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莱西王府井购物中心将于11月底正式开业
长春市第五座万达广场将于12月12日正式开业
海口海甸岛晋星浪潮里商业项目开工奠基，旭辉建管负责建设运营
长春长江路步行街正进行新一轮升级改造
上海杨浦滨江超极合生汇项目规划公示
零售商业资讯
首日业绩翻六倍达170万元！北京首家永辉调改店开业火爆 上海金山首店开业，5年开60店的ALDI奥乐齐2025年进苏州和无锡 霸王茶姬湖北首家“无声门店”开业
Zara姐妹品牌Oysho将关闭天猫旗舰店 欧洲投资巨头JAB斥资21.6亿欧元收购Peet's母公司股份 香奈儿中国否认大裁员，品牌内部暂无收到相关信息 消息称星巴克聘请资深人士Tressie Lieberman担任全球首席品牌官
地 产 资 讯
■ 莱西王府井购物中心将于11月底正式开业
莱西王府井购物中心计划于11月30日正式开门迎客。目前，项目内部装修已基本完毕，签约进驻商户的进场装修正在火热进行中。
该购物中心位于北京路与青岛路交界的核心商务区，项目总体量22万平方米。其中，购物中心建筑面积9.3万平方米，分为地上5层、地下1层，配套1500余个停车位。项目负一楼、一楼、二楼主要为超市及精品、文创、服饰等业态，三楼、四楼为儿童和家庭娱乐中心以及品牌餐饮，五楼是横店影城。
■ 长春市第五座万达广场将于12月12日正式开业
10月21日，据长春上海路万达广场视频号消息，上海路万达广场将于今年12月12日正式开业。
据了解，该项目是长春市内第五座万达广场，位于长春市宽城区核心区域，占地面积6.25万㎡，总建筑面积22.2万㎡，总投资约36.85亿元。该项目建成后，将打造集时尚运动馆、赛车俱乐部、冰雪乐园、萌宠乐园、沉浸式书店为一体的新型健康概念商业综合体。
■ 海口海甸岛晋星浪潮里商业项目开工奠基，旭辉建管负责建设运营
10月21日，海口海甸岛晋星浪潮里商业项目开工奠基仪式在海南举行。该项目由海南晋星实业投资开发，旭辉建管负责全过程建设与运营管理服务。
晋星浪潮里项目位于海口市美兰区海甸岛滨水带，以"城市文化新窗口，海口品质活力新客厅"为设计愿景，将热带岛屿元素与历史滨海椰城传统建筑特色融合，打造海口首个体验游憩式潮玩"全天候城市绿谷"商业新地标。
项目锁定年轻家庭客群和都市青年，打造"15分钟生活圈"，业态组合以品质餐饮和娱乐体验为主，营造"年轻、时尚、潮流、品位"的活力氛围。
■ 长春长江路步行街正进行新一轮升级改造
10月21日，长春长江路步行街正在进行新一轮升级改造，旨在恢复老长江路的经典建筑风格，将传统特色与现代风格相结合。
资料显示，长江路位于长春市中心核心地段，是长春历史最悠久，最繁华、最有名的商业步行街。此次改造后的步行街将集购物、休闲、文化、娱乐、餐饮、旅游等多功能于一体的新长江路步行街。
■ 上海杨浦滨江超极合生汇项目规划公示
10月17日，上海市规划和自然资源局对外公示了杨浦区定海社区O1A-01、O1B-01地块的商业办公项目建设工程设计方案。
该项目即为超极合生汇商办项目，作为总建筑面积超44万平方米的大型城市综合体组团项目，超极合生汇整体由“总部办公+商业+产业办公”三部分业态组成。根据方案，该项目北地块规划1幢6F商业楼，2幢高度分别为130米和160米的办公楼；南地块规划6幢5-18F层综合楼宇，呈南低北高布局，其中6号楼为3层商业。
根据规划，超极合生汇的地上商业主要集中于北地块，共六层，整体将以高端商业、艺术、慢生活为主题，填补该片区集中式商业的空白，服务家庭、精英白领及游客等多元客群。
图源：上海市规划和自然资源局
零 售 商 业 资 讯
■ 首日业绩翻六倍达170万元！北京首家永辉调改店开业火爆
10月19日，北京永辉超市“学习胖东来”自主调改的首家门店——石景山喜隆多店恢复营业。恢复营业当天，门店迎来达1.4万次的支付客流，超5万人进入超市，销售总额达到170万元，超过调改前日均的6倍。
