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重磅！苏州新区启动！官方收旧房！直接换新房！最高抵70%

楼市 2024-10-31 17:16 江苏

苏州！再来楼市大利好！

你们最期待的！“以旧换新”活动又来了

👇

刚刚

新区发布以旧换新活动方案！

政府直接收购！最高可抵70%！

原文如下——

苏高新集团旗下苏州新高城市发展有限公司，住宅“以旧换新”惠民购房政策，即日启动！最高可抵70%！

一、活动方式

换购申请人可以用一套或多套存量房置换一套新建商品房（一换一或多换一），置换总价不高于所购新建商品房总价的70%（即价值70万元的存量房需置换100万以上的新建商品房）。

二、试行时间及套数

试行时间：即日起至2025年1月31日；

试行套数：新建商品房不超过100套（暂定）；

集中报名时间：2024年11月1日至11月10日，后续可持续报名。

三、收购主体

收购主体：苏州新高文置不动产服务有限公司。

四、报名须知

（一）参与“以旧换新”存量房条件:

1.存量房位于苏州高新区范围内，产权证建筑面积在144平方米(不含本数)以下、房屋用途为住宅(以不动产权证为准)，不含自建住房、商业、办公、服务型公寓等。

2.具有独立不动产权证，产权清晰、未出租且未设立居住权、可交易；同时，符合安全使用标准，无违法拆改、违法搭建等违反规划或房屋使用安全管理情形。

3.收购房源不存在质量、安全隐患（包括但不限于结构安全、无渗漏、水、机电正常等）。

4.存量房所在小区应具备物业管理，且结清全部欠付款项，包括但不限于物业费、水电气等能耗费。

5.原则上不收购1层或顶楼房源，但1层房源附带花园、顶层房源附带露台或阁楼等优质资源的除外。

6.存量房产权人为自然人，企业房源不收购；新房购买人无征信问题。

（二）参与“以旧换新”新建商品房范围

1.由苏高新集团参与开发且在售的以下住宅项目：山语澜院、运河恒棠澜轩、雅致澜庭、叙澜庭、美田锦华澜轩、泉山雅境花园，上述项目取限量特定房源参与“以旧换新”活动，具体房源以各楼盘对外公布为准，后续新增项目及房源不再另行通知。

2.新建商品房产权人须与存量房产权人保持一致，或直系亲属（配偶及其父母、父母、子女及其配偶）可以更名或增减名。

五、具体业务操作流程

六、咨询服务

（一）电话咨询

咨询时间：10:00-17:30

咨询专线：0512-66619980

（二）现场咨询

房产超市地址：苏州高新区狮山国际会议中心东门高新好屋。

营销中心地址及热线：

(注：现场咨询报名“以旧换新“的换购申请人，请带好身份证、不动产权证原件到项目咨询点进行报名)。

楼市若狂，不过一华一瑶

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