东莞人大利好来了！你的房贷利率要降了！
刚刚，央行官宣最新LPR报价！
公告显示，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）如下：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
较上月（3.85%），5年期LPR下降幅度为0.25%！
LPR报价
而这也是今年以来的第三次调整，力度之大！目前的房贷利率已至历史低点！
此前，东莞首套房贷利率低至2.90%（目前东莞利率最低银行为建设银行：LPR-95BP）。
此次LPR下调后，东莞首套房贷利率最低可至2.65%！（具体看各大银行情况）
如果按照此前政策，首套房贷利率和二套房贷利率同步，那么东莞二套房贷利率将和首套一致！（具体看各大银行情况）。
即首套、二套低至2.65%！（具体看各大银行情况）。
那么，东莞的房贷利率将正式进入“2字头”时代！
买房人的成本一降再降！
其实，早在上周(10月18日)，央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示，央行将择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点，预计21号公布的LPR也会下行0.2-0.25个百分点。
即10月21日(下周一)LPR会下调0.2-0.25%。
不出所料，这次5年期LPR如期下调，且降幅也是今年最大！
图源财联社
值得一提的是，目前公积金利率水平为2.85%，如果LPR按照最新执行（2.65%），那么商贷利率比公积金利率还低20BP。
所以，后续公积金贷款利率也有可能迎来降息。
总体来看，目前已是低利率时代，对于买房人而言，直接降低买房成本，减轻月供压力，是个超级大利好！
而且，现在或许也是一个买房的好时机。
