这个国庆黄金周，市场风起云涌，一片红火！
国庆前夕，政策正在拼命轰油门，“止跌回稳”无疑是转变了楼市风向，信心提振，楼市情绪完全变化了！
那谁将率先享受这政策利好？
从近期市场来看，无疑是豪宅楼盘，特别是顶豪！
先有上海有钱人疯抢108套亿级豪宅，"日光"刷新纪录！而国庆期间，广州某豪宅以日销20套起步，市场表现更加疯狂！
当然在新一线城市长沙，千万级的豪宅也同样受追捧。
国庆期间，润和滨江湾以3万+的价格，成交遥遥领先于长沙其他千万级豪宅项目！
另外据湖南中原统计，2024年1-9月润和滨江湾网签金额处于断层领先态势，稳稳占据豪宅榜首。
为什么润和滨江湾能收获如此多长沙有钱人的厚爱？
除了拥有绝版地段、一线江景、大师精著品质之外——
湖南中原研究院团队通过实地深度调研，捕捉到无数细节，感受到TA的精益求精，一致认为润和滨江湾完全值得！
▲润和滨江湾实景图
后文将重点介绍20个完美细节（亮点），都是我们团队现场体会到的，均在润和滨江湾的实景中呈现。（一期已交付、二期实景展示）
看完可以感受到润和滨江湾这个顶级豪宅到底有多强，值得阅读到最后，绝对有收获！
（—20个细节分五大部分—）
——园林景观
Gardens
都说“先有园，后有宅”。
润和滨江湾近万元每平造价的园林，从未见过，称得上是“当代御花园”。
01
27棵名贵松木
镇宅旺财，让业主身价倍增
与其他豪宅不同，除了大门旁的两株罗汉松，润和滨江湾园林内共有27棵名贵松木，全部恰到好处的点缀其中。
▲大门两侧名贵松木 实景图
充分汲取“中国园林的精髓”，匠造了具有中国韵意的东方国际园林！
▲东方国际园林 实景图
非常显眼的是，有树龄近千年“树中大熊猫”之称的日本进口五针松立于园林中央，据说时在日本国宾馆才能见到的“礼木”，非常古朴与优雅！
▲日本进口五针松 实景图
另外，园区内4.5米高的罗汉松就有14棵，走到C-ONE组团东门，远远就能看见两棵高度约10米的罗汉松王，一个成人还无法环抱！
▲罗汉松王（一个成人无法环抱） 实景图
“家有罗汉松，世代成富翁”，罗汉松堪称镇宅旺财之宝，有钱人的最爱！
▲园林 实景图
02
约1200平超大私家锦鲤池
为业主带来好运和福气
2个锦鲤池（约700㎡+500㎡）内可以欣赏到约200尾长度60公分以上的罕见锦鲤游来游去，水波闪耀。
听说后续还会投放更多更大的锦鲤，想象一下，一群群色彩斑斓的巨型锦鲤在水中尽情地游弋，还时不时翻腾跃出水面，是何等的震撼！
▲锦鲤池一 鸟瞰实景图
▲锦鲤池二 鸟瞰实景图
更特别的是，池内是全雄性锦鲤王的投放，同时斥资约1600万从德国进口了24小时杀菌净化水质系统来维护，让锦鲤寿命更长。（锦鲤平均年龄可达七十岁，记载更长的有超过200岁。）
▲锦鲤池 实景图
▲锦鲤池 实景图
对于日理万机的富豪而言，伫立池边观赏可爱的锦鲤，也是最好的放松和休憩！
▲润和滨江湾池中锦鲤 实景图
03
9株极品紫薇树
更有价值上千万的紫薇树王
天上紫微星，地上紫薇树。
2号栋园区就有9株极品紫薇树，其中最高的紫薇树王，高度约15米，树龄有几百岁了，树径约1.5米，非常稀缺。
紫薇树王则显尊贵显赫，寓意紫气东来，富贵繁华。
▲紫薇树 实景图
▲紫薇树王，树径1.5米 实景图
谁道花无百日红，走进滨江湾园林里，一眼就能看到满树盛开的紫薇花，紫薇的花期就可长达150天，有着蓬勃的生命力，也有着百日红、千日好的愿景。
▲紫薇花 实景图
04
