实探狮山城市更新进程| 横山路北地块正在大拆,拆迁方案已公布...

楼市   2024-09-30 13:34   江苏  

从去年开始,苏州就在疯狂干拆迁,坚持城市更新!尤其是狮山,早就已经抢跑,不少城市更新试点项目已经在行动...

比如它——横山路北地块项目!

横山路北城市更新地块位于滨河路西、横山路北,近3号线横山站,西侧是星韵花园,东侧是滨河四季云庭。

据网友爆料,这块地已经在进行拆迁,为此,我们特地去现场实探——

1、拆迁进行中!北侧小地块已经拆掉了!速度很快~

这块地原来是90年代建筑,早在2021年就加入了狮山城市更新试点项目,整体分3大部分:
  • 政府收储工业用地(已经是净地)
  • 属于48户业主所有的房改房用地
  • 中建安装公司名下工业用地 

从目前腾退进度来看,中建安装旗下的工业地块已经有部分拆迁完了,比如南侧存材料的仓库,昨天去现场查看的时候,已经拆掉,目前还剩北侧部分主体楼栋。

(看图,中建安装地块南侧已经拆掉了)
2、48户房改房的拆迁方案已经公示,意见统一未来即可原地安置~
实际探盘发现,原本属于48户房改房的用地,目前还在:


房屋现场已经公布了更新方案:


据爆料,如果整体居民都同意拆迁,未来48户居民就原地安置,入住新房。

如果最终拆迁意见未达成统一,这栋楼将按现状保留,南北地块分别开发。

这块地关注非常高,且地块性质已经变更,目前是商业、商务、居住混合用地和城市轨道交通用地。

一旦更新顺利,未来不管是对提升狮山的城市形象,还是对原著民而言,都是件好事。

从此前官方发布的效果图来看,这块地未来是有住宅的,光看外立面就很国际~

3、未来狮山核心,还藏着不少好地!

作为新区最成熟的中心城区,这几年狮山在城市更新上做了很多努力,在退二进三的过程中,厂房变成了住宅,荒地变成了高楼,狮山广场、淮海街、博物西馆、狮山金融创新中心等成为狮山新的地标...

据小道消息爆料,未来很多地块都要变成商业或住宅,而且还有不少好地,一图看懂——

坐等狮山城市更新大变样!


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