首创天阅一江源（硚口区—宗关）主推B地块B1号楼，现房，建面约122-141平，带装修，备案均价28000元/平，折后约1.7万起。
1、特价房优惠力度非常大，2.1万、2.3万、2.6万等等，不同的产品有不同的特价，目前基本上是项目的历史最低价！
首创天阅一江源目前主推的是B1地块，也是目前已经规划的3个住宅地块中的最后一栋。也就是说，在新地块出来之前，这是项目最后的选择。
B地块仅B1一栋住宅，备案均价28000元/平，折后约1.7万起，整体价格在1.9-2.2万之间。
相对于前期地块来说，这个价格已经是历史最低价。当然了，这个地块只有一栋楼，也不能看江，价格低也是应该的。
可以看下，一线看江的E地块，价格就高不少。2024年五一期间，特价房折后单价基本都在2.4-2.6万/平左右，而且折扣很混乱，72折-87折不等
2、项目主打看江，但在售楼栋与汉江非常远，江景忽略不计。
从地块分布可以看出，目前项目主推的B地块，是三个住宅地块中，距离汉江最远的一个地块。因此，这栋楼的江景资源可以忽略不计。
不过，前期E地块的看江效果还是不错的。
一线看江视野：
3、备案情况，E地块少量待售，B1号楼26层以上可选，但被限制销售。
E2号楼分两个单元，目前都是低楼层没什么选择，中高楼层还有不少房源可选
B1号楼
4、在售楼栋均已交付，房源均为现房。
首创天阅一江源目前推出的3个地块均已交付，包括目前在售的B1地块，也已于2024年拿到了竣工备案证。
目前，整个项目目前都是现房，所见即所得。
5、周边建设中，老房子较多，区域大环境，需要时间开发。
项目地处硚口宗关板块，目前整个区域老破较多，以及正在拆迁改造中，因此视觉感官还不是很好，但毕竟地段在这里，需要一定的时间建设开发，未来面貌值得期待。项目是公建化外立面，在板块内颜值靓丽。
前期航拍实景图:
实景图：
楼盘优势：
1、项目总建面约66万方，体量大，且自带建面约16万方商业综合体，未来交付后会形成一个有居住品质的成熟社区。
2、地段好，二环以内；交通也不错，快速路、双地铁等都很方便。
3、项目签约引进了同济附小，对业主对项目来说，带来了更多的附加值。
2、与周边新房价格相比，目前周边在售的新房有武地万科万维天地，精装备案均价34580元/平，仅剩少量在售；汉口1872，毛坯折后约1.8万左右；一江之隔倒是多点，但价格更低。从实际成交价来看，首创天阅一江源几乎是这一片的最低价之一。
3、与周边二手房相比，周边二手房价格差距有点大，老小区1.4-1.6万/平的也有不少，次新房的价格在1.8万-2.2万/平之间，如融侨悦府1.8万，中建御景星城2.1万等。
不过，首创天阅一江源本身也有二手房在售，最新成交均价为1.8万左右，和新房价格持平。
4、B1号楼备案价一房一价：
①起价26280元/平，位于2楼1、2号房，建面约141平和122平；最高价29560元/平，位于45、46层的1号房边户，建面约141平；
②楼层差价上，整体差价不大，大多仅相差20-50元/平，也有不少楼层单价一样。
③总价最低的一套是320万，1.5成首府约48万；总价最高的一套417万，1.5成首付约62万。
1、开发阶段：B、C、E地块住宅已全部推出，且全部交房，A地块规划还没有出来。
2、加推房源：主推B地块B1号楼，建面约122-141平房源。
B1号楼55层，1个单元，4梯4户，建面约122、141平
户型图:
A2户型建面约122平三房两厅两卫：连廊中间户，三开间朝南，北面对着连廊，隐私较弱，南向阳台横贯客厅和卧室，尺度阔绰，整体功能性比较强。
C2户型建面约140平四房两厅两卫：南北通透的边户，所有的房间都可以做到门对门，通风性很好，四房的设计功能性很强。
3、楼盘基本数据
一江源总占地约13.8万方，总建筑面积约66万方；其中住宅总建筑面积约27万平方米，商业部分约16万方，整体容积率约为3.49，车位比约为1:1.18。
项目分为A、B、C、E、F、G、H共7个地块。整体规划包含14栋高层住宅、3栋商业楼。
经济技术指标：
项目效果图：
1、区位
首创天阅一江源位于解放大道与二环线交汇处，解放大道以南，距离内环直线距离约3.8公里，属于二环内。
项目区位示意图
微观区位：
北侧是解放大道，住宅社区；
南侧是住宅社区、沿河大道、汉江；
西侧是水厂二路、宗关水厂；
东侧是在建住宅小区、住宅社区。
区位点评：项目区位最大的优势是解放大道核心段延伸的第一站，再加上二环内，环线地段不错。不过，尽管地处汉口二环内，但版块内目前正在拆迁建设，城市面貌还需要一定时间改善。
2、交通
自驾方面，项目附近共有三横三纵立体交通，其中，二环线、宝丰路高架为快速路，连接知音桥、月湖桥，可直达汉阳核心，同时也可以直达汉口火车站、王家墩CBD！
建设大道、解放大道、沿河大道三条横向道路可以连接到汉口核心，通过武胜路、江汉桥可以直达武昌阅马场、街道口等地。
地铁方面，项目距离轻轨1号线与地铁3号线换乘站宗关站直线距离约300米，两条线路均已通车。
交通点评：快速路、双地铁兼得的楼盘，因此自驾和轨道交通出行都是非常方便的。
3、配套
商业方面，项目自带商业综合体、下沉式商业街，预期不错，但是目前没有什么进展，按照目前的市场情况，后期不排除商改住的可能。
商业效果图
另外，附近还有新世界、中建规划的商业，但是整体而言，片区内大型商业是比较缺乏的。不过，周边生活氛围倒是浓厚，毕竟也是老汉口。
教育上，周边名校众多，比如武汉外国语学校（高中部，面向全武汉招生）、武汉市十一崇仁学校（民办）等。并且项目在2020年10月份签约引进了同济附小，对业主来说又是一大福利！
医疗上，项目距离同济医院和协和医院直线距离分别约3公里和约4.5公里，延解放大道自驾即可直达。此外，周边高端写字楼众多，比如武汉国际广场写字楼、新世界中心写字楼等，也汇聚了大量高端人才。
配套点评：项目各项配套齐全，不仅能便捷享受汉口核心成熟资源，也自带大体量商业配套，最主要是引进的学校资源很是加分的。
写在最后：现房是项目一个比较大的优势，再加上引进的同济附小，也能保证教育资源。不过，项目历经种种，口碑确实有所损伤。如果入手这个项目，要保证能备案、能签合同，目前的价格还是相对值得的。
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