81棵（全小区）金丝楠木
当做隔挡噪音的外围植物
自古为帝王御用的金丝楠木，全小区足足有81棵。作为大乔木种植在滨江湾的外围，起到一个天然屏障的作用，降低噪音、减少灰尘、提高私密属性。
用12-14米高度的金丝楠木做为外围植物，足以可见润和滨江湾园林打造的雍容华贵了！
▲外围金丝楠木 实景图
当然，滨江湾的园林匠心细节数不胜数，听说目前园林打造已经耗资了几个小目标，未来全部完成预计要花费5个亿！
不得不惊叹，润和滨江湾只在园林方面就远超一般开发商对“豪宅”二字的理解了。
而且，二期的园林比一期还升级了很多，例如新增了3棵超大的金弹子树，挂着橘色小果，高大壮观，寓意多子多福，硕果累累金满屋，也是非常稀缺的。
各种名木都是润和城老板亲自跨越千里搜集而来的，还亲手指导监督移栽，也是完完全全站在富豪需求的角度打磨园林了。
——归家动线
Returning home route
归家动线的尊贵感营造，从地下车库开始——
几乎是从内而外的全副武装，完全不计成本，大量的石材和金属铝材吊顶，让人一进入这个空间就能感受到扑面而来的豪华感。
除了豪华感，当然还有更多的内在肌理和完美细节值得发现！
05
全国顶豪车库天花板
人性化细节更特别
之前润和滨江湾的车库实景推出，市场热度空前，直接刷新了全国顶豪车库的天花板。当然，融入在内的人性化细节同样值得关注。
负一层车库有5米层高，装修后层高约3.5米，约1:3超高车位配比，可以自由通行并停放各类豪车。
▲奢装艺术车库负一层 实景图
负二层车库的材料还比负一层升级不少，例如地面采用了采用更加昂贵的无机晶磨石，地面防滑性和耐磨性更强，颜色搭配更加精致！
▲奢装艺术车库负二层 实景图
在大部分开发商负二层只有降标的情况下，润和滨江湾不降反升，这种不计成本要为长沙树立一个顶豪标杆的工匠精神让人佩服！
另外，还有斥资千万的松井除湿系统运作，让车库里面没有任何异味，空气可以实现对流。
▲奢装艺术车库 详细介绍视频
车库还有收纳储物柜，如果平时酷爱钓鱼、或是打高尔夫的家庭，可以将路亚渔具、高尔夫球杆储藏在车库，方便取用，省力省心。
▲车库储物柜 实景图
车库还设有司机休息室，方便司机等候，还有具备冷热水的洗手间、还提供豪车保养清洗管家式服务，也是非常的贴心了。
▲司机休息室 实景图
▲豪车保养清洗 实景图
06
入户大堂带地暖
天然石材通铺墙地面
听到置业顾问介绍，一层入户大堂带地暖，忍不住感叹，连大堂都带了地暖，太豪气了！
走进大堂，墙面采用的进口雅典白玉大理石、地面通铺比萨灰大理石，层高达9米，面积约300㎡，明显感受到明亮清新，将归家仪式感和温馨度拉满。
▲入户大堂 实景图
当然顶级豪宅的“不计成本”在这里体现的淋漓尽致。
不同于其他豪宅选用的岩板价格只要200-300元/㎡，润和滨江湾大堂采用的石材价格到1500-4500元/㎡，差价十几倍。
（负一、负二也采用的是条纹白玉纯天然进口石材）
07
1台电梯仅服务约10户
首层屏显隐藏到达层数字，隐私细节绝佳
相信每一个购房者都会关注电梯的安全和稳定，会关注电梯配置标准，而作为顶豪产品，电梯配置标准肯定也是相对豪气。
润和滨江湾采用了全球三大顶级品牌之一的芬兰通力电梯，加大加宽的内部尺寸，3m/s的梯速，1600公斤的载重。
这个配置标准在居住型产品中称得上首屈一指了，大型家具都可以电梯运输。
▲一楼电梯厅无屏显 实景图
