今年以来，豪宅市场热度一波接一波！
全国一线城市，多个豪宅项目的销售额、最高房源单价，均创下历史新高，震撼业界。
有钱人的嗅觉极度灵敏，能让他们果断出手的一定是兼顾罕见和成长性，能够穿越周期的产品。
这样的产品，哪怕再过十年、二十年，也还是经典，并能在激烈竞争中立于不败之地。
就在今天，海口主城核芯区豪宅项目仁恒長天雲汀向市场推出首批院墅产品，不出所料，又卖爆了！
这一套均千万总价的价值型资产，从现场传来的消息，约150组认筹客户，两个小时去化60套，实现了开盘即罄，劲销约6亿元！成为金秋十月海南楼市最为炙热的一把火。
◎ 長天雲汀院墅开盘现场 实景图
特别值得一提的是，这一成交表现又创下海口楼市墅类产品多项纪录，直接震惊海南楼市：
近五年唯一摇号开盘千万级墅类产品！
近五年墅类产品单日成交金额最高纪录！
近五年墅类产品单次开盘成交面积最高纪录！
近五年墅类产品单次开盘成交套数最高纪录！
近五年墅类产品唯一摇号开盘售罄纪录！
另外，从开盘现场了解到，项目一期共93套院墅产品，原计划分三次推售，但是为了更好地回应客户，避免发生客户久等开盘的情况发生，所以这次开盘最终决定一次性拿出足量房源，表示出了仁恒的最大诚意！而如此高总价房源一次性推售、客户摇号开盘的情况，在当前市场环境下也是成就了一道“独特风景”！
由此不得不联想到，项目首次入市还是在今年5月底，近500套空墅产品整盘推售，当日成交20亿元，短短百余天，两次刷新楼市成交纪录，可见長天雲汀的实力绝不是浪得虚名！
嗅觉异常灵敏的有钱人率先抢跑，将价格更高的院墅收入囊中，完全是出于这次推出的院墅产品真可以称得上“不曾有，不再有”。
当前楼市，支撑成交量的大部分是自住群体，特别是承价能力强的改善型群体，需求强劲。
作为楼市中坚力量，这部分高端改善群体对生活空间的要求呈现出前所未有的细致和多元化。
而别墅作为终极改善产品形态，备受市场追捧。
再来看供给端。
海口主城区有多久没有出现“真别墅”了？
根据海居君监控数据显示，2018年以来，海口主城中心区别墅建设用地“0供应、0成交”。
可以说，海口主城核芯区优质墅类产品已一墅难求。
仁恒長天雲汀的入市恰逢其时，它位于繁华老城区与西海岸新区交汇处，是海口老钱新贵们都偏爱的中心之地。周边遍布的医疗教育、商业集群、星级酒店群、文娱配套等全维资源，给高阶客群带来了置业极优解。
◎ 長天雲汀 区位示意图
生态资源方面，项目北侧是琼州海峡岸线，南面是火山口地质公园，西侧为五源河国家湿地公园并紧邻西海岸高尔夫球场，造就了项目无可取代的宜居属性。
这样的土地和生态资源，集合在任何一个项目上都可以简单躺赢。
但作为国内国际生活社区的缔造及精进者，仁恒没有辜负这块优质土地，继5月末空墅首开旺销、7月开放的实景示范区及院墅效果间，又一次刷新了塔尖人士对理想生活的想象。
院墅的诞生，既填补了海口主城核芯区别墅市场空白，也是仁恒给予海口的答卷，是仁恒对未来高端改善生活的深刻洞察和理解，是尊重城市、善待土地的结果。
在土地之上，仁恒依托“南高北低”地势差，选择了高层空墅+低密院墅的布局方式。
高低配社区，景观面和私密性会不会打折扣？这对有深厚经验的仁恒来说，完全不成问题。
南侧是空墅，北侧为院墅，两者用中央景观轴隔离，外加组团里营造不同主题的园林景观。
一来保障了两大组团的私密性，独立院墅组团实现纯粹墅居感，瞬间将业主尊贵身份拉满。
二来社区约5万方的围合式园林呈现了丰富的景观层次，当你从繁华城市归来时，以野奢度假为蓝本而渐次铺排的归家仪仗，就在必经之路上。
◎ 長天雲汀中央景观轴 实景图
落到院墅组团，仁恒对其空间排布的处理，也不走寻常路，真正做到了“独栋感”。
不同于传统的兵营式排布，院墅采用错落式布局，把更多土地让渡于景观营造。
这样，也保证了栋与栋之间的超阔楼间距，使得每一户院墅都拥有极致的“观景平权”，无论视野、舒适性还是私密性均能达到最佳状态。
垂直空间排布上，院墅的创新性远胜传统叠墅产品。
过去，海口传统叠墅多为栋4联排形式，这样的建筑形态，决定了上叠资源弱于下叠资源，中间户资源弱于边户资源。
为了给市场带来更高阶的居住体验，项目在海口首创“品”字型院墅，也就是下院2户左右镜像对称，而上院横跨下院双面宽，只有1户，以此实现超大露台空间，增加上院附加值。
而且同一楼栋中的三户，每户业主都有独立入户动线，互不干扰。
这一海口过往未曾见过的“品”字型院墅，可以说是一次真正意义上的叠拼产品的迭代，产品的舒适度和居住品质得以大大提升，无论从观感或体感上，都无限接近独立的“墅感”。
从室外来到室内，在空间布局上，你还能看到長天雲汀的用心。
当海居君来到上院会客空间时，简直太哇噻，超大横厅搭配大面积落地窗，呈现了IMAX级巨幕视野。
