快讯速览
瑞安房地产正式签署奉贤南桥“贝港城中村”改造项目
香港置地战略调整，聚焦综合高端项目
Sandro母公司计划关闭70家中国门店 永旺超市深圳宏发中心店铺持续亏损，提前终止租赁协议 谷歌在美国开设首家购物中心内Google Store线下零售店
SALOMON萨洛蒙上海新天地旗舰店开业
亚洲市场疲软，Moncler第三季度收入下跌3%
中国市场逆势增长9%，adidas第三季度收入增长6.3% 雅戈尔第三季度收入26.9亿元，猛涨70% 雅诗兰黛集团撤回2025财年全年业绩展望，股价暴跌近20% 京东七鲜超市与前置仓已完成融合 京东“双11”战报：超1.6万个品牌成交额同比增长超3倍
地 产 资 讯
■ 瑞安房地产正式签署奉贤南桥“贝港城中村”改造项目
10月30日，瑞安房地产与上海奉贤区南桥镇签署“贝港城中村”改造项目合作框架协议。
“贝港城中村”改造项目位于上海奉贤新城南桥镇核心区域，整体改造范围约779.08亩，规划总建筑面积约49.7万平方米。该项目预计今年年底开工，整体建设周期约为75个月。
项目将规划建设住宅、商业、酒店、公园、学校和文化配套等多元业态，推动成片宅基地和老旧厂房整体更新。据悉，改造项目中包括滨水商业、酒店、沿街商铺在内的商业建筑面积约为3.7万平方米。
■ 香港置地战略调整，聚焦综合高端项目
香港置地近日宣布最新战略，将聚焦亚太地区主要城市的高端商业地产投资，旨在推动公司可持续增长。根据新战略，香港置地将逐步推出亚太区的建售物业项目，转而集中于持有并出租资产，该集团计划将回收的资金重新投资于综合商用物业项目，目标是将资产管理规模从400亿美元增至1000亿美元。
香港置地新任行政总裁Michael Smith表示，该集团将加深与文华东方酒店、主要写字楼和奢侈品牌租户的战略合作，专注于高端品牌，如中环系列物业。
零 售 商 业 资 讯
■ Sandro母公司计划关闭70家中国门店
Sandro母公司SMCP集团计划关闭70家中国门店，旨在优化零售渠道，涉及三个二线城市以及北京、上海的门店。
SMCP集团CEO Isabelle Guichot表示，尽管受到中国市场环境恶化的影响，该集团在第三季度的增长有所改善。SMCP集团将继续优化中国门店网络，预计2025年初见成效。
■ 永旺超市深圳宏发中心店铺持续亏损，提前终止租赁协议
10月31日，永旺（香港）百货有限公司发布公告，宣布其全资附属公司永旺华南将提前终止与深圳市宏发投资集团有限公司的租赁协议。该协议原定自2012年4月1日起为期15年，现计划于2025年4月30日提前终止。
永旺华南作为承租人，租赁物业位于深圳市宝安区创业一路1004号宏发中心大厦一至二楼。永旺华南在该店铺持续亏损，董事会认为提前终止租赁协议将减轻公司的财务负担，符合公司及股东的整体利益。
■ 谷歌在美国开设首家购物中心内Google Store线下零售店
11月1日，谷歌在美国伊利诺伊州Oak Brook的Oakbrook Center购物中心开设的首家位于购物中心内的Google Store线下零售店，正式开业。这是谷歌在全球范围内设立的第5家线下零售店，也是其首家开设在购物中心的零售店。
■ SALOMON萨洛蒙上海新天地旗舰店开业
10月30日，法国户外运动品牌SALOMON萨洛蒙上海新天地旗舰店开业，这是继巴黎香榭丽舍旗舰店后的全球第二家旗舰店。这家店铺不仅是SALOMON又一标杆性门店，也是品牌向全品类专业运动品牌迈进的标志。
SALOMON上海新天地旗舰以 “山野之音”为主题，整体设计以“从城市回归山野”为故事线，店铺一层主题为“城市对白”，二层主题为“自然混响”。
店内产品囊括品牌供给中国内地市场的全线产品，涵盖越野跑、徒步、路跑、滑雪等专业运动品类，以及户外风尚系列和实验性潮流支线SALOMON ADVANCED。此外，还有联名产品、新天地店限定商品等。该店还首次在中国市场开设独立滑雪产品专区。
图源：SALOMON萨洛蒙
■ 亚洲市场疲软，Moncler第三季度收入下跌3%
意大利奢侈品集团Moncler公布最新业绩数据，今年前三季度该集团收入增长6%至18.7亿欧元，但第三季度收入下跌3%至6.4亿欧元。
核心品牌Moncler前三季度收入增长8%至15.7亿欧元，但第三季度该品牌收入下跌3%至5.3亿欧元，主要受韩国市场消费者信心减弱及日本游客流量回归正常影响，该品牌亚洲市场前九个月收入增长11%，第三季度下跌2%。
■ 中国市场逆势增长9%，adidas第三季度收入增长6.3%
adidas公布最新业绩数据，该集团第三季度收入增长6.3%至64.4亿欧元，按固定汇率计算增长10%，所有市场、渠道和产品部门均实现增长，营业利润大涨46%至5.98亿欧元，净利润达到4.69亿欧元。
按地区划分，美国市场收入下跌7%至13.6亿欧元，是唯一录得下跌的市场，主要受Yeezy库存影响，欧洲市场收入大涨18%至21.5亿欧元，中国市场收入增长9%至9.5亿欧元，日韩市场收入大涨18%至3.6亿欧元。
adidas预计全年收入将增长10%左右，全年营业利润约为12亿欧元。
■ 雅戈尔第三季度收入26.9亿元，猛涨70%
国内男装集团雅戈尔公布最新业绩数据，该集团第三季度收入猛涨70%至26.9亿元，净利润增长3%至6.5亿元，前三季度收入增长12.7%至84亿元，净利润则下跌6.7%至25.1亿元。
■ 雅诗兰黛集团撤回2025财年全年业绩展望，股价暴跌近20%
11月1日，全球美妆巨头雅诗兰黛集团意外宣布撤回其2025财年的全年业绩展望，导致公司股价当日暴跌近20%。此次撤回的主要原因是新任首席执行官人选的不确定性以及全球市场需求的疲软。
雅诗兰黛集团在截至9月30日的第一季度财报中显示，公司销售额同比下降了4%，净亏损达到1.56亿美元。这一亏损主要是由于滑石诉讼相关费用的增加以及产品需求的下降所致。
■ 京东七鲜超市与前置仓已完成融合
■ 京东“双11”战报：超1.6万个品牌成交额同比增长超3倍
11月1日，京东发布“双11”战报显示，截至10月31日21点，京东在此次购物节中成交额、订单量及下单用户数均实现双位数增长。超过1.6万个品牌的成交额同比增长超3倍，其中成交额破亿元的品牌数量同比增长超40%。此外，订单量同比增长超过5倍的商家超过17000家。