特别要关注的细节是，润和滨江湾的电梯是分层授权的，人脸识别或电梯刷卡直达指定楼层，并且1楼电梯屏显隐藏了到达楼层数字，私密性非常好。
08
每一个楼层的公共走廊
都采用了天然大理石和高端定制木饰面
从大堂的装修材料，到每一个楼层的公共走廊装修材料，完全没有降低装修标准。
公共走廊的地面仍然全部采用比萨灰大理石、墙面采用进口雅典白玉大理石及高端定制木饰面，加上柔和灯光，穿过艺术长廊归家，非常温馨！
▲公共走廊 实景图
而且公共走廊那些消防栓、灭火器柜都采用的是金属拉丝材质，成本更高，也更显质感，每一个细节都做到了极致。
——户型设计
House type
润和滨江湾的顶豪户型，人均百平化起步，将居住的尊贵感及舒适感拉满。
目前主力在售为385-1200㎡江景大平层，主要户型有385㎡4+1房2厅4卫、442㎡5+1房3厅4卫、460㎡5+2房3厅4卫、488㎡5房3厅3卫（附实景视频），详细户型图可点击查看。
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09
层高4.5米
全球顶级豪宅罕见高度
4.5米极致的层高，对比全球顶级豪宅，都是罕见的高度，北上广深等一线城市，这个层高几乎都是没有的，可以点击视频感受下！
▲层高4.5米 直观感受视频
如果按照最低成本估算，4.5米层高至少折损约5亿货值，又一次顶级豪宅的“不计成本”体现，为的就是给业主提供最奢享的居住空间。
▲样板间 实景图
10
极致270°江景视野
具备永久看江权
385㎡户型看江面总长近11米，488㎡户型看江面总长近20米，460㎡户型更是拥有一条全长约45米的江景面，全部都是270°江景视野。
这般户型设计，把自然景引入室内，可以完全沉浸于这江天一色之中，实景十分震撼了。
▲江景视野 实景图
▲江景视野 实景图
而且地块一线临江，东侧临江再无高楼规划阻挡视野，可谓具备永久看江权！
▲江景视野 实景图
11
国际化豪宅
人均百平化是标配
如果说眼界决定视界，那么尺度就是塔尖人物气度的彰显了。润和滨江湾户型以人均百平化起步。
一来是大尺度、大格局，有更多的活动空间，二来居住尺度的自由感，才能匹配顶豪人群多样化的生活需求。
▲阔绰公共空间 实景图
长沙的有钱人，其实是很不幸福的，一直以来都没有一个纯粹的顶豪圈层项目出现，润和滨江湾极致的产品打造才满足了他们真正的需求。
12
客餐厨厅一体化
引入国际前沿家庭厅设计
385㎡户型公共空间面积近102㎡，488㎡户型公共空间面积约140㎡，搭配极致层高，整个公共空间就可以营造为一个顶级的奢华场地，无论是会客还是家庭聚会，空间都十分阔绰！
▲室内空间 实景图
400㎡以上的户型都设计了第三家庭厅，可以作为艺术空间、亲子空间，完全可以根据需求灵活变动，可点击下方460㎡户型实景视频查看哦！
因为中间没有任何的实墙和柱子，也不影响主客厅原有的功能使用。
——室内精装
Refined decoration
买精装房的有钱人，很多都会说：这个盘装修的还是不行，买到还要完全拆掉重装。
但看过润和滨江湾，一定会说出：这个盘拿到手，基本什么都不用动了，如果自己装的话，可能成本还包不住呢！
这里的不用动，不止是顶级的装标，更多的还是设计品味，能硬控有钱人的品味。
润和滨江湾是实打实约10000元/㎡的精装成本，选用国际一线高奢品牌，才能做出如此精致大气的室内装修。
13
2.4米x3.6米超大玻璃
三层中空夹胶LOW-E三银镀膜玻璃技术
