在长沙楼市高度市场化的今天，购房者对各大房企品牌或多或少都已经形成了一些固有印象。
但最近长沙楼市出现了很多外来房企，其中，这家新进长沙的房企就有可能刷新你的认知！
更重要的是，带来了低门槛上车一线江景房的机会！
TA携手豪宅专家绿城管理，强强联合打造的80万方产城综合体展示中心已于8月31日盛大开放，作为湖湘壹号作品，着实让人眼前一亮。
开放当日的首次亮相，就引来全城观摩，慕名前去看房的人非常多，听说开放这段时间就有近千批客户到访！
——希望绿城·江屿湖，大概是2024年长沙楼市，人们无法忽略的楼盘，也可能成为购房者不得不看的新房楼盘。
为什么这样说？什么楼盘购房者值得看，值得选？
看完这篇，你就知道希望绿城·江屿湖这个楼盘确实值得！
01
中国最大私营企业第1名，实力开发商
买房，了解开发商的“出身”很关键，尤其是现在这个特殊阶段，一定得将开发商的“前世今生”抽丝剥茧摸清！
对于大陆希望集团，也许你没有听过，但你一定喝过新希望乳业品牌的牛奶。
1982年，希望集团创建，经过多年稳健发展，先后被评为中国500家最大私营企业NO.1+中国民营科技企业技工贸收入百强NO.1+中国最大私营制造企业百强NO.1，综合实力不容小觑。
而大陆希望集团作为希望集团的高科技板块，于1995年开始了新的征程。
现已发展成为集机电智能、能源化工、地产建设、文旅酒店和国际业务等五大产业为一体的多元化综合性集团。
2023年初，大陆希望集团拟投资约65亿元打造约80万方产城综合体——希望华中总部经济产业园。业态涵盖国际超甲级写字楼、顶级五星级酒店、企业总部基地、特色商业街区、高端江景豪宅等。
首次进入湖湘大地，就如此大手笔，可见其集团实力亦不容小觑！
买TA开发的住宅，肯定就不用担心偷工减料，质量不过关了，更不用担心交不了房，毕竟是不差钱的主！
过往多开发高品质旅游地产综合项目
大陆希望集团以往开发项目个个都是“超级大盘”，最小占地的就是希望绿城·江屿湖了。
成都·亚特兰蒂斯黄金时代项目和海南·希望棋子湾项目 ，占地约4000亩，4000亩相当于373个足球场，可比拟一个小县城的面积！
海南希望·木棉湖·山海湖项目更是三个小县城面积了，而且个个都是精品典范项目。
集团开发作品
但大陆希望集团的开发经验更多在旅游地产，所以希望绿城·江屿湖作为长沙的首发项目，为了给长沙购房者带来更好的产品和形象，选择与绿城管理合作开发。
全面动工，实实在在地参与大泽湖版图的建设
希望绿城·江屿湖作为希望华中总部经济产业园的高端江景豪宅部分，更大体量在国际超甲级写字楼、顶级五星级酒店、企业总部基地、特色商业街区等部分。
项目鸟瞰效果图
目前华中总部经济产业园项目已经全面动工，未来也会吸引非常多的企业入驻。
企业总部基地效果图
有了产业的保障，将带来源源不断的人口红利，实实在在地为大泽湖版图的发展建设贡献力量。
有了产业基础，有了大量人口基础，住宅产品将会变得更加稀缺，绝对具备升值保值潜力。
02
高达105%得房率的户型，硬核产品
选择大陆希望集团这样有实业背景的集团开发商无疑是给交付品质吃了颗定心丸！
但买房还是得看项目的规划、户型和公区配套等因素，毕竟“居住舒适度拉满”才是买房，特别是改善买房的“终极目标”！
大陆希望选择与绿城管理合作开发，就是希望将绿城不断进阶的产品力落地在本项目，并且做到极致，拉满居住舒适度。
高达105%得房率的户型，空间更阔绰
一期容积率2.4，共11栋住宅，即将面市的是建面约143-168-187㎡三种户型。
作为长沙418新政后推出的产品，有着“零公摊”甚至是“负公摊”的完美户型。
项目楼栋分布图
建面约143㎡：
真正的南北通透，还直接送出一个房！
真正的南北通透，才是购房者的最爱。北侧是全赠送的设备平台，与客餐厅、阳台一体化设计。
推开窗，那清风便会徐徐吹来，这才是真正的南北通透，更别说还可以拥有独立的晾晒区域。
各个尺度都合适，功能空间更人性化。客厅宽度4.9米，各房间开间均超3米，相较于市面上大多143户型顾此失彼的空间布局，TA更加合理。（PS：大多客厅开间大，但房间开间在2.6-2.8米之间）
而且，厨房、卫生间这些空间面积大小也是妥妥的。
建面约168㎡：
私家电梯厅入户，整个室内空间“plus”放大！
私家电梯厅入户，仪式感延伸到了归家的最后一步，有专属的私家门廊空间，私密性更好，还可以有更多灵活利用的空间。
超大公共活动区域，约7.2米的大客厅开间，近72㎡的客餐厅+阳台空间，能满足各种各样的场景需求，亲子游戏也可、宴请聚会也可！
真正的南北通透，双套房设计，800的全飘窗设计等等，亮点就不赘述，直接看图，想象居住在里面的生活场景，能感受到无比的舒适和放松。
建面约187㎡：
一线看江户型，综合得房率高达105%！
