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央行今日起降息降准，东莞房贷利率或最快10月下降......

楼市   2024-09-27 12:44   广东  

今起，全面降准降息！

1. 央行：自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点；
2. 央行：从9月27日起公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%。

据中国人民银行刚刚消息：中国人民银行坚持支持性的货币政策立场，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控精准性，为中国经济稳定增长和高质量发展创造良好的货币金融环境。

中国人民银行决定：自2024年9月27日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为6.6%。


与此同时，央行发布公开市场业务公告称，从9月27日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%。公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市场7天期逆回购操作利率上加减点确定，加减点幅度保持不变。


值得注意的是，本次政策利率下调幅度为近四年最大，是支持性货币政策的重要体现，将通过传导降低社会综合融资成本。

权威专家表示，本次政策利率下调20个基点，体现了“有力度”的要求，在市场化的利率调控机制下，将带动各类市场基准利率下降。

因此本次下调后，LPR将被引导下调，有望下降20基点，最快或在下月迎来调整，届时将全面迎来房贷利率普降！

当前，东莞主流银行的首套房贷利率普遍为 2.95%、二套房贷利率为 3.45%。

一旦LPR下降，大家的房贷利率也会跟着大范围下降，进一步降低购房成本，减少月供！

再结合此前的官宣：“降低存量房贷利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右”。

那么最后到底会降多少，怎么降，目前暂未知悉。但相信下一步的具体细则很快就会到来！

可以预见的是，接下来，东莞的房贷市场将会迎来更加优惠的利率环境。

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