走进润和滨江湾室内，是听不到外面任何一点声音的。
因为采用了世界一流、长沙最好的玻璃幕墙——三层中空夹胶LOW-E 三银镀膜玻璃技术，就比一般墙体和玻璃降噪效果更好。
这种配置的玻璃一般是用在机场、高铁站等大型公共建筑，夏天最热的时候摸外面的玻璃是烫手的，但摸里面的是凉的。
而相较于其他豪宅，润和滨江湾层高4.5米，与之相对应使用的2.4米X3.6米(高)超大玻璃。
真正将最顶级的湘江景观，做到“无框化、全视野”！
14
独立小气候
24小时不间断集中供冷暖
2号栋在之前5、6号栋的基础上进行了升级，进一步优化了“独立小气候”理念。
全栋采用亚洲最大的江源热泵能源站24小时不间断供能，搭配美国开利的中央空调和新风系统，达到冬暖夏凉舒适环境。
▲室内精装 实景图
集中供能相较于氟系统的空调的好处更多，对业主身体更健康，温度湿度控制更好，完全静音环保，当然成本也更低。
15
采用全球顶配品牌
全屋所有维度营造舒适圈
室内精装采用的都是国际顶级品牌，如TOTO卫浴、美国开利CARRIER新风空调等，厨房采用了德国Miele美诺顶级厨电配置。
▲国际顶级品牌图示
再加上日本骊住橱柜、瑞士弗兰卡水槽、美国怡口净水系统等超星级配套，在室内所有的感官维度上，都为业主营造一个「舒适圈」。
更有价值百万的厨房，随心使用，可点击下方视频感受一下！
▲厨房 实景拍摄视频
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按照“全石材理念”打造
室内没有一处白墙
走进每一套样板间，可以看到交付标准，室内没有一处是白墙交付。
无论是石材、护墙板、墙布，或是柜体，或是厨房墙体上的岩板，各种材质都搭配的恰到好处，大师设计的精品，确实值得点赞。
精装的细节触达至客户看不到的镜面柜背面，都是进口大理石打底，不得不佩服这番精益求精的匠心。
▲卫生间 实景图
而且所有卫生间的马桶上方，都有设计松下品牌隐藏式轴流风机，让气体形成负压，通过透气管去除异味。
公区电梯厅、全屋室内地面、卫生间墙面、洗漱台面、客厅地台等空间，几乎全部采用了石材，温润如玉的质感无时无刻不在浸润你的感官。
——物业服务
Property services
如果一个楼盘采用的都是顶级材料、大师精著，但“吐槽物业”成为楼盘的一种社交方式，那居住体验就要大幅打折了。
自润和滨江湾交付一年多时间以来，整体的服务标准和口碑都是非常不错的。
润和滨江湾以独创的专属“高定0NE服务体系”也是让一期交付，收获了交付率100%、业主满意度100%的好成绩。
要知道，润和滨江湾的业主，很多是已在海外购置资产的塔尖人士，对服务品质的要求可是非常挑剔的。
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每28户配置1名白金管家
24小时服务响应
就拿客户服务中心来说，每28户就配置1名白金管家（行业标准300户以上配置1名管家），且管家24小时服务响应。
这算得上是极致配置了，有足够的管家数量，才能真正让定制化服务真实落地。
另外，双大堂双管家服务，首层大堂24小时有前台管家服务，负一层大堂12小时（早8晚8）前台管家服务。
▲前台服务 实拍图
下雨时及时到来的伞、忙到忘取的快递等等，这些都有专属的管家帮助，让业主住的真正安心、舒心。
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老板及家人都是业主
