近一个月以来，一系列重磅利好政策促进楼市止跌回稳，据财政部透露，支持房地产市场健康发展的相关税收政策可能也将在近期推出。
可以说，官方正不遗余力支持房地产发展。再过三天，国家统计局将公布70大中城市十月份销售数据，预计销量将趋于回升、房价跌幅将收窄。
日前，海口自然资源和规划局也已经公布了今年10月份海口房地产市场的转移登记数据，结合今年以来的数据变化看，市场也在逐步企稳。
今年10月份，海口增量房共转移登记4616套，环比9月份的4746套减少130套、减幅约2.7%；同比2023年10月份减少400套，减幅约8.0%。
与此同时，海口存量房(指“二手房”)转移登记1923套，环比9月份的1493套增加了430套，同比增幅约28.8%；同比2023年10月份增加299套。
我们再来看看住宅产品转移登记的成绩。大家从以上的走势图也可以看出，实际上，近两年海口增量房、存量房转移登记套数，整体变化不大。
数据显示，2024年10月海口增量房住宅转移登记3059套，环比9月减少150套、减幅约4.7%；与2023年10月份同比，减少298套、减幅约8.9%。
海口增量房住宅10月转移登记3059套，是2024年以来的第三低成绩，仅高于2月份的1372套、6月份的2559套，不过，个别楼盘却取得不错销量。
“至理数据”海南房地产数据平台显示，2024年10月份，大华锦绣海岸、大华锦绣四季、豪庭铭苑成交活跃，领跑海口商品住宅销售套数&面积榜。
存量房住宅方面，2024年10月份海口转移登记存量房住宅1761套，环比增加了434套、增幅约32.7%；同比则是增加297套，增幅约20.3%。
商办产品市场平稳，2024年10月份海口商办产品(即商业+办公用途房源)的转移登记套数缺出现增长，共转移登记611套，环比基本持平。
其中存量房商办产品转移登记66套，环比减少19套、同比增加4套；增量房商办产品转移登记上升至545套，环比增加18套，是连续第2个月增长。
“至理数据”海南房地产数据平台显示，2024年10月份龙湖光年、绿地空港GIC、华侨城曦海岸等项目商办产品备案套数领跑海口商办市场。
转移登记数据不代表交易数据，仅供参考。
来源 | 海居君
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