近段时间，多项重磅利好接连落地，楼市回暖迹象显著，一些热门市县的楼盘也出现了肉眼可见的变化。
这其中，三亚新晋旅居红盘保利·伴山瑧悦，毫无悬念地“火出圈了”！
海居君了解到，项目首批房源共191套，分布于1、2、6、7号楼，目前已经被“珍藏”超60%。
在海南常规旅居市场最旺的季节还没到来时，保利·伴山瑧悦就把小阳春热度提前推向了高潮，实属难得。
实际上，保利·伴山瑧悦自8月份亮相以来便火爆出圈，前往售楼处咨询、看房、询价的客户络绎不绝，单单10月份，案场接待访客达730+组，热度非常高。
可以肯定的是，保利·伴山瑧悦已经成功晋升三亚红盘，那么，这个红盘究竟凭何圈粉无数，让眼光挑剔的购房者愿意买单？今天我们就来剖析下。
在海居君看来，保利·伴山瑧悦能吸引这么多购房者的重要因素，在于它拉高了三亚旅居项目的中式格调，能给业主带来前所未有的居住体验。
纵观三亚市场，保利·伴山瑧悦的新中式风格非常独特，它讲求的是不被定义的东方精神。
而且区别于传统新中式的风格，它是在提取中式骨相后，再融合三亚在地旅居度假的松弛感元素，来表达出不一样的东方美学。
最鲜明的例子就是，当你抵达项目门堂主入口时，看到的是一幅颇具东方韵味的曼妙画卷。
它没有照本宣科的去描摹屋檐、柱子、照壁这些，而是融合了蟒水纹、半透明水纹玻璃砖等元素，使得建筑既有东方美学的内核，也有现代化气息。
同时，项目还因地制宜加入入口水系、酒店环岛式落客方式，让业主归家就体验到热带岛屿的度假感。
大气门面还只是保利·伴山瑧悦新中式肌理的第一印象，当你进入社区后，更能感受到它的独特美感。
沿着礼序步道漫行，所到之处尽是建筑美学与东方韵味的完美融合，有种幽而自然的游园体验。
天地闲意的雅趣轩堂与人文互动的礼序厅堂遥相呼应，带有纹理的半透明透光板、三跨六扇折叠门、静谧水池等元素贯穿其中，整个画面浑然天成。
未来，业主可以跨越时空的界限，在这里邂逅古时文人雅士们曲水流觞、诗酒唱和的雅趣。
“园中有景，景中有画，画中有情”，短短的归家路程里，颇具东方韵味的园林景观浓度超高，这种体验也是目前三亚许多项目都难以比拟的。
并且，它不是还躺在规划蓝图里的场景，而是已经以实实在在的高品质兑现，这就是保利。
在这里，可以看到保利倾心匠造林下会客厅、儿童乐园、成人运动球场、老年活动区、度假泳池区等全龄段休闲区，给业主带来了起点颇高的居住氛围。
试想一下，未来孩子与同伴在游乐区尽情撒欢，你在一侧休憩静谧，这是何等的舒适惬意。
保利·伴山瑧悦的新中式，不仅诠释了东方文化的引领，更给三亚旅居市场开创了一种前所未有的模式。
当然，美好的事物都是需要用心去呵护与维系，哪怕社区品质再高，如果物业不行，也会大打折扣。
因为是保利在海南落地的首个“悦”字系高端产品系，项目也对物业服务做了特色提升，引入保利旗下的【四时雅集】服务品牌，以给居者提供更高阶服务。
这样贴心且全面的物业服务，无论对于旅居群体还是改善客群，都没有后顾之忧。
总之，住在保利·伴山瑧悦，你可以体验到东方文化的生活意境、园林景观以及雅智服务，这是当前三亚同类别项目中所没有的居住体验。
所以，当硬核产品亮相后，就成功引爆三亚楼市的深水炸弹，甚至成为三亚旅居产品向上迭代的加速器。
规划上，保利·伴山瑧悦尊重地形地貌，打造的19栋住宅楼由北向南依次排布，中间贯穿园林景观。
它的所有楼栋做到了南北通透的纯板楼结构，这样的设计不仅大大提升采光、通风效果，也使得社区密度和私密性优势更明显，楼栋均好性更强。
更难得的是，项目首批楼栋的位置和景观视野非常好，不仅邻近社区主景观轴，还可以远眺周边半岭温泉旅游度假区的万亩热带雨林。
住在这里，呼吸的每一口都是鲜氧。
户型设计上，保利·伴山瑧悦打造有建面约113㎡、128㎡三房，以及143㎡四房，选择性非常丰富。
在这里，海居君先总结下它的总体亮点：类独梯入户设计、空间使用率超100%、超奢阔社交厅、套房式主卧+270°飘窗、高交付标准......
