进入10月以来，长沙楼市就热度不断！
银十变金十、新房成交大涨、大量新规楼盘亮相......
尤其是新规下，率先首开的中建翡翠天序，去化超85%，可谓是吸足了眼球！
为什么这么火？这个楼盘究竟有什么魅力？
能在这一波行情里能火出圈，应该不是偶然~
众所周知，长沙买房人眼光向来“毒辣”。
既要户型好，又要学校好，还要交通好、景观好……
中建翡翠天序是否满足这些“既要又要还要”呢？
作为立序红星城市更新的战略项目，中建翡翠天序其实从前期亮相，就吸引了众多买房者和同行的关注。
某个工作日下午，中原团队去实地探盘抵达售楼部时，停车位就已满满当当，现场更是人气不断。
所以首次开盘势头就很猛，延续了长沙楼市的中建现象，市场反馈的销售业绩以及用户的口碑是做不了假的。
后文将详细拆解【中建翡翠天序】背后的硬实力，一起见识下这个楼盘的独特魅力。
值得阅读到最后，绝对有收获！！
01
户型设计和装修很惊艳
看得出是花了心思的
新规后，楼市进入「产品力大爆炸」时代，长沙也不例外，都在拼户型设计和赠送面积！
但是，中建翡翠天序作为雨花区第一个新规户型落地的项目：
不仅赠送做足，更是从未来业主居住的舒适性和实用性出发，前置调研客户需求，为买房人打造了一个舒适悦己的户内空间。
▲中建翡翠天序143㎡户型图
无论是从户型设计，还是精装配置，都看得出是花了大量心思的。
先看户型：卷出新高度的143户型
两梯两户纯板设计，空间舒适度拉满
首开的143户型，是两梯两户的纯板设计，尊崇感直接拉升！
每户都有约6㎡的私家电梯厅，既能保障入户的私密性，又能有独享的空间，可以充分利用起来，独门独户，出了电梯就是家庭空间。
▲中建翡翠天序143㎡户型入户前厅+内玄关
作为长沙首批新规户型产品，有南北阳台、设备平台、270°飘窗这些赠送空间。
能赠送的基本也送到位了，能感受到翡翠天序在户型设计上满满的诚意，而且从未来生活场景出发设计，空间舒适度也直接拉满！
空间尺度上，翡翠天序也是良苦用心
约143㎡的户型，要么是三代同堂，要么是二胎家庭，或者小孩需要独立空间了，每个人/每代人都在这个空间怎么住才舒服？
中建翡翠天序给的答案是——
各个家庭成员居住平权化！既保证每个成员的私有空间，又能给家庭公共空间以足够的尺度。
①所有房间开间都在3m以上，主卧开间达3.6m，所有家庭成员的专属空间，开间进深尺寸都满足。
不再有只能摆床和衣柜的“鸡肋小房间”，再加上与房间同宽的飘窗，可以轻松的增加书桌或者单独打造活动区了。
▲中建翡翠天序143㎡户型儿童房实景图
②南向阳台达7.4m，LDKB一体化空间足足约44㎡。
不像传统的客厅、餐厅、厨房、阳台都是封闭的空间，没有互通性，交流感觉不强，也有一些走廊的面积浪费。
▲143㎡户型公区LDKB一体化设计示意
在这个以客厅为中心的公共区域里，父母看电视、男女主人厨房做饭、小孩阳台玩耍，都在一个视线范围内，有了更多的交流互动，生活才更丰满，情感浓度更高！
▲143㎡户型客厅实景图
③四开间朝南，约14m的大面宽，增加了采光通风面，日照时间更充分，住起来舒适度会更高。
▲143㎡户型阳台光照实景图
魔法般的“2X”空间，具备超强改造性能
在翡翠天序上，中建信和带来了开创性的“4+2X格局”。
在没有牺牲4个房间和公共区域尺度的基础上，增加了魔法般的“2X”空间，还具有超强的改造性能！
▲143㎡户型“2X”空间示意
①北向可变的功能房，可以改为电竞房、棋牌室，或者书房、藏酒室，而且还相对独立。
▲中建翡翠天序143㎡北向功能房实景图
②独立储物间，可以收纳吸尘器、洗地机，或者收纳小孩玩具，还能随取随用。
还可以和次卧打通，作为独立衣帽间使用也是非常不错的。
▲中建翡翠天序143㎡独立储物间实景图
中建翡翠天序的143户型拆解下来，亮点是真不少。
有约44㎡LDKB方厅、有四个舒适房间、有X空间可灵活改五房、有单独的储物间、有270°的转角飘窗等等。
▲143㎡户型6大升级示意图
可能正是因为中建翡翠天序在做户型设计时，就尽可能的考虑到未来家庭生活需求，才有了这般近乎完美的户内空间，买房者才会下单！
再看精装，算的上是同类楼盘的天花板级别！
如果有实地去看过翡翠天序的精装配置，大概率都会说出：
“这个盘装的确实到位，如果自己装的话，可能成本还包不住呢！”
