短短数日，楼市股市全都“发疯”了。
国庆假期前，中央部委出台一系列房地产与金融政策，降准、降息、降二套房首付、降存量房贷利率，股市持续大涨，仿佛牛市回来了！
北上广深接棒出台房地产宽松政策后，直接爆拉房地产市场信心，多地楼市开始出现涨价、土拍溢价现象，楼市已开启筑底回稳，新周期开启。
国庆假期最后一天，海南吹响了取消限购的号角，东方、澄迈、文昌相继宣布全面取消住房限购、限售，市场迎来转折点，买房或已刻不容缓。
据海居君监控数据显示，近期海口纯新商品住房项目备案价都超2.3万元/㎡，最高备案价逼近2.8万元/㎡，当下市场，安居房优势颇为凸显。
安居房掀起热销行情
安居房是海南自贸港红利惠及本地居民的重大举措，远低于市场价的房价，受到本地购房者的青睐，安居房建设启动四年来，热度持续走高。
就拿海口来说，安居房的价格维持在1.2万元/㎡-1.5万元/㎡左右，与市场化商品住房价格动辄2万甚至更高的价格相比，显然更亲民。
今年8月、9月份，海居君组织了多场百人看房团，实地参观永桂花园B区等一批优质安居房项目，这是近十年海南楼市罕见的大规模看房团。
看房团也潜移默化地带动了安居房热销，“至理数据”海南房地产大数据显示，今年9月份海南安居房成交备案1193套，环比大涨73%。
可见，前段时间，在房地产市场承压甚至下行的情况下，海南安居房仍然走出自己的独立行情，说明安居房已是海南本地居民置业的热门选择。
◎ 2024年1-9月海南安居房销售走势图
如果要问当前海口安居房市场上哪个项目的关注度较高，海居君认为，永桂花园B区肯定算一个，项目自7月末亮相以来，人气就持续走高。
9月20日永桂花园B区开启报名，过去半个月，不少购房者通过海居君-安居房交流群、海南买房通、或者直接致电海居君了解项目情况。
交流中，相当一部分购房者对永桂花园B区非常认可，尤其对项目所处西海岸板块、五源河片区的未来发展很看好，项目的产品也不错。
在长流起步区工作的罗先生夫妇，都是海居君的粉丝，已经跟我们聊了两个多月，他们就认定永桂花园B区，还经常跟我们讨论西海岸规划。
实际上，永桂花园B区还是2023年4月以来西海岸板块仅有的启动报名的纯新安居房，再加上项目产品给力，必然吸引周边购房者置业。
◎ 永桂花园B区售楼部人气实景图
永桂花园B区之所以能够吸引众多购房者的目光，其核心之一就在于它得天独厚的区位优势。
项目坐落于西海岸新区与主城区的交汇处，这一黄金枢纽位置使其不仅享有城市副中心的发展红利，还能便利地连接主城区的成熟配套，形成了极具吸引力的宜居地段。
◎ 永桂花园B区位置示意图 制图/海居君
永桂花园B区拥有立体化的交通网络，靠近海盛路、长滨路、海秀快速路等主干道，未来业主可以轻松前往城市各个区域。
项目距离长流高铁站约2.3公里，进一步提升了岛内外的出行效率，为日常通勤和商务往来提供了极大的便利。
不仅是交通，永桂花园B区周边已有（在建）的商业、教育、医疗、休闲等配套也颇为完善。
周边不仅有美德幸福广场、鑫美购物广场、长流农贸市场等商业为业主提供便利的日常所需购物。
还有海口国际免税城、远大购物中心等商业综合体满足高端消费需求。
◎ 永桂花园B区周边配套图
教育方面，永桂花园B区1公里范围内从幼儿园到中学一应俱全，已有康安学校、长彤学校、长流中学、传桂小学等学校。
还规划新建2所九年一贯制学校、1所初中、1所高中，建成后将进一步提升该片区的教育优势。
项目直线约3公里范围内就坐落了海南省妇女儿童医学中心和海口市人民医院西院（在建）两大三甲医院，能为业主健康提供日全方位保障。
永桂花园B区所处板块还拥有五源河文体中心、五源河国家湿地公园、长丰沟湿地公园等休闲配套。
业主无论是想在闲暇时光中置身于自然的怀抱还是看一场精彩的演唱会都变得触手可及。
◎ 永桂花园B区周边配套图
