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这个月，对于楼市来说，真的是不平凡的一月，政策起飞、开局王炸、成交暴涨、地王不断~
而今天这场土拍，更是苏州10月以来的第5场土拍！终于，10月专场也到此结束，表现到底如何呢？
3宗宅地+1宗文化用地全部拍出
4宗地共揽金近19亿
低密、高层住宅全都有
高铁新城国际会展中心来了！
各地块成交详情，下面具体来看——
1、高铁新城核心商住用地！被高铁国控拿下，板块配套更丰富了~
高铁新城难得出让一宗商住用地，毫无悬念底价成交，最终被江苏汇欣鑫房地产开发有限公司（高铁国控）拿下，成交楼面价11369元/平，成交总价8.02亿元。
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这块地总体来说位置还不错，属于高铁新城核心区了，地标众多，各种配套都很齐全！旁边有地铁二号线、圆融广场、南师大苏州实验学校、南师大相城实验学校等，生活便利度极高。周边楼盘不少，比如隔壁的龙湖四代住宅未来御湖境，目前可是苏州高人气楼盘；正南侧还有大悦繁华图，春和万象离它也不远……这块地一来，高铁新城就更热闹了，就看谁能卷过谁了。地块容积率2.4，未来以高层住宅为主，要求住宅面积不低于100平，同时还能为板块配套再上分，坐等了~2、苏州“北双湖”，1.05容积率低密地块！被阳澄湖建设＆兴华拿下，这里别墅成群。
Z26号地，被阳澄湖城乡一体化建设＆兴华房地产开发有限公司拿下，同样底价成交，成交楼面价7200元/平，成交总价近2.65亿元。北双湖又要来别墅产品了~
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这块地就在盛泽湖边，主打一个超低容积率，只有1.05，未来妥妥的别墅项目。且地价还降了，之前华发的楼面价都是在10000元/㎡，如今已经降到7200元/㎡。
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对于这个板块大家应该都不陌生，可以说是别墅成群，旁边的盛泽湖边，全部都是低密别墅，还有今年刚入市的华发纯新盘云湖璞院，这块地一来，板块也更有活力和关注度了。1.05的容积率，未来大概率做纯别墅产品，可以期待一下了，地块要求如下：![]()
3、本场最低密地块！临湖大别墅来了！就在大学旁~
临湖终于拍地了，出手就是1.01超低密别墅地，最终被苏州市临湖项目投资有限公司＆苏州嘉盛房地产开发有限公司拿下，成交楼面价4868元/平，成交总价约2.15亿元。这块地容积率之所以很低，那是人家确实有底气，毕竟就在太湖岸！它的邻居是园博园、中国中医科学院大学，要环境有环境，要文化有文化，符合别墅的气质。
要知道，临湖板块的上一个楼盘还是旭辉和岸，纯纯的刚需盘，这块地要求不低，容积率1.01，面积不低于140平，总户数170户，这是要干经济型别墅？
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4、高铁新城加速度，建面41万方+！国际会展中心上马了！地块已经拍出！
今天拍出的唯一一宗非住宅用地，就是它——![]()
就在漕湖大道南、G524西，被苏州国际会展集团有限公司拿下，这块地就是此前规划的国际会展中心，更是高铁新城的重磅大配套。去年，苏州国际会展中心还举办了专家咨询会，由苏文投集团牵头推荐新馆筹备建设工作。根据此前规划，未来的苏州国际会展中心，可是相当惊艳的，绝对能称之为高铁新城的新地标，并助力苏州高铁新城“会展铁军”队伍不断壮大。这块地建筑面积在41万方以上，未来建成，真的是超级巨无霸。恭喜高铁新城，再添重磅配套，中部片区真的越来越国际化了，兑现力加速的高铁新城，潜力无限。以上就是今天的土拍结果，真的要住宅有住宅，要配套有配套，看点十足！这里再预告下苏州的下场土拍，届时将是吴江与新区专场，11月见——