中建翡翠天序的精装，标准高、配置全、细节周到，这应该也是开盘热销的重要原因之一！
高端豪装品牌配置，全线高规格
翡翠天序以不到3000元/㎡精装标准，配置了日立中央空调、森德双向流新风、菲斯曼地暖带锅炉三大件，整个空间都透出满满的高级感。
▲143㎡户型次卧实景图
要知道在长沙，一般要到3500精装标准才能配齐三大件。
在2000多的标准里，要么就没有日立这样大品牌的中央空调，要么就地暖只预留管道，翡翠天序的装标妥妥的高规格！
更贴心的是，翡翠天序抛弃了传统的可视对讲机，升级成为10.1英寸的华为智能中控屏，目前已实现三大件的智能控制。
▲华为智能体系示意图
智能化是未来生活方式的趋势，听说翡翠天序将智能家居融入业主的日常生活，就是想要给业主带来生活方式的改变。
想象一下，在回家的路上，就提前打开地暖或中央空调，到家即可享受舒适温度，心情是多么愉悦！
细致入微的设计，未来居住更舒心
买精装房，考验的就是细节，中建翡翠天序就有很多细节值得点赞！
▲143㎡户型主卧实景图
①例如玄关柜中部的岩板背景，进门的第一处“面子工程”，不同于以往的木板，岩板搭配更美观。
②例如厨房吊柜下端切菜区贴心的设置了灯带，用来增加亮度，让切菜更畅快。
③例如卫生间的“百变魔法镜柜”，背面有面膜、饰品架等等精心设计的功能分区。
女主人护肤/化妆品种类多，瓶瓶罐罐需要大量收纳空间，灵巧多变的镜柜收纳，就可以完美解决这些小烦恼。
无需二次拆改，配置软装即可入住
翡翠天序设计时就敏锐的洞察到，二次装修的繁琐、后期改造的空间浪费、也是买精装房不得不面对的痛点，所以在避免二次拆改上，也做了很多功课。
▲143㎡户型客厅实景图（吊顶拉通、瓷砖通铺）
客餐厅天花板上吊顶拉通至阳台，地上瓷砖通铺至阳台，更重要的是地暖也铺设到了南向阳台，全部一步到位，为业主省心省钱了不少！
这一点就足见用心，确实是真正把实用性和业主使用感受放到第一位的，未来只要配置软装即可安心入住，省时省力。
02
社区配置全面升级
铆足劲展现不同的「理想生活样板」
中建信和全面升级迭代的硬核产品力，当然不止于舒适悦己的户内空间。
在社区配置上，也是铆足劲给买房者展现不同的「理想生活样板」。
全公建化立面，统一封窗，颜值拉满
在翡翠天序，有着鎏金艺术的建筑外立面。
重点是，阳台统一封窗，统一颜值标准，直接给楼盘加分，更为业主省下了大几万封窗费用！
▲中建翡翠天序外立面效果图
金色圆弧塔冠+暗金色立面线条+米白色横线条搭配，独有一份灵动，远远望去，一眼即可识别，也是业主身份的象征。
翡翠玉境般的园林，既具颜值，又有礼序
走进中建翡翠天序的示范区，就能体验到一步一景，帧帧如画的礼制入口景观。
首入眼帘的就是由水墨云灰石材、祖母绿奢石及金属飞檐构建而成28.46米的恢弘入口，开门见玉，寓意着吉祥如意。
▲中建翡翠天序示范区入口实景图
内部更是别有洞天，三境水景庭院，寓意着生生不息，财源滚滚。
▲中建翡翠天序示范区景观实景图
景观花池夹道相迎，不像传统的只是花草树木堆砌，而是精心设计，让不同的空间有着不同的景色，每一处都有令人心旷神怡的独特意境。
▲中建翡翠天序示范区景观实景图
说回首开的东区，也是将自然意趣藏于庭院之中，打造了一番翡翠玉境的自然园林。
同样有极具身份象征的礼制落客空间，约42米的水墨云灰石墙，像是守护者在热情欢迎归家的主人，尊贵感十足。
▲中建翡翠天序东区大门效果图
更特别是，打造了一处中心水景庭院，业主可以在景观会客廊亭休憩，静静的感受解压水流声，不失为一处绝佳的休闲放松之地。
▲中建翡翠天序东区水景庭院效果图
当然，园林中肯定少不了儿童的梦幻乐园、长辈的社交活动场地、全能的活力健身区域，满足全年龄段的交流活动。
▲中建翡翠天序东区儿童乐园效果图
每一座园林的设计，都是对美的追求与表达，是情感与理念的寄托。
可以一起期待下后期的实景交付，相信中建信和这一次的产品迭代的决心！
泛会所社交空间，质感满满，景色宜人
走进示范区的园林，下沉庭院空间就是泛会所。
标配健身房、瑜伽室，伴随着窗外满眼的绿意，每一次汗水的挥洒都不再枯燥。
▲中建翡翠天序泛会所健身房
健身房还配置了盥洗室/男女更衣室，也是非常贴心，是真正能够满足业主需求的健身房了。
从以上拆解来看，中建翡翠天序超越了中建信和过往的产品标准，实现了跃级的迭代；也超越了片区过往的项目，焕新了红星片区改善人居的新高度！
