降物业费，这个话题从2024年谈到2025年，但好在一直都有好消息传出！
新洲区刚刚官宣，2025年1月1日起，全区住宅前期物业费下调，最高降幅33%；
与此同时，2025年1月1日起，武汉多个小区物业费下调，比如正荣紫阙台、联投光谷瑞园、江山如画8期等等！
2025年1月1日起下调物业费标准
12月31日，武汉市新洲区官网发布《关于制定新洲区住宅前期物业服务收费标准的通知》，表示从2025年1月1日起，新洲区将执行新的住宅前期物业服务收费标准。
这个新的标准，相较于此前标准，全线下降！
具体收费标准如下：
如果按照这个标准，最高仅为2.76元/平/月！
有电梯降价金额为0.30-0.90元/m·月，降价幅度为25-29%；
无电梯降价金额为0.05-0.90元/㎡·月，降价幅度为7-33%；
与此同时，这个标准较江夏区、黄陂区标准均略低！
有电梯金额在0.05元/㎡·月以内，幅度4.17%以内；无电梯金额0.10元/㎡·月以内，幅度8.3%以内。
武汉多个小区物业费下降
1、关山大道的正荣紫阙台，2025年1月1日起，物业费从3.84元/㎡/月降至2.8元/㎡/月。
2、光谷中心城的联投驿园，2025年1月1日起，物业费从3.5元/㎡/月降至2.8元/㎡/月。
作为光谷中心城最早期的楼盘之一，购房者也是买在了高位。此前的物业费确实是高，如今总算降了一点了。
3、花山的联投光谷瑞园，2025年1月1日起，高层由2.9元/m/月调整为2.5元/㎡/月，洋房由3.3元/m/月调整为2.8元/㎡/月
和联投驿园一样，花山的联投光谷瑞园也是联投物业，12月初，物业就宣布了降物业费的消息。
同时，物业还承诺，调整物业费价格后，维持现有服务标准不变。
4、位于硚口区汉正街附近的江山如画八期住宅，2025年1月1日起，由3元直接降至1.6元。
江山如画的降价，还分不同的折扣模式，一次性缴费全年，则按1.6元/平收取，如果是按月缴费，则按2元/平收取。
5、新洲阳逻的新影华翔城，2025年1月1日起，高层物业费从2.6元/㎡降至1.8元/㎡，洋房从2.8元/平降至1.95元/平。
截止目前，项目已经交房满了4年
6、长江新区的南德长江城，原本预计从2025年1月1日起，住宅物业服务费从 2.50 元/㎡/月调整至 2.00 元/㎡/月，但是公告发布没多久，物业又宣布退出小区。
9月29日，南德长江城的物业公司刚刚宣布了降低物业费。
1、住宅物业服务费从 2.50 元/㎡/月调整至 2.00 元/㎡/月;
2、私家车位停泊服务费从 96 元/月调整至 80 元/月;
3、具体调整时间:2025 年1月1日起
结果，短短20天不到，10月18日，南德长江城的小区物业发布退出公告，表示经过了深思熟虑和充分沟通。
写在最后：
其实很多业主说，要求降物业费的原因，不仅仅是因为动辄一年几千块的物业费贵了，而是物业的服务标准实在与物业费不匹配。
因此，对于很多小区来说，如果物业费不降，物业能否提高一下服务水平呢？
