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成交土地
[2024]长沙市050号
土地概况
根据土地出让文件显示，[2024]长沙市050号地块宗地面积0.73万方，容积率2.4，计容建筑面积1.76万方，规划用途居住用地，建筑控制高度80米。
土地配套
地块位于开福区开福中心板块，开福区营盘路与黄兴北路交会处东南角。
竞买要求
1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。
2.保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。
3.实现“交房即交证”。
4.项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。
5.挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
竞得人
地块由湖南同辰房地产开发有限公司底价摘得，总价12318万元，折合楼面价6991元/㎡。
成交土地
[2024]长沙市051号
土地概况
根据土地出让文件显示，[2024]长沙市051号宗地面积11.92万方，容积率2.89，计容建筑面积34.44万方，规划用途居住用地，建筑控制高度80米。
土地配套
地块位于雨花区高铁新城片区，长托路以南、雨花大道以东、浏阳河以西、18号路以北。
竞买要求
1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。
2.保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。
3.实现“交房即交证”。
4.项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。
5.挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
竞得人
地块由湖南中泓兴楚置业有限公司（湖南中欣集团）底价摘得，成交总价132756万元，折合楼面价3855元/㎡。
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