据悉，调改后的永辉超市喜隆多店拓宽了购物通道，取消了原有的强制动线。调改过程中，门店下架了11430个单品，下架比例79％，重新规划单品数12765个，新增单品占比76.2％，梳理后商品结构达到胖东来商品结构的90％以上。
■ 上海金山首店开业，5年开60店的ALDI奥乐齐2025年进苏州和无锡
德国平价超市ALDI奥乐齐，10月19日，在上海远郊金山区开出首店。这也是其中国市场第60店，以及首个超1000平米的大店。去年11月，奥乐齐在上海开出第50店，迄今约1年。
图源：品牌方
金山首店位于金山新城核心区都乐汇一楼，有沿街门脸兼具社区店氛围感。由于比以往标准店大了20%-30%，走道扩至更宽，增加了更多收银设备和卖场试吃体验，对购物环境与体验增加有了新改善。除了大小超1000平米，这家店还在商品和外送距离做了灵活适配。
一位了解奥乐齐的资深业内人士透露，2019年进入上海5年后，奥乐齐会正式出沪，2025年上半年落地苏州首店，再进入无锡，上海市场还会继续加密。
■ 霸王茶姬湖北首家“无声门店”开业
10月18日，湖北武汉万科未来中心的霸王茶姬开业了。不同于常规门店，这家门店的员工主要由听障人士组成，他们通过培训，变成了专业的“茶饮师”，负责茶饮的制作。为了方便交流，门店配备了手写板、指示牌、菜单图示等各种方便沟通的设施，避免了因语言障碍而产生的不便。
今年以来，霸王茶姬“无声门店”陆续在杭州、长沙等地开业。今年9月，升级后的“无声门店”也已经在上海、广州陆续开业。未来还将在更多城市开设这类门店。
■ Zara姐妹品牌Oysho将关闭天猫旗舰店
10月21日，西班牙时装零售巨头Inditex集团旗下品牌Oysho宣布，其天猫旗舰店将于2024年11月17日起停止运营，此举是公司业务调整的一部分。
此次闭店决定是Oysho在中国市场的进一步收缩。今年年初，该品牌已关闭了深圳、宁波、成都、苏州、西安等地的门店。2018年，Oysho在中国的门店数量曾达到88家，而目前仅剩约20家。
Inditex集团表示，2024年至2026年期间，预计年度总店铺面积的增长在5%左右，同时线上销售也将强劲发展。集团将继续扩展全球销售平台，并在34个市场新开门店。此外，Inditex集团计划将在中国线上的成功经验拓展到西班牙、美国、法国、意大利、德国、英国等主要市场，并继续拓展适合品牌的新电商渠道。
■ 欧洲投资巨头JAB斥资21.6亿欧元收购Peet's母公司股份
10月21日，欧洲投资巨头JAB宣布，已同意以21.6亿欧元（约合23亿美元）的价格收购亿滋国际在咖啡零售商JDE Peet's NV的股份。JAB是德国莱曼家族旗下的投资公司，专注于长期投资具有优质品牌和高增长动力的消费品企业。此次收购将以每股25.10欧元的价格进行，涉及JDE Peet's的8600万股股票。
此次收购预计将于2024年底完成，届时JAB将持有JDE Peet's的大部分股份。
■ 香奈儿中国否认大裁员，品牌内部暂无收到相关信息
近日传出，法国奢侈品巨头香奈儿CHANEL拟在中国大裁员，旨在修正面对中国奢侈品市场急速衰退之下，过去几年品牌在中国的扩张。据悉，中国部分部门裁员幅度高达50%，涉及部门包括行政、管理人员以及部分前线，并暂停所有在中国市场的招聘计划。
针对消息传闻，香奈儿中国相关负责人向广州日报等多家媒体透露，截至目前，内部并无收到相关信息。该负责人表示，与上市公司不同，Chanel一直都处于比较稳定的状态。
■ 消息称星巴克聘请资深人士Tressie Lieberman担任全球首席品牌官
10月21日，资本市场消息，星巴克聘请食品营销资深人士Tressie Lieberman担任其首席营销职位，这是新任首席执行官Brian Niccol一系列高管改组行动中的最新举措。
据知情人士透露，Lieberman的新职位——执行副总裁兼全球首席品牌官，将于11月4日开始生效，她将负责营销、产品开发、创意和数据分析与洞察。
