10月楼市有多火？
一线城市的交易量创下新高。
据权威数据统计：截止到10月30日，北京单月二手房成交破2万套，创下2017年以来同期最高；
深圳新房二手房加在一起，这个月也会破2万套；
广州新房二手房加在一起销量达到了2.3万套；
上海光是二手房成交量已经达到2万套了。
如果把新房和二手房的成交数据统计到一起，北上广深10月份的总成交量，保守估计超过10万套！
可以看出来一线城市的交易确实迎来了显著的复苏。
我们常说量在价之前，市场要想回暖，成交量必须上升。
毫无疑问，不管你看不看好楼市，现在都得承认，一线城市已经具备止跌回稳的态势。
最近各大城市的土地交易，民营企业出现的频率很高，也愿意出高价拿地，地王频现。
很多人可能会想，开发商拿地和我有什么关系？
房地产要想恢复稳定，就必须能够正常运行，市场的所有主体都需要恢复正常。
如果开发商不稳定，地价就不稳定，甚至交付楼层也不会有安全感。民营企业往往是开发商中最容易出现问题的。
现在民营企业愿意出来拿地，甚至花高价，至少说明开发商的资金问题得到了缓解，最艰难的日子终于过去了。
这也是行业复苏的重要信号之一。
另外，深圳最近的日光盘也开始频繁出现，不仅仅是刚需，投资者也开始增加。
近日，全国大v带队来深圳抄底，深圳近两周连续出现3个日光盘。这些日光盘最大的特点是都属于刚刚放开限购的区域，很多都是外地来。
为了拯救房地产市场，我们必须依靠投资者。
因为投资者对政策和趋势会更敏感，但会更理性，只是需要，因为考虑更多，往往会追逐涨跌，越冷，就越容易观望。
房地产市场要想扭转预期，就必须依靠投资者的进入。
在这一轮救市中，市场的反响确实不一般。交易量不仅上升，而且创下新高，地王也开始回归，民营企业开发商的信心也开始回升，投资客也在等待机会，改善客户也开始采取行动。
不管你看不看好楼市，现在都要承认，一线城市已经有了止跌回稳的趋势。剩下的就是看这波回暖能不能持续下去。
就是看这波回暖的热度能不能持续下去了。
当然，即将到来的11月也是很关键的节点，美国大选结果出来后如果特朗普上台将是更快的降息，我们这边的刺激政策也自然会更加猛烈，那时将发布的一批财政利好政策，无疑会对给这波热度加把火。
926以来相信大家已经感受到这波救市力度的区别了，接下来的政策力度或许很大，并且在这波政策刺激下，一线城市的行情或许很快就来了。
大胆预测一下，接下来的房价上涨将遵循轮动顺序：
一线城市中，深圳将率先领跑，紧随其后的是上海，广州不甘示弱，北京则作为压轴出场。
随后，强二线城市如成都、南京、杭州、武汉、苏州、重庆等也将纷纷加入上涨行列。
当这些城市的房价趋于稳定并出现回升时，一些区域中心城市和省会城市也将迎来一轮补涨。
至此，整个楼市的板块轮动上涨将告一段落，而这个时间点，大致会定格在2027年的年中。
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