根据国家统计局1月17日发布的数据，2024年全国出生人口为954万，比2023年增加52万，自2017年以来首次回升。
人口自然增长率，相较于2023年，虽然稍稍提升一些，但依然是负值，为 - 0.99‰。
主要原因是受近年来生育意愿积累、地方生育支持政策逐步实施、龙年生肖偏好等因素的影响。
但育龄妇女，尤其是生育旺盛的育龄妇女，仍在减少，对我国下一阶段的出生人口仍有影响。
有机构预计，按照目前的趋势，到2100年，中国人口将消失一半，只剩下7亿人。
1.
7亿人瓜分原来14亿人的资源，那不是起飞了吗？
要知道，虽然我们地大物博，资源丰富，但人均资源占有并不丰富。
例如，耕地、淡水、石油、天然气、铁矿石等资源总量较大，但人口众多，每个人的分比都远低于世界平均水平。
如果人口减少，最直观的是人均资源的增加，不再那么紧张。
此外，抢资源的人越来越少，住房、教育、医疗，这个人头上的三座山也能轻一点吗？
房价下跌了一半，老百姓买房变得更容易了，不用把一辈子的积蓄都投入到房子里。
至于教育和医疗，不用说，人口越来越少，看医生容易得多，孩子们不必急于报名上学，学校的选择性大大提高，上学越来越容易。
即使是农民工也能在拥挤的地铁上喘口气，早高峰的座位也不再是奢侈。
然而，如果人口负增长真的有这么多好处，那么我们就不必努力做任何经济，只是宣传“不孕”，在未来越来越少的人，生活自然会越来越好。
2.
但这显然是一个伪命题，人口负增长远没有想象的那么好。
负人口增长意味着什么？
有一种说法是“所有的社会问题本质上都是经济问题”，经济基础决定上层建筑。
事实上，人口负增长也是如此。
从经济学的角度来看，人既是生产者，也是消费者，是生产活动的起点，也是消费活动的终点。
翻译成白话，就是有人赚钱，有人花钱，只有“有人”，经济才会繁荣。
人越来越少意味着什么？
可预见的结果是消费减少、生产萎缩、增长乏力。
其实这个道理很简单，人口少，房地产、餐饮等各行各业的收入都会减少，财政收入也会急剧下降。
人都没了，还有谁买房下餐厅？商品制造出来能卖给谁？
最终，更不用说人均资源的大幅改善，经济的快速增长，每个人的工作能否保住还不得而知。
劳动人口越来越少，老年人越来越多，整个社会的活力大大降低，创新和消费潜力下降，人们的生活只会越来越难。
而房子、教育、医疗这三座大山的幻想推翻，毕竟也只是幻想。
房价下跌，但经济陷入低迷，收入也减少，买房只会更加困难；
上学容易，但教育质量下降，教学设施年久失修，不如以前；
医院看病，小医院倒闭，合并，设备没钱维护，看病不会更容易，反而会更难。
所以对于普通人来说，不要期待人口越来越少，人口崩溃的后果比想象的要严重得多。
3.
再来看看许多人关心的就业问题，这一点可以参考我们隔壁邻居日本。
日本有一个叫做“求职率”的就业数据，指的是求职者总数除以求职者总数。求职率越高，求职者越多，就业形势越好。
自2009年日本人口负增长以来，人口负增长时代正式进入，求人率数据也激增。
换句话说，随着人口的减少，每个人都越来越容易找到工作。
然而，这里需要说的是，即使求职率增加，雇佣5000多人的大公司的求职率也从未超过1，即竞争仍然激烈，多人长期竞争一个职位。
即使在2017年，日本人口减少加速的时候，5000多家大公司的求人率也有所下降，竞争也越来越激烈。
此外，当日本人口负增长时，主要是建筑业、流通业、制造业等基础产业，包括金融、医疗、教育等高端工作将更难进入。
这是什么意思？
当人口越来越少时，人均就业岗位可能确实会增加，但增加的是一些不那么容易和体面的工作，失去了对年轻人的吸引力。更多的年轻人将与金融业等高端行业竞争，但就业形势将更加严峻。
从这个角度来看，人口负增长对就业不是一件好事。
4.
人口减少，有一点务必引起高度重视：
即便是高能级城市，未来远郊新城很可能再也回不到曾经的高点了。
未来很长一段时间里，当我们谈及核心城市房地产市场的时候——
大概率只是包括城市核心区域，其上限包括能与主城区连成一片的近郊新区。
譬如类似杭州的余杭区、萧山区，南京的江宁区、浦口区这种。
相比之下，99%的远郊新城都需要格外小心！
当前的城市化率很快就要看齐发达国家均值，且绝大多数一二线城市的基本框架已经基本定型。
增量人口涌入那样的地方，无论是就业机会还是公共配套，大概率可能不及低一档次城市的核心区。
这就意味着远郊新城与主城区之间的断裂带很难随着时间的推移而得到弥补。
现如今，伴随着人口出生率整体下行、城市化率走向瓶颈期，远郊新城进一步扩张的前提已经不复存在了。
核心城市中心城区这几年经历了一轮深度调整，或许有一天价格还能涨回历史高点…
这些大城市的远郊区呢？恐怕没那么乐观了。
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