快讯速览
上海乐高乐园度假区计划2025年夏季开业
王府井再牵手“中交系”，进军浙江开设首个商业项目
杭州龙湖云城天街预计2026年底开业，对标重庆时代天街 百联股份：上海百联青浦奥莱将正式启动二期扩容工作 领展王国龙: 下半财年销售额仍具挑战，将作适当的租金调整
古茗与蜜雪冰城宣布进军咖啡市场
英国顶级鞋履品牌「Manolo Blahnik」中国大陆首店亮相上海
法国欧尚集团宣布裁员2400人并关闭10家门店
青岛勇爸爸餐饮完成A轮融资，拟两年内将门店数量增至1000家
肯德基推出全新KPRO餐厅，主打“能量轻食”
阿联酋零售巨头LULU集团完成17.2亿美元IPO，创年内最大上市记录
消息指沃尔玛计划在深圳和云南测试小店模型，借鉴山姆云仓模式
北京新增两家离境退税“即买即退”试点商店，合计已达16家
澳门“全城消费大抽奖”活动首四周带动消费约2.7亿澳门元
地 产 资 讯
■ 上海乐高乐园度假区计划2025年夏季开业
11月6日，在上海举办的第七届进博会上，上海乐高乐园度假区宣布了其2025年夏季开业的计划。
上海乐高乐园度假区目前建设进度顺利，已完成土建工程和核心建筑主体结构，包括乐高乐园创想世界、悟空小侠花果山冒险、乐高城堡、乐高乐园酒店等。主题外装及内装工作全面开展，核心骑乘设备也已进入安装阶段。这一进展标志着乐园向2025年夏季开业的目标迈进了一大步。
■ 王府井再牵手“中交系”，进军浙江开设首个商业项目
近日，王府井集团与柯桥建设集团、中交城市投资控股有限公司柯桥项目公司正式签订战略合作协议，三方将在商业领域展开深度合作。这也意味着，约11万平方米的柯桥王府井TOD购物中心正式官宣亮相。
该项目是王府井集团进驻浙江的首个商业项目，将以“街区+MALL”组合形式呈现。项目位于柯西鉴水路TOD板块，在中交城投打造的中交·未来星城内。王府井集团为TOD项目商业中心地块运营商，中交城投作为项目建设方。
■ 杭州龙湖云城天街预计2026年底开业，对标重庆时代天街
11月4日，云城建设“百日攻坚”暨重大项目建设推进会在杭州资本云城科创中心项目现场召开。会议披露了云城天街的规划及建设情况。
位于杭腾未来社区东北角的云城天街有了节点计划表：预计在2025年春节前完成A区底板浇筑及部分地下室出正负零；2025年底基坑全面完成正负零；力争在2026年底前天街开业，届时将成为杭城市民重要的商务、工作、商业、休闲空间。
云城天街综合体项目总建筑面积36.1万方，与地铁出入口无缝衔接，地下空间全联通。项目包含龙湖L1级天街、超甲级办公中心、高端服务式人才公寓、邻里服务中心等。
龙湖L1级天街建筑面积约13万平方米，地上6层、地下4层。“L1级”是龙湖天街产品线中的最高量级。据项目相关负责人介绍，云城天街对标的，是龙湖天街体系内的标杆项目——商业规模全亚洲第一的重庆时代天街。
图源：杭州龙湖云城天街
■ 百联股份：上海百联青浦奥莱将正式启动二期扩容工作
11月6日，上海百联集团股份有限公司开展2024年第三季度业绩说明会。据公司总经理曹海伦透露，百联青浦奥莱将正式启动二期扩容工作，将围绕轻社交、生活方式等主题元素，打造青浦江南文化“微度假”商业体。
■ 领展王国龙: 下半财年销售额仍具挑战，将作适当的租金调整
11月6日，领展行政总裁王国龙指，集团财年的第二季度商户销售额的跌幅已按季减少，港人北上消费趋势已成潮流，而数字亦已回稳，他认为下半财年销售额仍具挑战，在续租租金调整不感到太乐观，集团会为部分租客作适当的租金调整。
王国龙指，由于市况对好多租户来说都不容易，「除了租金，也涉及租户销售，以及营运成本、工资各方面都有升幅，令他们利润下降，对某些租客有挑战」，因此集团会有适当的租金调整，去支持部分租客，冀维持整体出租率达97至98%。
零 售 商 业 资 讯
■ 古茗与蜜雪冰城宣布进军咖啡市场
11月6日，茶饮品牌古茗与蜜雪冰城进军咖啡市场，通过错位竞争策略，分别推出价格亲民的咖啡产品。
