政策动态 土地市场 新房交易 开盘监控
数据说明：
政策及行业动态：国家统计局、中国新闻网、凤凰网、财经网及各大企业官方网站
土地成交：长沙市国土资源局官方网站
成交量价：内五区住宅和商办成交数据
开盘资讯：湖南中原研究院根据开盘项目现场实时监控资料整理所得
政策动态
五部门联合发声，公布房地产政策“组合拳”
1-9月全国新房销售及投资开工同比降幅均收窄
长沙9月新房和二手房价格呈下降态势
央行：LPR再度下调25个基点，五年期以上3.6%
长沙房贷利率再次下调，首套房降至2.9%
福建泉州全面取消住房限购、限售、限价
长沙：奥体中心启动拆迁，天心区公布大托新村征收土地预公告
长沙：5号线南延线拟新增3.6公里，直通奥体中心
土地市场
本周长沙县供应3宗，成交2宗地块
本周长沙县新增3宗经营性用地，均位于安沙镇。其中商业1宗，商住2宗（034号地块商业占比约25%，035号地块商业占比约59%）。合计计容建面49.23万方，起始楼面价876-1734元/㎡。
026号地块位于黄兴市场板块，计容建面11.5万方，成交楼面价1410元/㎡，由长沙县松雅新城建设投资集团有限公司底价摘得。
新房交易
内五区商品住宅
内五区商品住宅供销量价走势
小结
2024年10月第3周：
供应起量，成交仍然以假期周成交集中转化网签为主，成交量连续两周突破13万方，虽相对上周略有下滑，但仍然保持今年周度次峰值水平，成交均价基本保持。随着市场取证项目增加，叠加进入年度业绩冲刺关键期，预计下周网签量仍保持今年较高量水平。
开盘监控
周度市场监控开盘项目去化走势
•本周无项目集中开盘。
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