政策动态 土地市场 新房交易 开盘监控
数据说明：
政策及行业动态：国家统计局、中国新闻网、凤凰网、财经网及各大企业官方网站
土地成交：长沙市国土资源局官方网站
成交量价：内五区住宅和商办成交数据
开盘资讯：湖南中原研究院根据开盘项目现场实时监控资料整理所得
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政策动态
信贷：最新LPR报价维持不变
2024年9月20日，全国银行间同业拆借中心公布新版LPR（贷款市场报价利率）报价：1年期LPR为3.35%，上月为3.35%；5年期以上LPR为3.85%，上月为3.85%。数据显示，最新LPR维持不变。
地方政策聚焦在公积金、保障房及购房补助上
长沙：华发开启“收购+帮卖”双模式以旧换新
近日，华发在长沙首度开启了收购+帮卖双模式“以旧换新”，正式打响长沙“以旧换新”国企直收的第一枪。之前，长沙以旧换新基本以帮卖模式为主。
何为帮卖模式，即有置换需求的客户成功认购华发在长沙开发的楼盘，可委托项目合作中介机构为其销售二手房源，同时0风险提前锁定新房房源。
而收购模式，即面对置换客户可直接收购二手房。通俗来说：如果你参与华发的“以旧换新”活动，华发买下你符合收购标准的老房，收购款可以直接抵扣新房房款。
双模式下，可避免传统繁琐流程，相对更省事。
土地市场
•本周无土地供应及成交
新房交易
内五区商品住宅
内五区商品住宅供销量价走势
小结
2024年9月第3周：
周度供应量高位回落，仍有8.29万方，而成交在持续两周较高供应带动下，以及多盘促销带动下，成交量达到8.17万方，环比上涨69%，为下半年以来的周度峰值，成交均价回落至12896元/㎡，为近一年最低值。
开盘监控
周度市场监控开盘项目去化走势
•本周监控1个项目开盘，去化率低于今年整体周度平均去化率
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