透过玻璃窗，发现露台也做了270°环形跑道式设计，环绕整个客餐空间，尺度异常奢阔。
这，即使在独栋别墅也是难得一见的配置。
U型厨房带有大面积明窗，与之紧邻的餐厅连通大阳台，视野敞亮的同时空间感更强。
它的妙笔还在于，所有卧室均做全套房设计，衣帽间、独立卫浴，统统安排上，完全满足了家庭成员对私密空间的需求。如此大气配置，实属罕见。
地下室也被注以匠心，预留采光井、独立入户式停车位......每一项都代表着仁恒不将就的态度。
在仁恒持续自我迭代创新下，長天雲汀上院产品同样实现了有天有地的墅质生活。
◎ 長天雲汀院墅上院样板间地下室 实景图
在下院空间，我们看到了又一种不一样的生活场。
超大的包围型大庭院直接圆你“地主”梦，长辈可在此栽花种树，孩子嬉闹玩耍，女主人与闺蜜品茶畅聊...生活和谐而又美好。
一楼无柱式会客空间足够阔绰，无论会客或者家庭party都能容纳得下，女主人在plus版厨房施展厨艺的同时也能与在客厅的家人无界交流。
二楼作为起居空间，设计中充分照顾每一位家庭成员的居住感受、私密空间，无论空间创新布局还是室内人性化配置，全都考虑到位。
◎ 長天雲汀院墅下院样板间主卧 实景图
長天雲汀院墅迭代升级，满足了当下乃至未来的高阶人居需求，是真正具备“传承”属性的产品。
这也是仁恒在继江东新区滨江园叠院产品后，再次给到海口乃至海南楼市的大惊喜。
至此，海居君对長天雲汀院墅产品“不曾有，不再有”这一slogan有了更深刻的理解。
城市贵胄地段优秀院墅，已经足够有诱惑力。
但深入看，你会发现長天雲汀能够出圈的真正原因还在于，它做了通盘考虑和长远计划。
项目规划之初，尊重原生地肌理，以“世内桃源世外家”的打造理念，兑现“一生之宅”的定位理念。
所以，我们可以在社区里看到与众不同的野奢园林景观，在仁恒倾注了百分百诚意后，中央景观轴园林实景已经超预期呈现，所见即所得。
◎ 長天雲汀中央景观轴 实景图
园林景观只是仁恒理想生活的一个切面，它所倡导的国际社区生活方式，才真正直击塔尖圈层内心深处。
那就是仁恒不惜砸重金打造了会所，目前已高品质实景呈现，如果要用一个词来形容它的话，海居君认为是“高定”，这里的高定有两重意思。
一方面，是会所的起点够高。
因为这里的业主无一不是财富圈层人士，所以将来他们不仅能释放自己的热爱，更有机会互换资源价值。
另一方面，是会所的品味和质感非常高。
仁恒结合项目地势打造了一处度假式双会所空间，使其掩映在野奢园林之中，给人带来前所未有的松弛感。
而且与那些看起来富丽堂皇的会所相比，仁恒是用更加柔和的方式，去呈现它的质感和调性。
◎ 長天雲汀Y-time运动会所 实景图
地下约2500 ㎡Y-time运动会所配置了健身室、瑜伽室、恒温泳池...与窗外景色相得益彰。
地上约1300 ㎡的Y-life生活会所则布局有品茗空间、阅览空间、花蕊空间、音乐厅等。
身处会所中，回归生活本原，不被外界所打扰，这才是独属于仁恒业主的沉浸式体验。
◎ 長天雲汀Y-life生活会所 实景图
在仁恒看来，硬件的天花板就是软件，所以在发展浪潮中它始终专注于邻里社群文化的构建。
海居君也注意到会所里展示着“仁恒邻里圈”，这正是仁恒所一直构建的社群文化。
◎ 長天雲汀仁恒邻里圈展示图
仁恒邻里圈是业主自行发起的兴趣社群大联盟，业主不仅能分享自己的生活，也能收获志趣相同的邻里。
从上海、深圳、珠海再到海口等城市，已经留下了仁恒邻里圈的印迹，业主在跑步、羽毛球、高尔夫、音乐等社群活动中不断挥洒热爱。
所以回过头看，長天雲汀院墅能延续热销态势，除了占据城市核芯地段，拥有优秀产品之外，更重要的还在于房子背后的无限附加值。
◎ 仁恒邻里圈活动 实景图
当下楼市，塔尖阶层置业越发谨慎，他们用比过往更严苛的标准来筛选颇具价值的优质资产。
而这个优质资产背后，至少要包含四重意义：
一是核芯地段。占据城市核芯地段，才能轻松坐享全维配套。
二是罕见资源。人工资源常有，大自然馈赠的资源不可复制。
三是塔尖产品。这个产品是当地楼市从未出现过的宝藏品。
四是生活方式。能给居者带来更前沿、国际化的生活方式。
在这样严苛标准的层层筛选下，当前的海口楼市显然只有長天雲汀能进入他们视野。
像長天雲汀院墅这样“不曾有，不再有”的优质资产，是完全能领先时代人居理念的，所以，才会出现塔尖人士纷纷持资抢跑进场的名场面。
当然，長天雲汀这场“战斗”还远没有结束，热销的齿轮才刚刚开始转动。
文末，给大家公布一个小彩蛋，据悉，今年内项目将会把一期未推33套院墅产品择期加推，今天未成功选房的客户，享有下一批次开盘同期购买客户之外的额外优待，值得期待！
来源 | 海居君
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