人称“潮到风湿”的东山口，最近瓜多得能媲美美国大选。
先是10号线署前路站因拆迁不顺疑将取消，后有万圣节“百鬼夜行”火出圈......
而在这两天，买楼君经过附近时发现，闭店三年多的王府井百货居然再次开门营业了！
只不过，是以医院的形式.....
王府井百货大楼不再闲置，片区还新增了医院，这怎么看都不是坏事。但买楼君在网上刷了一圈却发现，附近的居民似乎并不太开心。这到底是怎么回事？
王府井大楼变身医院
网友直言“太晦气”
说到王府井百货，不少朋友应该还有印象。
2021年11月底，这个陪伴了广州人25年的老牌商场正式宣告停业，让不少老广都倍感惋惜。
而在次月，大楼便传出了要转为医院的消息。
2021年12月，广东药科大学附属第一医院官号透露，为了着手主院区的升级改造，医院已经成功租赁原王府井百货大楼负1层至7层、9层作为未来几年的医疗过渡用房，租赁期为5年。
虽然是这么说，但大楼主体却是一直空置了近3年，直到今年11月才再次开放。（楼上有部分企业、酒家尚在营业）
据买楼君看到的公示，广药大附一院近期已将部分门诊业务及中药房迁移到王府井大楼1-2楼，并于2024年11月4日起试运营。
进去一看，大楼内部确实也基本成为了医院的形状，很难再看到商场的影子。
电梯上的宣传牌还显示，除了上述门诊，医院的部分体检业务也迁移到了大厦5楼。
另外，走过马路便是广药大附一院主院区，目前门诊业务尚在正常运营，部分区域升级改造正进行得如火如荼。
这本来也不是什么大事，但打开社交媒体，不少居民却表示了质疑。
有网友表示：这一带的医院密度越来越高，商业街已经变成医药街了，可能会导致大塞车。
也有居民担忧，医院离居住区太近，有传染病的隐患，对风水影响也不好.....
居民的担忧也不无道理。目前从农林下路一路走到中山二路，不到两公里的路就有广东药科大学附属第一医院两个院区、中山大学附属第一医院、广东省人民医院四间医院，而且统统都是三甲大院。这个密度简直是羡煞旁区。
而附近也确实是塞车的重灾区，比如现在下午四点，两条路大半都已经通红一片了，其中肯定少不了就医的人群。
不过要说是医院的锅，还不如说是老城区道路规划的局限。这一带本身就是知名商业+文化+医疗集聚区，车流量巨大。而周边又刚好是主干道交叉口+公交集散地，支路又是出名的窄，想不塞都难。
现在虽说王府井大楼变成了医院，但实际上只是将广药大附一院主院区的部分功能转移了过去，并没有增加新的门诊，也就是说来这边的就医人群也不会大量增加，车流量也很难说会剧增。
当然，本来该塞的还是会塞啦.....
至于传染病的问题，大家其实也不用过多担忧。一个是当初医院就说租赁5年作为过渡，如果当年算的话，最多只会租到2026年底，目前来看影响不会太久。（不确定会不会续）
还有一点，根据当年官方推送中的表述，新院区也不会接诊有传染病的患者：
目前来看，王府井院区开设的也主要只是外科、康复科和中医门诊，跟上面所说的差异不大。
而除了上面的质疑，对于医疗设施的增加，网上也不乏欢迎的声音。毕竟附近本来就不乏商业，医疗密度提高并不会影响商业一条街的运作，还便利了居民就医，何乐而不为呢。
特别是官方最近刚刚才公布，越秀区是广州老龄化程度最高的区之一，未来对医疗的需求也会越来越大。像这里下楼就能看病，多少地方盼都盼不来啊😭
源自广州日报
10号线署前路站取消落定
发展与人情矛盾难有解
说起对于便民设施的争议，这边绕不开的还有一个10号线署前路站。
2020年9月，广州地铁10号线署前路站征地补偿方案公开征求意见，引发了大量新老广的反对。他们认为被拆地段紧贴着新河浦历史文化街区，广州的重要文脉岂能乱拆？
后续地铁集团根据公众的意见，修改了拆迁方案，将拆迁范围缩小到庙前直街北侧。这次买楼君经过也顺便看了一眼，已经过去4年了，附近尚没有任何动迁或者施工的迹象，如果10号线明年要顺利开通，撤站已成为大概率的事。
据近期新快报报道，有住户希望通过拆迁改善居住环境，但也有知情者透露：“有业主提出1:1原地回迁，在核心位置有若干户居民要求维持现状。”
两股声音博弈之下，最后便有了现在的结局。
当时货币最高可补偿7.7万/㎡，调换可选择越秀区珠光路北侧复建房项目、荔湾区悦江上品苑小区
目前10号线的土建显示进度89%，但署前路站依旧在进行“前期准备”，只待官方宣布车站撤销。
而2023年10月底以来，从东湖站出发的盾构机，早已穿过署前路站到达寺右新马路站，完成隧道掘进任务。盾构通过，意味着署前路站建设的时间窗口已经关闭。如果有朝一日署前路站完成拆迁，补建车站，需要破拆隧道“加站”，中断10号线运营长达数年，这将是市民难以忍受之痛。也就是说，一旦撤销，未来也很难再复站了。
10号线新车
比较惨的是周边部分低保户居民，好不容易看到一点能够改善生活的希望，现在却是破碎了一地。
周边的居住环境，源自@MetroBay
这样种种事迹下来，导致广州近几年屡有发展被情怀绑架的声音：
买楼君在这里就不多做评论了，毕竟城市发展与保留人情味之间的平衡，从来就不是三言两语就能解决的问题。
只是对于游离在两者之外在外的周边住民，还是希望能有个好的结局。
你又怎么看？一起来聊聊。
