下周(12月2日-8日)或将召开今年最后一次研究经济工作的zzj会议，再加上之后的中央经济工作会议，为2025年经济工作定调，可能会有新提法、新政策“浮出水面”。
首先要明确的是，zzj会议是给针对现在面临的经济形势，和明年努力的方向定调。
而经济工作会议，参会的人员更多更广泛，主要是在定好的调子的基础上，去做更加详细的阐述和部署，比如该做什么事情，该做到什么程度等等。
那会议会提什么呢？大概率有几个：
第一，重点还是化债，这也是最近几个会议的重点方向。
第二，可能会重点提内需，去年是把科技创新放在了工作的首位，比扩大内需还要靠前，但是今年会有所不同，高层应该是意识到了内需的重要性，特别是还早早就增加了2天的节假日，目的就是要拉消费。
第三，对于财政政策，有加码空间。
后面还可能会有一次大力度降准。有传言称下个月的经济会议，可能会公布针对股市的10万亿平准基金的具体释放方案。
无论是10万亿的平准基金，还是降准降息，其实本质都是释放货币量。因此，毫无疑问，接下来国内政策的一个大方向，就是货币放水支撑内循环经济。关于房地产，政策会继续加力，加快库存提前出清，完成市场筑底。
现在小作文已经开始传了，说明年要再发专项债，这次专项债会专门针对房地产。
说明房地产已经达到了一个国家非常重要的高度。
如果12月的会议提到房地产的止跌回稳，再加上明年的专项债券预期，那么2025年对房地产刺激的预期就会更加强烈。
这样，我们将在2025年实现房价的止跌回稳，每个想买房换房的人都会更稳定。
那么，为什么现在国家要拿出房地产？背后的逻辑是什么？
因为一旦特朗普上台，这意味着外部形势可能会更加复杂，关税和技术可能会再次发生，这意味着我们的外部压力将会更大。
如果外部压力越大，就越需要启动内部循环来刺激房地产。
想想看，今年前三季度我们三驾马车中最大的亮点是什么？
是的，是出口！
如果外部变得复杂，出口将面临更大的压力，出口将面临压力，只能从外部循环增长到内部循环，依赖国内投资和消费，越依赖投资和消费，越需要拉动房地产。
因为房地产是投资和消费的基石。
从消费的角度来看，现在消费很差，房地产和股票市场不好，居民财富效应很差，楼市股市不好，特别是中产阶级收入会大幅缩水，会收紧口袋不消费，国内需求不能得到有效刺激，只有楼市股市起来了，居民财富增长后才会消费。刺激国内需求，必须推动房地产和股市。
从投资方面来看，拉动投资是拉动固定资产投资和制造业，房地产投资数据是过去萎缩最严重的，所以只要房地产停止下跌，开发商愿意拿地，房地产投资数据就可以上升。
从这个宏观逻辑来看，现在是不得不重新启动房地产了。
今年，国家鼓励发展资本市场，房地产止跌回稳，目的非常明确了，都是明牌了。
房地产和股市这两张王牌将于2025年重启。
提出这一目标绝对是应对未来复杂内外局势的必然选择。
中国房地产市场是一个政策城市，这两件事对中国资产有很大的影响，大家必须跟紧政策，遵循我的解释，必然让你更清楚未来的资产趋势。买不买房有时是一个简单的决定，但它会让你的整个家庭面临财富的巨大变化。
无论是在中国买房还是炒股，我们都必须跟上政策，关注政策背后的信号。11月即将过去，12月是定调的月份。我将随时跟进解读最新政策。
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