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爱琴海集团签约贵州凯里东方爱琴海购物中心
合和集团香港湾仔合和商场11月1日试业，出租率已超九成
首创集团拟将首创钜大私有化，注销价大幅溢价46.55% 银座股份第三季度净利润大幅下降85.93%至337万元 开业超20年的广州正佳广场百佳永辉超市宣布11月11日起停业
传瑞幸咖啡计划最早于2025年进军美国市场，并计划在美国上市 深圳首家太平鸟品牌旗舰店开业，首日业绩稳居全国榜首 潮牌STAPLE亚洲首家快闪店在上海保罗花园开启，中国首店也将于明年落位 星巴克新CEO尼科尔调整策略，放弃价格战 名创优品：已携手150+全球IP，累计销售超过8亿件IP产品 雅戈尔第三季度营收增近七成，归母净利润微增至6.47亿元 南宁百货前三季度营收4.25亿，同比下降16.66% 美邦服饰第三季度营收1.11亿元，同比下降六成 宁波中百前三季度营收下降27.35%，净利润亏损801万元 罗斯百货公司宣布James G. Conroy为下一任首席执行官
地 产 资 讯
■ 爱琴海集团签约贵州凯里东方爱琴海购物中心
10月28日消息，爱琴海集团近日与黔东南州交通旅游建设投资(集团)有限责任公司成功签约，于贵州省凯里市携手打造凯里东方爱琴海购物中心，为爱琴海西南区域及贵州省再添一城，爱琴海西南区域的管理版图亦拓展至5省10城15座项目。
据了解，凯里东方爱琴海购物中心地处贵州省黔东南州首府凯里市中心大十字片区，整体项目集住宅、公寓、酒店、写字楼、商业街区及购物中心于一体，共约50万㎡，其中商业面积约15万㎡，包含天街面积约8.4万㎡、购物中心面积约6.4万㎡。
凯里东方爱琴海内部已规划有大型超市、KTV、电影院、健身、精品零售、母婴儿童、特色餐饮、酒吧娱乐、休闲棋牌、咖啡茶饮等业态。
■ 合和集团香港湾仔合和商场11月1日试业，出租率已超九成
10月29日，香港胡应湘旗下的合和集团宣布，位于湾仔皇后大道东183号的合和商场（Hopewell Mall）将于11月1日正式试业。目前，商场的出租率已超过9成，多家旗舰店铺确认入驻，包括日本知名品牌NITORI在香港的最大分店。
合和商场此次新扩展部分达38万平方米，拥有近100间商铺，较现有合和中心增加了更多零售店铺。合和商场连同合和酒店项目总面积超过100万平方米，商场扩展部分落成后，整个Hopewell Cluster的零售商业用地面积将超过78万平方米，并设有6万平方米的绿化公园。此外，商场还将提供无障碍通道及儿童康乐设施。
■ 首创集团拟将首创钜大私有化，注销价大幅溢价46.55%
10月28日，首创钜大有限公司发布公告，首置投资控股有限公司根据公司法第86条，通过协议安排将首创钜大有限公司私有化。
该计划将约定所有计划股份将被注销，以就每股计划股份换取现金注销价0.85港元。每股计划股份的现金注销价0.85港元较最后交易日于联交所所报收市价每股0.58港元溢价约46.55%。倘该计划获得批准并生效及实施，所有已发行股份将由要约人的最终母公司首创集团间接全资拥有。
该建议允许计划股东以较当前市价具吸引力的溢价退出，注销价分别较股份最后交易日的收市价0.58港元大幅溢价约46.55%，及较直至（及包括）最后交易日的30及90个交易日的平均收市价约每股0.60港元及0.51港元大幅溢价41.75%及65.44%。
公告显示，由于股份的交易价格及交易流动性长期表现不佳，首创钜大缺乏通过股权融资筹集资金的能力，同时不得不继续承担与维持其上市地位相关的各种成本。因此，首创钜大维持其上市地位的裨益有限。于私有化后，股份将从联交所撤销上市，这将节省与维持上市地位相关的成本。
■ 银座股份第三季度净利润大幅下降85.93%至337万元
10月28日，银座集团股份有限公司发布2024年第三季度报告显示，银座股份第三季度营业收入约为14.52亿元，同比微降0.19%；归属于上市公司股东的净利润为337.01万元，同比大幅下降85.93%。
同日，银座集团股份有限公司发布2024年第三季度经营情况简报。零售行业主要经营数据方面，济南地区达到4.84亿元，毛利率为21.92%。主营业务分经营业态方面，购物中心业态毛利率最高，为42.90%。
根据公告，银座股份在第三季度新开门店1家，位于聊城的聊城桐凤家园店，超市业态，建筑面积450.36平方米，开业日期为2024年9月10日。同时，关闭门店2家，分别位于泰安和淄博，业态为百货商场和大型综合超市。
银座股份计划在四季度新开门店5家，分布在泰安、济南、淄博和济宁。
零 售 商 业 资 讯
■ 开业超20年的广州正佳广场百佳永辉超市宣布11月11日起停业
