几天前，国家统计局公布70大中城市9月份的最新房价数据，海口新房价格环比下降0.6%、为“11连跌”；二手房价格环比跌幅收窄至0.5%。
海口市自资规局公布数据显示，受台风“摩羯”影响，今年9月份海口增量房、存量房转移登记套数环比8月份均出现下降，但同比保持相对平稳。
今年9月份，海口增量房共转移登记4746套，环比8月份的5489套减少743套、减幅约13.5%；同比2023年9月份增加107套，同比增幅约2.3%。
与此同时，海口存量房(指“二手房”)转移登记1493套，环比8月份的2221套减少了728套；同比2023年9月份减少253套，同比减幅约14.5%。
我们再来看看住宅产品转移登记的成绩。大家从以上的走势图也可以看出，海口增量房、存量房转移登记套数，整体上呈“涨跌相间”走势。
数据显示，2024年9月海口增量房住宅转移登记3209套，环比8月减少566套、减幅约15.0%；与2023年9月份同比，增加488套、增幅约17.9%。
海口增量房住宅9月转移登记3209套，是2024年以来的第三低成绩，仅高于2月份的1372套、6月份的2559套，不过，个别楼盘却取得不错销量。
“至理数据”海南房地产数据平台显示，2024年9月份，大华集团旗下大华锦绣海岸、大华锦绣四季两大品质楼盘，领跑海口商品住宅销售套数榜。
存量房住宅方面，2024年9月份海口转移登记存量房住宅1327套，环比减少674套、减幅约33.7%；同比则是减少了166套，减少幅度约11.1%。
不过，令人意外的是，2024年9月份海口商办产品(即商业+办公用途房源)的转移登记套数缺出现增长，共转移登记612套，环比增加了67套。
其中存量房商办产品转移登记85套，环比减少11套、同比增加18套；增量房商办产品转移登记上升至527套，环比增加78套、增幅约17.4%。
“至理数据”海南房地产数据平台显示，2024年9月份龙湖光年、豪庭项目、东方洋壹号等商品房项目商办产品成交备案套数领跑海口商办市场。
转移登记数据不代表交易数据，仅供参考。
来源 | 海居君
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