随着海口城市外扩发展，西海岸新区逐步成为海口核心，未来将汇聚更多高端产业和文化旅游项目。这无疑为永桂花园B区的区位价值提供了长远的想象空间。
对于刚需买家而言，永桂花园B区除了区位和配套优势外，最吸引人的自然是出色产品力。
永桂花园B区规划有8栋20-24层的住宅楼、沿街3层商业裙楼，安居房共664套房源，如果按一家三口来计算的话，这是个千人社区。
从外立面实景来看，项目采用了棕色及白色为主色调，再配以简洁现代的线条勾勒，整体非常协调。
最令购房者惊艳的是，它的奢阔楼间距达约80米-90米，不仅将小区舒展度彻底拉到最“顶”，还保证了每一户都能享有非常开阔的视野。
◎ 永桂花园B区实景图 摄影：海居君
如何满足超千位业主日常在社区的休闲娱乐需求？
永桂花园B区从人性化角度出发，以中轴园林为核心，打造了多功能草坪区、儿童乐园、篮球场、健身区、休憩平台、花园密径、慢跑道等活动场地。
未来，业主只要下楼就能找到属于自己的一方天地。
给大家展示一张图，可以让你更直观看到永桂花园B区在园林上下的心思。
园林做得如此精彩，再来看产品，简直让人大开眼界，完全满足了购房者对户型空间的想象力。
永桂花园B区规划建面约92㎡-102㎡两房至三房，可以对位不同购房群体的需求。
先给大家总结项目户型产品的亮点：南北通透、格局方正、动静分离、入户花园、LDKG一体化设计、大飘窗...更重要的是，交付标准也很高！
建面约92㎡-94㎡C户型虽然是两居室，但没想到它居然带有入户花园，要知道，这一般是大面积户型才有的“标配”。
LDKG一体化设计，使得公区的采光和通风效果非常好；主卧开间甚至做到了3.5米左右，非常阔绰。这个两居户型，是新婚夫妻、三口之家的上车首选。
◎ 永桂花园A区C户型图
建面约94㎡A户型虽然与C户型面积相差不大，但做了三室两厅两卫格局。
通透的LDKG一体化设计，大大增加了家庭成员直接的互动和交流，客厅与两间卧室则形成南向三开间格局，而且主卧还做了套房式设计，舒适度进一步增强。
建面约100㎡-102㎡B/D户型同样是三室两厅两卫，当来到门口时，入户花园直接惊艳所有看房者，因为空间足够大，也足够通透。
餐客厅直接连通约3.9米大景观阳台，可以一览窗外景观，厨房与餐厅紧挨布局，形成了更加流畅的上菜动线。
静区一侧则分布着三间卧室，可以根据家庭各阶段来做不同的功能间，或书房、或客房、或长辈房...
装修标准方面，永桂花园B区更是给足购房者品质感，全屋配以知名品牌装修。
比如，厨房配置老板牌三件套、四季沐歌双盆洗菜盆、金牌橱柜，卫生间配备金牌浴室柜/浴室镜、四季沐歌花洒/浴室柜水龙头/坐便器等。
从园林设计到产品打造，不难看出永桂花园B区耗费了大量成本、心思，它始终坚持以高标准和高要求去给购房者打造更舒适的人居。
这样所呈现的作品，谁又能不心动？
◎ 永桂花园B区园林景观实景图 摄影：海居君
而现在令购房者心动的还有它的销售价格，不超过1.2万/㎡，这个价格仅相当于目前海口新房备案均价的54%左右，性价比可谓非常高。
眼下，市场已经正式吹响“止跌回稳”反攻号角，对于刚需群体来说，买房已刻不容缓。
永桂花园B区只有664套房，报名时间截止至明天18点，仅剩最后2天，想要申报的朋友一定不要错过这个时间！
温馨提示：
已获得《海口市安居型商品住房保障资格(轮候)通知书》或《海口市安居型商品住房保障资格通知书》的申购者可登陆https://yghyb.hnlsul.com/#/报名，或者识别以下二维码报名；填写报名资料遇到困难时请咨询销售人员，电话：0898-66595551。
火速识别以下二维码
说明：文章内容中涉及的小区内部规划配套、装修标准等相关信息，仅供参考，最终以开发商实际交付为准。
来源 | 海居君
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