注意!市场已经开始筑底!可以下手买房了!主城核心地标现房大户,正在……

楼市   2024-10-22 14:00   江苏  

进入到十月,房地产市场的风向,已经彻底转变!

高层发声支持、政策利好不停,房地产势必要止跌回稳!

回顾历史,我们没有一次救市是失败的,加上前不久住建部承认:市场已经开始筑底了,所以有买房打算的,现在真的可以下手了。

政策直给+市场筑底,错过了2015年不要再错过2024年。尤其是目前苏州很多楼盘,又在拼命卷品质、给优惠,可能错过这一波,真的就没有机会了~

比如刚交付不久的,苏州主城核心地标盘——鑫相河畔雅苑,凭借超预期兑现,吸粉无数。

小户型首付31万起就能入手,又是现房,还要什么啥自行车?

最新消息,近期该盘又在加推大户型,想要改善的一定要看,据说还有车位券、物业抵扣券、家电大礼包等……绝对会超出你的想象!

要知道,买房第一原则就是眼见为实,实打实的呈现,比一切广告都要靠谱,这是鑫相河畔雅苑的一大杀器。

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品质兑现!现房惊艳!
鑫相河畔雅苑,诚意满满

衡量一个楼盘的品质,主要考量三方面:公区、园林、外立面

鑫相河畔雅苑,把兑现二字体现的淋漓尽致,甚至在一些环节上比不少改善盘做的还要到位。
比如——

1、拥有绿化浓度超高的园林!也是苏州唯一一个自带1.6万方市政公园的小区!
鑫相河畔雅苑共6栋楼,此前交付的是B地块的1栋以及D地块的3栋。

社区园林的实景兑现完全不像是一个2字头的项目。乔木树阵、草本花境……各种类型的植被都有。
为了保证小区三季有花、四季有绿,项目对苏州园林进行了借鉴,楼栋之间打造了不同主题景观组团置身其中,步步是景,很有通透感。


项目还健身跑道、全龄亲子活动区、休息区等功能巧妙地嵌入其中,创造了一个无界人性化社区。

小区的生态环境非常可观,整体被2条水系环绕,借助这个独特优势,鑫相河畔雅苑特地在地块2侧打造了沧浪亭,让业主充分感受自然美好。

别人是公园式小区,信达地产是直接给你打造一座市政公园!


足足1.6万方,接近3个足球场,就在小区楼下,明年就能开园,这样的霸气造园手法,放眼苏州相当少见!都是真金白银的投入~
还没完——
2、高辨识度的颜值立面!比效果图更好看~
不信?先上一组对比图:
这是鑫相河畔雅苑效果图和实景图的对比,堪称高定复刻级别~
公建化立面,深灰色铝合金线条搭配金属格栅,辨识度极强,完全对得起房价!

3、整个公区超多增配!各种做加法!仪式感拉满~
比如电梯轿厢增配空调,这点苏州不少3字头、4字头的项目都很难全做到;

比如地下入户大堂增加光厅,并做了格栅吊顶,营造满满的归家仪式感。
......

4、全屋中央空调+地暖,精装标准不低,即便是上车小户型,尺度也再现~
入户门锁选用飞利浦三合一电子门锁,门宽1米,方便后期家具进场,全屋中央空调+地暖...



鑫相河畔雅苑现房标准,足以成为区域中的价值标杆。庆幸的是,这样的房子目前还有余粮——

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注意!改善大户重磅加推!
现房+主城核心,性价比超高~

据说不少拿到房的业主,感受完项目的交付后,表示“早知道买大户型了,这小区景观好、视野好,大房子住着更舒服!”,巧了,鑫相河畔雅苑加推的产品,全部是大户型!

苏州主城核心,买了很快就能住的纯改善大户,你必须要看要——

1、两大明星户型!143㎡5开间朝南、169㎡双套房大横厅,在苏州是模板级存在。

鑫相河畔雅苑的143平、169平大面积产品,满满都是亮点,先总结几个共同点:

全部都是4房、全部都是横厅、全部都是超尺度、全部有无敌公区。

建面约143平 四房两厅两卫
做到180平大平层既视感
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这个户型要尺度有尺度,要功能有功能!光是15米的南向面宽,就秒杀市面上90%的同面积户型!

5开间朝南谁看了能拒绝?这个面积段常规只能做到4开间朝南,不小心就超越了~即便如此,它的卧室尺度也没有被挤压,其中两个次卧面宽都在3米以上。

它还相当百变,如果家里人口少,可以把南书房完全纳入公区,做成面宽8.2米的超级横厅:

要知道苏州很多140多平的户型,即便后期改造,能得到7米+的横厅,已经相当了不起了~

这个尺度再外连同等面宽的阳台,简直就是宽屏公区里的巨无霸!这套户型总价才300万出头,主城真香价!

建面约169平 四房两厅三卫
双套房+真横厅=大赢家!
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对于这个户型,我的个人理解是:别墅平层化双套房,让私密性放大,且套房都赠送了飘窗,空间感+1。
公区则是纯享受会客厅,相当于很多别墅的一楼!进门就是约6米的开阔气场,6米的阳台让视野无限放大;绝对的南北通透,餐厅放下6-8人的圆桌不成问题,开家庭大PARTY都轻轻松松。
两大户型,个个可圈可点,建议大家实地参观感受,你肯定一眼爱上!
当然,更具性价比和可买性的还有它的地段和配套。
鑫相河畔雅苑所处的板块,是苏州公认的主城之一活力岛,它的老牌核心地位我不用多介绍

一众文化、教育、医疗、商业、交通配套早就齐全,而鑫相河畔雅苑就位于资源核心圈。

项目已经在交付
100%眼见为实再买房!
大户型已经加推,真的可以上车了!
现在就是抄底最佳时机

华瑶说房
楼市若狂,不过一华一瑶
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