更特别是，当前市场环境下，中建信和在长沙的每个楼盘都走出了独立行情。
无论是中建和悦宸光、中建桃李九章还是中建钰山湖，盘盘皆爆款！这样的成绩离不开中建信和持续升级的优质产品力和服务力支撑。
所以中建翡翠天序这一次开盘的业绩，再次证实了中建信和不断迭代的硬核产品力了！
当然，除了户型、精装和公区配置这些，中建翡翠天序本身的地段、配套价值也毋容置疑。
毕竟，买房看地段，这是共识！
03
迭新生活方式
各项醇熟配套资源拉满
自然，才是最贵的。
人人都迷恋的「公园20分钟理论」被中建翡翠天序充分演绎。
全天候贴近自然，就可以很幸福
中建翡翠天序占据了雨花最精华、最稀缺的城市景观，称得上是最后一块山环水抱之地了。
东有湖南省植物园和天华湖公园，西有规划中的圭塘河风光带，依山傍水，都是得天独厚自然景观。
▲中建翡翠天序旁景观资源示意图
全天候贴近自然，未来业主们可远眺山河湖园的自然美景，可感受内部园林的自然意趣，内心可收获满满的松弛感！
约2000亩湖南省植物园不用过多介绍，森林覆盖率达90%，负氧离子含量超高，未来的居住也更加健康。
▲湖南省植物园樱花盛开实景图（图源官网）
如果有去过圭塘河溪悦荟段的朋友，肯定对西侧的圭塘河风光带有了期待，相信这段也会成为一处非常好的休闲去处！
▲圭塘河溪悦荟段（图源网络）
圭塘河溪悦荟段把运动休闲+野外露营+儿童游乐+市集广场+生态商业融为一体，给了全家很高的参与互动，还多次被人民日报、新华社、总台央视等关注报道，还获评全国美丽河湖案例。
翡翠天序东侧还有约50亩的天华湖公园，凭借这些重量级的自然景观就完胜其他板块了。
能全天候享受到如此稀缺的自然资源，难怪开盘就热销！
车行交通极其便利，TOP级轨交
中建翡翠天序周边车行交通极其便利，湘府路贯通东西，二十分钟可以到河西。
韶山路、芙蓉路、万家丽路三条主干道，纵横南北，到哪开车都非常方便。
更重要的是，有着TOP级别的轨道交通，通达全城乃至株洲湘潭，畅行无忧：
距离5号线板塘冲站约1.2公里
距离7号线红星大市场站（建设中）约800米
地铁8号线（规划中）&长株潭城际铁路S1线湘府路站约300米
如此便捷的交通，相信在长沙找不出几个这样的楼盘。
在人们都为出行想办法的时候，中建翡翠天序早已为业主们做好了时间的减法！
商业配套不用多说，长沙第二大商圈
中建翡翠天序到德思勤城市广场、步步高星城天地距离都非常近。
附近还有复地星光天地、高升大汉悦中心、通程商业广场等等，不愧是长沙第二商圈！
▲中建翡翠天序旁商业规划示意图
“北五一，南红星。”
而红星商圈有着稀缺的景观资源、同样便捷的交通条件，比起第一商圈则是更加宜居。
最关注的教育配套，家门口的双书包房
中建信和在长沙的楼盘，大多教育配套是给足了安全感的。
中建翡翠天序也不例外，家门口就能实现九年配套入读，“目送式上学”很加分。
▲中建翡翠天序旁教育配套示意图
砂子塘天华小学01年就有了，砂子塘的第一所分校。
2022年民转公，整体口碑和教学质量都非常不错，是雨花乃至长沙头部实力名小！
▲麓山天华中学（暂定名、建设中）效果图
中学引入了麓山天华中学（暂定名，建设中），预计2025年秋季开学，将与麓山国际实验学校本部实现资源共享。
麓山国际在长沙初中的排名其实相当靠前，是“低进高出”的名校，实力没得差。
总体来说，中建翡翠天序有稀缺的景观、便捷的交通、顶流的商圈、九年配套入读的名校，而且还在持续丰富，理想生活圈不过如此吧，怎么会不心动呢？
04
城市更新示范区
不买图纸买兑现
红星片区辐射的人口广泛，数百万人口都在等一座更好的城。
目前，红星城市更新工作正在如火如荼的开展，中建翡翠天序周边就有多个工程火热开工，未来两年里势必会焕然一新！
在市场冷静期，很多人已经有了残酷教训，买房只会选择‘勤勤恳恳、踏踏实实’的兑现的板块。
当下的红星片区，汇聚了全央企矩阵开发，目之所及皆是一派热火朝天的景象，确实未来可期！
所以买房就得趁现在，开盘抢到的朋友是幸运的，未来红星片区的房价可能会上升一个档次了。
如今长沙的买房人，确实迎来了一个被羡慕的好时代。
有好的首付利率政策，有层出不穷的新产品，还有像中建翡翠天序这样的全能好盘，能满足买房者的“既要又要还要”。
肉眼可见的品质，满配的地段，家门口的配套，在充满不确定性的当下，中建翡翠天序为什么这么火也就不奇怪了。