10月29日，据广州日报发布，广州开业超20年的正佳广场百佳永辉超市，宣布11月11日起停业。停业公告中称 “公司总部正在对各项资源进行统一整合与优化，经过综合评估，决定正佳广场店将于11月11日起停止营业。”据悉，百佳永辉撤场后，原址后续发展还没最终确定，正佳集团方面会适时公布。
■ 传瑞幸咖啡计划最早于2025年进军美国市场，并计划在美国上市
10月29日消息，中国咖啡连锁品牌瑞幸咖啡计划最早于2025年进军美国市场，目前正在进行供应链和技术方面的调整准备。瑞幸咖啡将重点关注纽约等中国学生和游客密集的城市，以期在竞争激烈的美国咖啡市场占据一席之地。
另据外媒报道，中国咖啡连锁品牌瑞幸咖啡计划最早于明年在美国上市。这一消息迅速吸引了市场和投资者的广泛关注。此次计划在美国上市，旨在进一步扩大其全球影响力，提升品牌知名度，并为公司未来的发展筹集更多资金。
■ 深圳首家太平鸟品牌旗舰店开业，首日业绩稳居全国榜首
10月26日，深圳首家太平鸟品牌旗舰店盛大开业。该门店汇聚太平鸟旗下四大品牌——男装、女装、乐町、童装，共同打造沉浸式购物体验空间。据统计，开业期间三天的销售突破46万，完成率153%，开业当日业绩稳居全国榜首。
图源：太平鸟
■ 潮牌STAPLE亚洲首家快闪店在上海保罗花园开启，中国首店也将于明年落位
近日，传奇街头潮流品牌STAPLE在上海保罗花园迎来亚洲首家快闪店的盛大开幕。创始人华裔设计师Jeff Staple亲临开幕现场，分享了STAPLE的创作灵感与最新动态。他在采访中透露，这家快闪店将延续到25年1月份，未来在25年将在中国开设亚洲首店。他还透露，在25年1月份，STAPLE全球首店也将在纽约开启。
图源：STAPLE
■ 星巴克新CEO尼科尔调整策略，放弃价格战
10月29日，星巴克在布莱恩·尼科尔的新领导下，正逐步摒弃前任CEO纳思翰的“低价策略”。该策略包括买一送一等优惠活动，旨在通过APP频繁发送优惠券以增加消费频次。然而，此策略未能有效提升业绩。
据悉，星巴克此轮改革中，尼科尔瞄准了提升品牌价值和顾客体验，而不再依赖大幅度折扣吸引顾客。这一转变反映了星巴克对市场变化的应对策略，以及对品牌长期发展的重新定位。
■ 名创优品：已携手150+全球IP，累计销售超过8亿件IP产品
10月29日，名创优品执行副总裁兼首席产品官窦娜在2024全球品牌战略升级成果发布会上发表演讲。她介绍了名创优品的全球IP合作版图，并表示公司已与超过150个全球知名IP达成多元化合作，累计销售超过8亿件IP产品。此外，名创优品每年还会推出超过1万款新产品，持续推动创新。
■ 雅戈尔第三季度营收增近七成，归母净利润微增至6.47亿元
10月29日，雅戈尔时尚股份有限公司发布2024年第三季度报告。报告显示，雅戈尔第三季度营业收入达到26.89亿元，同比增长69.59%；归属于上市公司股东的净利润为6.47亿元，同比增长2.98%。
经营情况方面，雅戈尔时尚板块2024年1-9月营业收入为45.85亿元，同比下降10.13%。
■ 南宁百货前三季度营收4.25亿，同比下降16.66%
10月28日，南宁百货大楼股份有限公司发布2024年三季度报告。公告显示，南宁百货前三季度营业收入为4.25亿，同比下降16.66%；归属于上市公司股东的净利润为563.21万，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-70.66万元。
截至报告期末，南宁百货总资产为14.05亿，较上年度末下降6.91%；归属于上市公司股东的所有者权益为8.34亿，较上年度末增长0.68%。
■ 美邦服饰第三季度营收1.11亿元，同比下降六成
10月28日，上海美特斯邦威服饰股份有限公司发布2024年三季度报告。报告期内，美邦服饰实现营业收入1.11亿元，同比下降60.29%；归属于上市公司股东的净利润为-2496万元，同比下降179.56%；扣除非经常性损益的净利润为-6622万元，同比增长8.04%。
■ 宁波中百前三季度营收下降27.35%，净利润亏损801万元
10月29日，宁波中百股份有限公司发布了2024年第三季度报告。报告显示，公司第三季度营业收入为2.04亿人民币，同比下降9.68%，年初至报告期末累计营业收入为7.01亿人民币，同比下降27.35%。归属于上市公司股东的净利润为1072.21万人民币，年初至报告期末累计亏损801.25万人民币，同比下降111.38%。
■ 罗斯百货公司宣布James G. Conroy为下一任首席执行官
10月29日，罗斯百货公司宣布了一项重要人事变动，James G. Conroy将接任首席执行官一职，该任命将于2025年2月2日正式生效。这一决策标志着公司在领导层上的一次重大调整，旨在推动公司未来的战略发展和市场竞争力。
