政策动态 土地市场 新房交易 开盘监控
数据说明：
政策及行业动态：国家统计局、中国新闻网、凤凰网、财经网及各大企业官方网站
土地成交：长沙市国土资源局官方网站
成交量价：内五区住宅和商办成交数据
开盘资讯：湖南中原研究院根据开盘项目现场实时监控资料整理所得
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政策动态
1-8月全国商品房销售指标降幅持续收窄，开发投资同比降幅持平
8月长沙新房和二手房价格呈下降态势
地方在公积金/保障房/购房首付/取消价格备案等方面持续优化
开福区发放100万元购房补贴
9月14日，“龙腾大城北·乐购来开福”2024开福“双子”消费节启动仪式举行。活动期间，将发放100万元购房补贴。凡9月15日至10月31日期间，个人消费者在长沙市开福区指定房企购买居住新房的（不包括公寓、写字楼、二手房），可通过银联云闪付平台申报领取1万元电子消费券补贴，总计100个名额。
长沙湘府东路东延城际快速干道项目获批
日前，G354黄兴大道至机场中轴大道（湘府东路东延城际快速干道）工程可行性研究报告获湖南省发展改革委批复。
此次获批的G354黄兴大道至机场中轴大道（湘府东路东延城际快速干道）项目为长沙国际会展新城片区内湘府东路的延长路段，主路路线全长10.385公里（辅路路线全长10.9公里）。该项目全线采用一级公路标准建设，主路采用设计速度80公里/小时，高架桥宽度26.5米，地面段路基宽度31米，双向六车道；辅路采用双向四至六车道，设计速度50公里/小时。
目前在建的湘府东路(浏阳河—黄兴大道)项目是现有湘府路快速化改造的东延项目，全长4.8公里，西接湘府东路跨浏阳河大桥，东至黄兴大道，该项目已进入通车倒计时阶段。
土地市场
本周长沙县供应2宗地块
土地供应
长沙县新增2宗经营性用地，024号地块位于空港新城板块，容积率2.0，起始楼面价1200元/㎡，纯住宅地块，控高80M。026号地块位于黄兴市场板块，容积率2.5，起始楼面价1410元/㎡，商业占比5%，控高54M，另外竞得人需按总建筑面积26%提供住宅性质房屋作为团购商品房源向黄兴镇人民政府确定的拆迁团购房源对象出售。
新房交易
内五区商品住宅
内五区商品住宅供销量价走势
小结
2024年9月第2周：节前供应放量，本周供应13.4万方，环比上升141%；但成交依旧低迷，周网签成交4.83万方，环比下滑17%。成交价格13768元/㎡，部分项目较大幅度优惠促销，拉动整体均价环比下降4%。
节前供应加大，市场营销力度对应加大，各项目特价房源量增加，调动市场客户看房意愿，但因网签有一定延迟性，成交维持低位，目前市场低位震荡幅度较小，信心修复仍需一定周期。
开盘监控
