10月广州二手成交破万套！这些小区开始涨价了！
楼市
2024-10-31 19:16
广东
前两天，我们说过10月广州的一手成交量已经锁定全年最高。（点击阅读）而就在昨天，10月二手成交数据也出来了。据广州市房地产中介协会，10月，广州市二手住宅网签10379宗、99.68万平方米，环比分别增长22.49%和17.55%，同比分别增长10.87%和4.68%，在今年仅次于6月新政后水平。成交量狂飙，今年一直“跌跌不休”的房价是否有回涨呢？买楼君统计了广州614个热门小区的挂牌和成交均价（详见后文），发现有八成小区房价尚未回到年中水平，但差距已经开始收窄。有15%的小区挂牌均价有所提升，主要集中在中心区和番禺。但如果看最新成交均价，大部分小区尚处于低位。整体来说，目前仍是捡笋的好时机。![]()
（※注：以下统计数据源自中介门户，会受到不同组团、当时挂牌数量、价格屏蔽等因素影响，仅供参考，以实际为准）
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