约16米的一线看江视野，无墙柱遮挡，这才是一线江景视野的王炸，加上6米的南向阳台，景观视野更加无敌，阳光肆意挥洒。
得房率高达105%，半赠送的2个阳台+空中花园，全赠送的5个飘窗+设备平台，还没算上约8㎡私家电梯厅。
买房一步到位，187㎡的户型拥有了更大的居住空间，也具备了更高的性价比，物业费都可以少缴不少！
硬核公区配置，处处用心，“面子”“里子”兼具
关注一个楼盘，购房者通常会关注开发商、关注户型，当然现在也越来越关注公共区域配置了。
但是看多了，就会陷入一种混淆的状态，会觉得各个项目公区配置都是差不多样子宣传的。
但这一次，让我们来看看希望绿城·江屿湖三个不同维度的创新。
首先是外立面非常有标识性，所有的拐角全部做了圆弧落地玻璃叠加横向线条元素，让立面通透性变得异常的好。
金色的冠顶更是跳脱了周边建筑群，远远一眼就能认出自家小区。
建筑立面效果图
其次是极具特色的林屿秘境主题园林，约2.73万㎡的园林空间里，有酒店形制的归家大门、休闲社交的户外会客庭院，还有阳光大草坪。
更特别的是，还创新设计了“春知学堂“，打造一座植物学堂，让孩子的自然教育，从书本走向了生活。
项目景观空间规划图
可以先欣赏一波园林效果图，未来希望绿城·江屿湖也会做出实景园林展示，让所见即所得！
最后在归家的仪式感上，除了习惯性创新外，TA在原有的建筑维度也努力做到不太一样。
重金打造的小区大门，奢华富丽，仪式感十足，让业主回家尊贵感拉满！
小区大门效果图
入园大堂还设有休闲区域、接待前台，让业主归家不慌不忙，也是一处别致的放松空间。
入园大堂效果图
地上地下双大堂，奢华背景墙，借鉴星级酒店的规制，处处尽显奢华，处处有面子。
地上地下大堂效果图
最值得一提的是，希望绿城·江屿湖是片区首批引入集中供能的楼盘。
冬暖夏凉，在经济上也更省钱和划算，平均一个月只要几百块，就能实现“空调自由”！
03
宜居宜业的大泽湖，一线江景视野
匹配一座高端楼盘的基本价值，便是其所在的地段。
希望绿城·江屿湖所在的“大泽湖”板块，可以说是一年一个样，三年大变样，地段价值日益增强！宜居又宜业！
作为省会“十个重大城市片区”之一，无论是从规划建设，还是配套落地，都正以前所未有的发展速度。
还有欧美同学会·海归小镇、康佳华中总部、新奥总部、澳优总部等项目的落地，希望华中总部经济产业园的全面开工，大泽湖真真实实在狂飙巨变中。
希望绿城·江屿湖，占据了大泽湖板块最优质、最核心的地段，拥有一线江景、园景！
希望绿城·江屿湖与望城区最大的市政公园、湿地公园、生态公园一路之隔！
大泽湖近自然湿地公园航拍图，图源望城视界
目前公园一期启动区建设已进入扫尾阶段，预计2025年全面完成，刚好希望绿城·江屿湖的业主们，可以好好的体验一番了！
还有一线江景视野，希望绿城·江屿湖与湘江风光带距离不到500米，晚上不想在园区散步的，步行不到10分钟就可以到湘江边，或者到月亮岛上吹吹风，也是非常舒服的。
项目区位示意图
周边还有星悦湖公园、白石湖公园等6大公园环绕，这种与江岛湖园无界的江岸慢生活，在长沙高端楼盘中更是绝无仅有，舒适度再次拉满！
在长沙，教育配套也是购房者非常关注的，南侧一路之隔就是9年一贯制的湖南第一师范学院大泽湖学校，出了家门就是校门。
重点介绍下这所学校，TA是专为大泽湖海归小镇人才配建的，今年9月已开学，设有 72个班，其中小学48个班，初中24个班，可容纳学生3300余人。
湖南第一师范学院大泽湖学校实景图
不仅硬件设施一流，学校管理团队和教师队伍也是高规格配备，直接由湖南第一师范学院选派，校长吴虎强更是拥有丰富的名校管理经验！
（校长吴虎强，湖南师大英语语言硕士，中小学高级教师，曾任湖南师范大学附属滨江学校党总书记，长沙市岳麓区第一小学，第二小学首任校长）
如果听说项目在望城区，就以为生活配套很不方便，那就错了。
希望绿城·江屿湖自身就规划有超17万方商业，有酒店、商场、特色商业街等；周边3公里内还有砂之船奥莱、月亮岛天街等大型商场，生活购物相当便利。
项目商业效果图
还与4号线北延线星月北站直线距离约600米，步行十分钟内就可以坐地铁通达全城。
还紧邻公立三甲医院-长沙市第四医院（滨水新城院区），教育、生活、医疗、交通等配套应有尽有，而且都非常优质。
结 语
总体而言，希望绿城·江屿湖无论从开发商实力、产品力打造，还是区位配套来看，都是非常不错的，关键还有超高质价比。
项目毛坯限价1.1万㎡，首开估计价格还有惊喜！
实力开发商+80万方产城综合体+高得房率户型+品质创新公区配置+有价值有潜力的地段+稀缺景观资源+9年教育配套+完善的商业/医疗/交通配套，还有惊喜价格。
长沙的购房者们，特别是改善购房的，一定要去看看，看过也许会改变你的买房决策！