接下来，我们就这些亮点来一一解析，看看为何它能在置业愈发理性的背景下疯狂圈粉。
在项目现场，我们看到保利·伴山瑧悦每个户型都做到了类独梯入户设计，完全给到业主尊崇的居家感。
同时，依托纯板楼结构以及保利对户型空间的巧妙设计，项目空间使用率超过100%，在三亚，能将得房率做得这样高的，说是凤毛麟角也不为过。
这也是为什么，保利·伴山瑧悦产品入市后，热度超乎想象，被购房者疯狂追捧的重要原因。
◎ 保利·伴山瑧悦建面约113㎡样板间电梯厅 实景图
对于保利·伴山瑧悦而言，真正的家，不应局限于房产证上那枯燥的数字，而是张弛有度的生活。
为此，项目在公共空间的功能打造上，提前设想业主需求，落地更多生活场景的可能。
比如建面约113㎡的产品，就很体现保利功力。
虽然面积最小，但它通过客餐厅一体化+巨幕阳台，来打破空间局限性，获得了约50㎡的社交聚合厅。
光是约11m南向大面宽、约7.15m巨幕阳台的尺度，就是市面上同级别产品的佼佼者。
◎ 保利·伴山瑧悦建面约113㎡样板间客厅 实景图
建面约143㎡同样是客餐厅一体化直通景观阳台，但尺度呈MAX级放大，整体南向面宽约15.45m，约8.65m宽的阳台横跨客厅与次卧，空间开阔明朗。
而且，该户型做了南北双阳台设计，通透性直接拉满，未来，在这个超奢阔社交厅，你可以休憩娱乐、会晤亲友，一幅活力画卷将在客厅缓缓打开。
套房式主卧已经是许多项目的标配，但如何在有限空间“玩”出更多花样，这很考验房企的设计能力。
项目三大户型都是套房式主卧设计，建面约113㎡主卧面积约22㎡，128㎡主卧面积约24㎡，空间感很足，后者甚至能容纳下步入式衣帽间。
◎ 保利·伴山瑧悦建面约128㎡样板间主卧 实景图
建面约143㎡主卧更为出彩，直接贯通南北向，大大提升室内的空气对流。
最让购房者挪不开眼的就是，该户型的270°瞰景大飘窗，相当于拥有全面屏的景观视野。
当你拉开窗帘时，映入室内的或是社区那美到极致的东方园林，亦或是周边半岭温泉片区的山峦叠嶂，这一刻，度假式居所得到了具象化体现。
说实话，只有到了现场才知道它的视野有多震撼。
◎ 保利·伴山瑧悦建面约143㎡样板间主卧 实景图
产品设计精益求精，交付标准也要保证高水准，这是保利对待业主一以贯之的态度。
所以，在保利·伴山瑧悦的室内装修上，你看不到它的马虎、敷衍，只有匠造的精致生活。
项目配备了智能门锁、全屋中央空调、岩板电视背景墙、一体化灶台、智能马桶等，以匹配旅居及改善群体对于舒适生活的追求。
这些装修配置则以方太、摩恩、博洛尼等一线品牌为主，彻底将高品质武装到位。
◎ 保利·伴山瑧悦建面约128㎡样板间厨房 实景图
当大家还在三亚寻找一处品质居所时，很庆幸这里迎来了保利的入局，其打造的保利·伴山瑧悦不止使用率在板块前所未有，产品力也领跑同类别项目。
可以肯定的是，保利·伴山瑧悦这座新中式大宅，正在以破格的产品力，创造旅居生活新高度。
品质园林、品质居所、品质生活、品质服务......每一样都是当下购房者所在极力追求的。
毫无疑问，央企保利开发的全新红盘保利·伴山瑧悦就是今年三亚市场上，很重要的一个超配项目。
当这样的超配项目入市时，无论业界还是购房者都认为应该对位比较昂贵的价格。
但没想到，保利居然给到了物超所值的惊喜价26200元/㎡，简直超出所有人的意料。
相当于总价290万+，就能在三亚主城区买到一套保利打造的113㎡户型，并能享受到越级品质生活。
◎ 保利·伴山瑧悦 实景图
那么，这样的价格在当下三亚市场是什么水平？
据海居君监控数据显示，今年1-9月份三亚主城区的商品住宅备案均价达到30037元/㎡。
这其中，有不少项目是数年前开发的，无论社区品质、产品设计还是审美风格都远远落后于市场需求。
所以，当保利·伴山瑧悦以如此有诱惑力的惊喜价入局亮相时，就迅速搅动了三亚旅居市场的一池春水，随着被珍藏，项目首批191套优质房源已经所剩不多。
如果还没去看过项目或者还在犹豫的朋友，一定要把握住这个机会，毕竟，后面的产品是否还有这样的惊喜价，我们不得而知。
来源 | 海居君
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