲」四个大字!4天到访460组,认购32套,4天干出之前一个月的量。

|吴江的千万豪宅,富人必冲盘——绿城·桃,第一天就卖了6000万!作为吴江首个均价破5万、单价过6万的盘,真的验证了那句话:越贵越好卖。

| 狮山金茂府也很顶,截止目前卖了2亿,价格即将上调!
此前还有客户深夜看房、深夜下定,丝毫不带犹豫的。

|园区的顶豪盘,紫金·翡丽甲第,4天卖了1.4个亿。这楼盘真的赶上了好时候,首开之后赶上了好政策、好市场。

| 吴中的太泽之星御湖,成绩也一直在刷新,3天破300组来访、认购破2亿,都是它!
春江水暖鸭先知,楼市好转富人最为敏锐,一个字,冲!
当然其他楼盘表现也很优秀,下面直接来一波喜报大赏——
3、全苏州无差别火热!各板块、各区域、各楼盘都迎来高光时刻!这规模、这阵仗,真的已经多年未见,太刺激~

| 园区奥体、车坊、跨塘等全面开火!看看谁是小霸王?
奥体的润云,国庆第一天卖了近4000万!开场红红火火。
跨塘的保利天汇,早早就卖了几十套,这个数字还在增加。
车坊的星樾湖滨,走量同样很猛,这个国庆几十套轻松拿捏。
|相城这一波表现不错,尤其是高铁新城,一个比一个卖得好!还有楼盘不打烊?
环秀湖非凡居所,一天卖了18套。
大悦繁华图,230万起买高铁新城核心,热销不止。
江南云起更是两天成交了21套!案场不打烊。
高铁北一众刚需盘销量也在狂刷,价格也非常刺激。

一直卖得不错的花语云萃,在国庆期间更炸裂,3天36套。

|吴江众盘生猛过十一,还有项目宣布要涨价!
万万没想到,文泽华府4天卖了22套。
位于汾湖的熙照华庭,宣布10月8号起收起优惠,涨价!
| 新区也在你追我赶,红火一大片!
北新区的虹溪璟庭,曾一天卖了10套,为板块撑起一片天。
位于狮山横塘的保利琅悦,也已经在清盘了。
科技城的幸福里,燃爆了。
整个狮山,贝壳在火力全开!

| 昆山不敢示弱,多盘开局火爆!

中建七局两盘,每天都在热销中,这成绩真的相当亮眼了

最新消息,熙悦雅园因为卖得太火爆,优惠可能随时收回。
还有一个红盘拾锦东方,第一天直接卖了15套,金额近一个亿,两天轻松破亿。

万科朗拾玉湖也撸起袖子就是干!前3天就卖了35套!

还有很多喜报就不一一展示了,楼市的火想必大家已经感受出来了,又到了人人谈房的时刻。
最近我在和不少项目负责人、购房者、粉丝的聊天过程中,得到了以下信息,市场真的变了——
1、现在购房者没那么犹豫了,国庆不少项目出现了首看就订房的客户;
2、楼盘的优惠开始收紧,因为很多盘已经提前完成了本月指标,甚至涨价的项目越来越多;
3、市场信心真得有很大回升,希望能继续维持;
4、真的,现在已经到了最佳买房时机!



华瑶说房
楼市若狂,不过一华一瑶
 最新文章