润和集团老板是业主，老板的子女也是业主，据说物业管理有任何问题都可以直接向老板汇报，已交付的业主都在进行严格的监督。
每28户就配置1名楼层保洁员，还配置有专业技工团队，专业负责所有公区石材打磨/地面精洗，细致到儿童游乐场的海洋球清洗，让业主归家时会发现每一处都是干净明亮的！
▲儿童游乐场保洁 实拍图
润和滨江湾不同于其它项目，园林的修剪及维护的难度都超前，算的上是物业服务的重点工作了，所以要求服务的精细程度可想而知了。
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年轻化、精英化的专业管家
专业培训后上岗
润和滨江湾的物业服务，从人员配置、服务标准和服务内容多个方面都说的上是领先于长沙所有高端物业。
▲白金管家 实拍图
专业管家选用的都是空姐空少，或有过星级酒店管理经验的人才，所有物业工作人员都会经过专业系统的学习和培训，合格后才能上岗。
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附加增值服务享不停
细致到每一处
润和滨江湾的物业提供酒店式一站服务，每个业主都能收到附加增值服务清单。
如爱家保养服务，建立每家专属的房屋档，每半年会上门设施设备检查保养。
当然还有每年两次免费接送机服务、收发快递服务、前台打印服务、代遛宠物、上门宠物服务、生日祝福等等，还有节日时候，会安排高端特色的社文活动，全方位的为业主提供尊崇生活体验。
▲润和滨江湾接送机服务 实拍图
▲润和滨江湾送快递服务 实拍图
▲润和滨江湾给业主送生日礼服务 实拍图
▲润和滨江湾小业主生日布置 实拍图
▲润和滨江湾上门宠物服务 实拍图
如果有重要客人来访，管家还可以全程陪同和引导，有需要的话，还可以安排隆重的迎宾服务，住润和滨江湾完全符合尊贵身份。
▲润和滨江湾迎宾服务 实拍图
还有令人感动的细节是，物业人员为了不扬尘，在业主家里把自己套在袋子里做服务！
▲润和滨江湾业主室内保洁服务 实拍图
另外团队还每天上班开早会，晚上做总结，不断的去实践反馈，去学习升级，所以也需要时间再次验证润和滨江湾物业服务的水准，相信会越来越好！
毕竟真正的顶豪号召力，从来不是广告或者口号，是实打实的业主口碑，据说润和滨江湾老带新，以及业主复购的比例是非常高的，这就是口碑的力量。
上文详细介绍了团队实地走访调研到的20个细节（亮点），整个过程让人叹为观止，值得所有人现场实景体验，特别是想下手豪宅的有钱人。
未来还会有超级游艇，全长50.3米，仅针对业主私家开放，为业主打造了一个绝佳的欢庆、社交新场地，这份圈层价值也是一笔无价的无形资产！
▲“润和滨江湾”号超级游艇 效果图
更值得一提的是，未来还有【天使之眼】的云端会客厅，又是一个集高端商务、休闲、社交为一体的生活场，而且是在天幕至上，光是想象就能感受到未来生活的里子和面子。
▲长沙-润和滨江湾 效果图
这样的豪宅项目，你会惊叹TA出自长沙本土房企，当然也只有本土房企才能有如此的情怀和担当，用长期主义来满足长沙有钱人的豪宅梦！
润和城集团致力于打造真正的精品，以“不设上限”的理念，一定要把细节抠到底，这种略带偏执的执念，在润和滨江湾的打磨上体现得淋漓尽致。
目前润和滨江湾推出全新升级之作——T2栋C-ONE组团，T2栋是在T5、T6栋的基础上，进行了多个维度的升级，更值得现场看一看。