古茗的咖啡产品已在旗下超2000家门店上线，而在今年9月，这一数字仅为500家。对于有着近9000家的古茗来说，此策略是要把咖啡做成产品第二曲线。
蜜雪冰城旗下咖啡品牌幸运咖的门店数量也在快速增长：11月4日河南第1000家店开业，其中仅洛阳单个城市就已经开出了101家。
■ 英国顶级鞋履品牌「Manolo Blahnik」中国大陆首店亮相上海
11月4日，英国顶级鞋履品牌「Manolo Blahnik」中国大陆首家精品店在上海恒隆广场开业。
Manolo Blahnik是Manolo Blahnik先生于1970年创立同名精品鞋履品牌。Manolo Blahnik 今年在中国内地开设了一家外国法人独资公司“玛诺洛商贸（上海）有限公司”，以此来开拓中国大陆市场。
据悉，Manolo Blahnik与香港奢侈品牌运营商 Bluebell Group（蓝钟集团）达成合作，计划于年内开设3家门店。目前，首家门店已于香港利园购物中心（Lee Garden）开业，还有一家选址香港太古广场购物中心（Pacific Place）。
图源：上海恒隆广场官方小红书
■ 法国欧尚集团宣布裁员2400人并关闭10家门店
11月6日，法国大型连锁超市欧尚集团（Auchan）宣布了一项重大调整计划，包括裁员约2400人并关闭10家门店。
欧尚集团此次裁员将涉及2389名员工，同时约有十家店铺将被永久关闭。面对这一变动，欧尚零售公司总裁Guillaume Darrasse明确表示：“我们的目标不是追求负增长或简单地削减成本，而是希望通过这些措施改善公司的长期健康状况。”
■ 青岛勇爸爸餐饮完成A轮融资，拟两年内将门店数量增至1000家
近日，青岛勇爸爸餐饮管理有限公司（以下简称勇爸爸）成功完成了2700万人民币的A轮融资，此次融资的投资机构为国诚资本。
据悉，目前，勇爸爸在市场上留存的品牌门店数量已经达到了400余家，年营收高达3.5亿人民币。
在此次A轮融资后，勇爸爸计划在未来两年内将品牌门店数量增加至1000家，并将年营收目标提升至10亿。
■ 肯德基推出全新KPRO餐厅，主打“能量轻食”
11月6日，百胜中国宣布肯德基品牌旗下新型模式KPRO餐厅在北京海淀区万泉河路紫金大厦正式开业。
KPRO餐厅以其独特的绿色主色调和清新自然的氛围，与传统肯德基门店形成鲜明对比。餐厅主打“能量轻食”，推出四大招牌主食：能量碗、帕尼尼、多多卷和和牛堡，这些新品均注重食材搭配与营养均衡。
■ 阿联酋零售巨头LULU集团完成17.2亿美元IPO，创年内最大上市记录
11月6日，阿联酋零售巨头LULU集团宣布成功筹集17.2亿美元，创下该国今年最大的首次公开募股（IPO）记录。
LULU集团此次IPO共出售25.8亿股股票，占公司总股份的25%。据悉，LULU计划将这笔资金用于扩大零售网络、增强供应链能力以及推动数字化转型。
■ 消息指沃尔玛计划在深圳和云南测试小店模型，借鉴山姆云仓模式
11月6日，据媒体报道，沃尔玛计划在深圳和云南启动小店模型测试，这一战略举措旨在通过借鉴山姆云仓的运营模式，利用沃尔玛现有大店资源，精选商品种类，并采用前置仓方式来增强其线上业务能力。
尽管此消息已引起广泛关注，但截至目前为止，沃尔玛官方尚未对此作出正式回应或确认。
■ 北京新增两家离境退税“即买即退”试点商店，合计已达16家
11月5日消息，国家税务总局北京市税务局网站近日发布，北京市新增两户离境退税“即买即退”试点商店，分别是北京燕莎友谊商城有限公司奥特莱斯购物中心、北京易喜新世界百货有限公司。截至目前，北京市离境退税“即买即退”试点商店已达16家。
■ 澳门“全城消费大抽奖”活动首四周带动消费约2.7亿澳门元
11月6日，澳门“全城消费大抽奖”活动首四周带动当地消费约2.7亿澳门元。澳门离岛区社区服务咨询委员会表示，该活动首四周已核销5100万澳门元优惠券，有效促进了当地消费增长。
离岛区社区服务咨询委员会委员梁俊杰透露，在核券消费中，零售业占比较高，尤其是超市百货和饮食业成为市民核券消费较多的零售商铺。数据显示，市民更偏好日常消费场景，包括茶餐厅、粥面店、面包店等。
