国庆黄金周期间，人民币资产市场掀起了一场“价值洼地”的抢购狂潮！
10月4日，摩根大通在港股市场单日豪掷逾41亿港元，显著增持中国太保、比亚迪等蓝筹股，表现了其对中资资产的坚定信心。
港股行情如火如荼，自10月2日至4日，恒生指数强势攀升7.59%，而恒生科技指数更是以惊人的10%涨幅领跑市场，股市热情空前高涨。
这股强劲的涨势不仅局限于股市，其影响力也迅速波及至房地产市场。
随着限购政策的优化调整，一线城市楼市迎来前所未有的热潮，记者实地探访发现，市场活跃度显著提升，购房热情高涨。
深圳楼市国庆开局高走，新房成交同比增长569%。
国庆首日，看房量就比前一日增加了38%，单深圳乐有家门店1号的新房成交量累计超600套，三年罕见。
据深圳中原研究中心，10月1日到3日，深圳二手房成交同比增长233%，一手房成交同比增长569%。一个国庆假期下来新房成交同比增长979%，成交预计达到5000套以上，二手房成交量大涨298%。以往深圳一个月最好的成交量也才4000多套。
上海刚需盘成交增多，二手房量价齐升。
上海新政发布后，楼市火热，多个楼盘认购率创新高，其中，大华星樾认购率超200%，触发积分，保利西郊和煦认购率达85%，中环金茂府三期认购率达92%。
上海近郊与远郊区新房销售去化增量也很明显，有楼盘在国庆假期3天内来访345组，销售金额高达2.61亿元；还有一些远郊楼盘也迎来了热销潮，看房人数明显增加，成交量较新政前显著提升。
与此同时，二手房市场也迎来了新政后的热潮。多名房地产中介机构人员表示，新政发布后，二手房成交量明显上升，部分房东甚至连夜跳价50万。国庆前5天二手房的成交量就超去年的4.7倍，市场看升情绪很高。
北京刚需活跃，二手交易量出现大幅增长。
930北京楼市新政的出台，带火了市场。10月1日至3日中午，北京二手房带看量较去年同期增加了104.1%。截至今天，贝壳成交量假期成交量在2534套，相比去年同期的757套，增长幅度非常大，可见新政的见效是非常明显的。
10月1日，北京多个楼盘项目人流不断，无论是到访量还是签约量，都增长明显。即便到了下午五六点，还有楼盘看房者络绎不绝。有销售人员直言“接待不过来了”“说得嗓子都哑了”。
项目销售人员介绍，国庆假期这几天，每天都成交不少，对于部分人来说，相比于出游，看房更要紧。
成交的房源中，以首套房居多，而来自朝阳区此前没有资格的这部分客群是主要的购买人群。
广州楼市国庆也异常火爆，部分楼盘单日到访量也较平时增加200%。单日新房成交已突破1200单，要知道去年整个国庆假期也仅仅成交了1300多套新房。
二线城市，济南5天卖了5个亿，苏州，南京，合肥，东莞，成都等地楼市也迎来爆发期，售楼部都挤爆了，成交量暴增，大家看房热情高涨。
楼市的热度，丝毫不亚于股市。
毫无疑问，国庆前的一波松绑和刺激，确确实实刺激了大家敏感的神经。
史诗级救市政策的带动下，楼市信心又回来了！
那么，国庆期间各地楼盘的热销，能让楼市真正筑底回升吗？
不能够，转向不会轻易到来，子弹还会继续飞一会。
即便在明年筑底回稳，也不是过去那种大反弹，分化会越来越明显。
真正的楼市是要经过时间审判的，并不是一会儿说涨就是涨，一会儿说跌就是跌。
只有经济、产业、就业复苏了，楼市才会复苏。
没有产业发展基础上的就业增长和收入改善，没有消费型社会的成功转型，寄希望于资本巿场“毕其功于一役”的财富增长效应来推动经济高质量发展和社会进步，是不可能实现的。
所以我一直告诫大家，如果你所在的城市很一般，这一波或许是最后的解套机会了，特别是当前一线及二线热点城市的限购政策越来越宽松，促使资金如潮水般从低发展潜力的城市流向更高阶的城市，这一过程无异于对低能级城市经济的一次资源再分配与深度筛选。
明年上半年或许就是这批购房者最后的解套时机了。
那么一二线城市的房子就安全了？
当然不是。
即便是一二线核心区域，也有很多没有价值的板块；非核心区，却也不乏潜力与性价比兼具的宝藏地段。
因此，审视当前楼市中的“笋盘”机遇时，仅凭价格高低或是否为核心地段作为唯一标尺，是不对的。
建议大家不要被市场情绪左右，多亲自进入市场，多踩盘，才能捕捉市场最真实的行情。这样你才能依据个人的经济状况与需求，精准锁定那些既符合预算又极具性价比的优质房源，把握上车时机。
那么，现在到底哪些城市是属于降价后比较有性价比的，而哪些城市的房子真的要赶紧卖掉，哪些又还有一点机会的？
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